Прошу учесть, что когда ребенку исполнится 14 лет, бесплатной приватизации уже не будет.

• г. Москва

Ситуация такая: Прописаны и проживаем в 2 комнатной квартире я и моя дочь 11 лет. При написании заявления на приватизацию квартиры выяснилось следующее. Квартиру можно приватизировать только разделив на равные доли между мной и дочерью, т.к. она не может, не достигнув 14 лет, написать отказ от приватизации, а я не могу решать за нее, т.к. я не орган опеки (по словам инспектора). Категорически не хочу делить квартиру на доли.

Вопрос 1.Есть ли какая-нибудь возможность, юридически обоснованная (!), оформить приватизацию квартиры в данный момент на меня одну с совместным проживанием с дочерью? Прошу учесть, что когда ребенку исполнится 14 лет, бесплатной приватизации уже не будет.

Вопрос 2. Нужно ли вообще приватизировать? Так до конца и не разобралась, что лучше - муниципальная собственность или частная. Может, кто-нибудь объяснит популярно. Буду Вам очень благодарна.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вы имеете право приватизировать квартиру и на себя одну (ст.218 ГКРФ). Однако по достижении ребенком возраста 18 лет она будет иметь полное право на подачу искового заявления в суд о признаии частично недействительным договора приватизации и включении ее в число собственников. И суд вынесет решение в ее пользу (ст.180 ГКРФ). Таких споров в судах много. так что лучше сейчас оформить приватизацию в равных долях на себя и на нее. Вопрос о том, нужно ли приватизировать квартиру или нет, должен решаться вами самостоятельно.

Спросить
Александр
30.10.2009, 12:33

Отказ от приватизации - как вернуть свою долю квартиры?

Помогите пожалуйста, прошу! Мне 28 лет, я прописана в двух комнатной квартире с мамой, моя мама сделала приватизацию квартиры на себя, а меня попросила написать отказ от приватизации своей доли. Я была молода, неопытна и написала, а когда выяснила что я потеряла долю собственности в этой квартире (объяснил муж) пыталась поговорить с мамой, но она сказала что квартира будет моей и так после смерти, а нам нужна моя доля чтобы купить свою квартиру. У меня осталась только прописка. Мне нужна моя доля квартиры чтобы продать ее и с мужем сложить часть его квартиры, для проживания совместно. Вопрос: 1. Можно ли по согласию мамы расприватизировать ее квартиру? Я там и так прописана, но живу в другой квартире у родителей мужа. 2. Имеет ли право моя мама не пускать меня, моего мужа и двоих наших детей в свою квартиру (прописана я там одна)? 3. Какое право имеет прописанный человек в квартире не имеющий право собственности по приватизации? Огромное вам спасибо.
Читать ответы (4)
Ольга
31.10.2005, 13:23

Подскажете, пожалуйста, можно ли будет приватизировать квартиру, где будут прописаны мой муж с дочерью, на девочку 14 лет.

В неприватизированной квартире прописан мой муж. Он уже участвовал в приватизации квартиры свой матери, там приватизация была в равных долях между моим мужем и его матерью. Сейчас мы хотим в не приватизационную квартиру, где прописан мой муж, прописать нашу дочь, ей 13,5 лет. Сейчас дочь приписана со мной в двухкомнатной не приватизационной квартире, с нами прописана моя мама-пенсионерка и младшая дочь, ей 5 лет. Подскажете, пожалуйста, можно ли будет приватизировать квартиру, где будут прописаны мой муж с дочерью, на девочку 14 лет.
Читать ответы (1)
Наталья
25.06.2022, 03:08

Как оформить отказ от приватизации при продаже квартиры, где был прописан неучаствующий в приватизации сын?

В 2014 году оформила приватизацию на квартиру. На момент приватизации в квартире были прописаны я и мои несовершеннолетнии дети, сын и дочь. Приватизацию оформили на меня и дочь в равных долях. Сына в данной приватизации не учавствовал, так как он уже являлся участником приватизации в другой квартире и имеет собственность. Сейчас хочу продать квартиру нашу с дочерью. Банк просит что бы сын написал отказ от приватизации т.к. на момент был прописан в квартире. Нужно ли оформлять отказ и где это можно сделать?
Читать ответы (9)
Марина
02.07.2004, 10:25

Моя несовершеннолетняя дочь (13 лет) прописана в неприватизированной 2-х комнатной квартире (48 общ.

