Как расчитывается обязательный метраж для ребенка, от жилой площади или общей?

Есть необходимость разъехаться, для этого продать или выкупить квартиру и ребенку-собственнику 1/4 доли приобрести другое равноценное жилье. Уточните, пожалуйста, по квадратным метрам приобретаемое жилье должно быть как 1/4 от общей площади (т.е. не менее например 18 кв.м) или 1/4 от жилой площади продаваемой квартиры. То есть должны соблюдаться оба условия или какое-то одно? Спасибо.

Хотелось бы улучшить жилищные условия. Продать однокомнатную и купить двухкомнатную квартиру. Однокомнатная квартира приватизирована на несовершеннолетнего ребенка, я знаю что нужно разрешение органа опеки на продажу этой квартиры. Хотелось бы уточнить, по срокам. Так как для приобретения большей площади нужна доплата, для этого буду брать ипотеку. В какие сроки дают разрешение на продажу квартиры в органах опеки и при каких условиях и сроках.

Хочу продать 3 ком кв. в собственности я (мать детей) и двое несовершеннолетних детей. По жизненным обстоятельствам (т к при покупке этой квартиры бывший муж тоже вкладывал деньги) будет уменьшение жилой площади, но положенные по закону квадратные метры детей будут сохранены. В органах опеки мне сказали что разрешения на продажу квартиры не дадут. Подскажите пожалуйста при каких обстоятельствах опека разрешит мне продать квартиру. На сегодняшний день я не могу предоставить детям такую же 3 ком кв.

Хочу продать квартиру в которой 1/3 доли имеет моя несовершеннолетняя дочь и приобрести дом в другом регионе за эти деньги и плюс материнский капитал. Разрешат ли такую сделку и сколько долей я должна буду выделить дочери в новом доме? Спасибо.

Здравствуйте, уважаемые юристы! Помогите разобраться с ситуацией. Я готова оплатить вашу квалифицированную помощь. Итак. Мы продаём комнату в коммунальной квартире. В комнате есть доля несовершеннолетнего собственника. Взамен хотим приобрести квартиру с привлечением ипотечных средств. Несовершеннолетний будет участником ДКП, то есть получает долю в приобретаемой квартире сразу, после регистрации ДКП. Банк согласен. Следовательно, приобретаемая квартира вся целиком, включая и долю несовершеннолетнего собственника, будет в залоге у банка. Нужна именно ипотека (а не просто потребительский займ), так как хотим погасить её материнским капиталом. По закону на отчуждение собственности ребенка требуется согласие органов опеки. Но опека не разрешает нам эту сделку: дескать, родители не имеют права на долю ребёнка, значит, не имеют права обременять её залогом. Опека соглашается дать разрешение только при условии включения ребенка в кредитный договор. То есть чтобы ребенок был созаёмщиком! Да, как это ни смешно - таково условие органа опеки. Но банк не включает несовершеннолетних в кредитный договор! ТУПИК? Вопрос: на какие статьи каких законов мы можем ссылаться, чтобы добиться разрешения от опеки? На что конкретно мы должны получать разрешение опеки: на отчуждение доли ребенка с одновременным приобретением (на сделку без упоминания залога квартиры) ? Или же - и на сделку, и на передачу приобретаемой квартиры в залог банку? Спасибо!

Возможно ли продать долю в квартире, правом собственности на которую обладает несовершеннолетний ребенок, другому сособственнику, если он является его родителем, при наличии разрешения органа опеки на продажу квартиры с одновременным выделением жилой площади ребенку в другой квартире?

Имеем квартиру, в ней зарегистрирован несовершеннолетний ребенок и имеет там собственность, эту квартиру решили продать, в рамках увеличения метража и улучшения местонахождения, столкнулись с проблемой невозможности продажи... планируем купить новостройку, опека не одобряет такую сделку... если дедушка ребенка предоставит равный метраж в своей квартире, через договор дарения. Можем ли мы обратно вернуть эту долю квартиры, когда наша новая достроится и мы сможем предоставить своей несовершеннолетней дочери долю в нашей новой квартире? И как вообще мы можем вернуть этот кусок дедушке, так как совершенно на него не претендуем?

Желаем продать квартиру, право собственности на которую имеем я и мой несовершеннолетний ребенок, необходимо переехать в другой город, где будет куплена также в равных долях квартира, такой же площадью. Возможности съездить в другой город для оформления новой квартиры, чтобы предоставить документы в органы опеки нет. Как можно продать недвижимость? Какие условия будут у опеки? Спасибо.

Хочу продать квартиру общей площадью 61 кв.м. собственниками которой являемся я, мой супруг и двое наших несовершеннолетних детей. На замену хотим приобрести 1/2 строящегося дома общей площадью 89 кв.м., срок сдачи данного дома октябрь 2014. Разрешат ли органы опеки совершить такую сделку, если застройщик у которого хотим приобрести жилье заключает с нами предварительный договор купли-продажи дома, с последующим оформлением после сдачи дома.

Я хочу продать квартиру.50% собствнником является ребенок 9 л.50% моя. квартира без условий-без воды в доме. Централизованной канализации нет.. продав эту квартиру хочу купить квартиру с лучшими условиями. Скажите какую долю я должна предоставить ребенку. Ведь в новой квартире условия будут лучше и соответственно цена больше.. учитывается ли при распределении улучшение условий и цена квартиры..