Что происходит с квартирой в Москве, если право собственности на нее не зарегистрировано в регпалате?
Договор с ДЖПиЖФ о передаче квартиры в Москве в собственность жильцу заключен. Если не зарегистрировано в регпалате право собственности на эту квартиру. То она остаётся муниципальной? Оплата ЖКХ не меняется, налог на собственность не берётся?
Договор о предаче квартиры подлежит госрегистрации. Согласно ст. 165 ГК РФ несоблюдение требования о госрегистрации влечет недействительность сделки. Такая сделки считается ничтожной. Юридически такая квартира остается муниципальной и налог на собственность вы платить не будете пока не зарегистрируете договор. Однако Вам придется платить за соцнайм. Если хотите полноправно распоряжаться данной квартирой, например, продать, то непременно надо сначала оформить свое право собственности.
Спросить
Здравствуйте, Сергей Васильевич.
Право собственности возникает с момента регистрации договора. Получается, налог Вы не должны платить, но все остальное оплачиваете, включая плату за квартиру по договору соц.найма.
С уважением,
Никита Андреевич
Спросить
Если для регистрации права собственности на квартиру (договор на передачу квартиры в собственность граждан от 23.05.2017) нет акта приема-передачи, а есть выписка из реестра муниципальной собственности... сельского поселения, что делать?
Приватизируется квартира. Все документы собраны, заключается договор с местной администрацией о передачи квартиры в собственность. Срок заключения договора месяц. После право собственности на квартиру должно быть зарегистрировано в росреестре. До 1 марта я успеваю только заключить договор о передачи квартиры в собственность. Это будет означать, что квартира уже в собственности или до 1 марта нужно обязательно подать в росреестр документы о регистрации.
Как переоформить квартиру в собственность по договору дарения, если он был заключен в июне 1992 г.? Сама квартира была приватизована и потом подарена. Лицевой счет переоформлен на одаряемое лицо, однако право собственности само не переоформлено, а также договор передачи квартиры в собственность отсутствует.
Мною заключен договор передачи муниципальной квартиры в собственность, но договор не зарегистрирован в органах юстиции. На данный момент хочу приватизировать другую квартиру, как правильно расторгнуть договор передачи квартиры?
Есть договор о передаче квартиры в собственность от 1993 года на 3-х собственников. В БТИ зарегистрирован. Налоги оплачиваем. В договоре имеются исправления и один из собственников записан черной пастой. В регпалате документ о регистрации права собственности не выдают, отправляют в суд. С каким иском обращаться в суд? Нужен ли официальный отказ из регпалаты?
При продаже квартиры, какой налог надо оплачивать. Квартира находится в собственности, есть договор передачи квартиры в собственность граждан от 1993 года, а свидетельство о государственной регистрации права на эту квартиру выдано 30.05.2011 г. Спасибо.
, если права собственности на дом в котором эта квартира не зарегистрированы никем и КЭЧ не дает письменный отказ передаче квартиры в собственность?
Скажите, пожалуйста. Квартира оформлена в собственность до 1998 года в БТИ г. Перми. На Договоре о безвозмездной передачи квартиры в собственность имеется штамп с № и запись - право собственности зарегистрировано. Более никаких свидетельств о праве собственности и кадастровых документов нет. Скажите, можно ли завещать данную квартиру.
Квартира приватизирована, есть Договор передачи квартиры в собственность. Эту квартиру надо продать. Можно ли оформлять сделку купли-продажи в регистрационной службе, если Свидетельство на право собственности на эту квартиру не оформлялось?
Имеется договор о безвозмездной передаче жиль в собственность, но право собственности не зарегистрировано. Буду ли платить налог при продаже квартиры?