Моя несовершеннолетняя дочь (13 лет) прописана в неприватизированной 2-х комнатной квартире (48 общ. пл./30 жил. пл.) с бывшим мужем и его матерью. Муж приобрел ещё одну квартиру в ближайшем Подмосковье в равных долях с матерью (36 общ. пл./21 жил. пл.) и собирается выписаться туда вместе с дочерью, а через год, когда дочери исполниться 14 лет, сделать с матерью родственный обмен и приватизировать московскую квартиру только на себя. Есть ли возможность помешать этому? Если к моменту, когда дочь сможет оспорить приватизацию квартира уже будет продана или в ней будут прописаны несовершеннолетние дети - как будет решаться вопрос с отменой приватизации? Спасибо.
Читать ответы (1)
Дмитрий
06.02.2006, 22:56

Возможно ли решить вопрос о приватизации через суд?

Объясните, пожалуйста, сложившуюся ситуацию: мой отец (пенсионер) является ответственным квартиросъемщиком муниципальной двухкомнатной квартиры. Кроме меня, в квартире еще прописана моя совершеннолетняя дочь. Хочу приватизировать квартиру, отец не против. Однако, с дочерью, которая не проживает в квартире с 1991 г. (в следствие развода с ее матерью), нет никаких контактов. Тогда как, без её согласия приватизация невозможна. Она отказывается разговаривать, встречаться, обсуждать любые вопросы, не отвечает на телефонные звонки. Квартплату за нее оплачиваю я. Подскажите, пожалуйста, существует ли какая-либо возможность приватизации квартиры в данной ситуации? Возможно ли решить вопрос о приватизации через суд?
Читать ответы (1)
Антон
03.02.2017, 09:30

Как приватизировать обе квартиры бесплатно, если в ордере и решении указаны все члены семьи?\n2.

Семье в дополнение к занимаемой квартире, выдалиеще одну квартиру от минобороны. В одной квартирн семья живет, есть ордер о вселении изначально она была служебной. Соцнайм не оформлен. Вторая квартира: есть решение о выделение квартиры в собственность в равных долях. Скажите пожалуйста: 1. Бесплатная приватизация кончается в марте, как бесплатно приватизировать обе квартиры? Если в ордере на 1 квартиру вписаны все члены семьи и в решении на 2 ю квартиру записаны все. 2. Отказ от приватизации тоже использования права на бсплатную приватизацию? 3. Вторая квартира уже в собственность передаеться или все равно через соцнайм и приватизируя ее мы теряем право бесплатной приватизации первой? 4. Можно ли сразу при приватизации определить доли членов семьи или приватизируется все на всех?
Читать ответы (7)
Екатерина
07.02.2010, 15:54

Могу ли я приватизировать 3 комнатную квартиру на себя?

В 3 комнатной квартире прописаны 5 человек, отец (главный квартиросъемщик) мать, брат, я и моя несовершеннолетняя дочь. В квартире проживаю только я с дочерью. Могу ли я приватизировать 3 комнатную квартиру на себя? Что мне нужно от остальных прописанных если они не возражают против приватизации (отказ или на согласие на приватизацию) или их заявление на выписку из квартиры? Какие документы нужны для приватизации?
Читать ответы (1)
Александр Валерьевич
27.05.2014, 10:58

Проблемы при разводе - Как аннулировать приватизацию и исключить несовершеннолетнюю дочь из квартиры?

У меня следующая ситуация. При прохождении службы по контракту получил квартиру на себя, жену и ребенка но при приватизации была включена еще несовершеннолетняя дочь, так как была прописана. После приватизации данной квартиры начались разногласия между мной и женой и в частности по данной квартире, получается что при разводе квартира будет делится на четыре части. В данный момент мы проживаем в квартире её родителей, а они в свое время проживают в нашей квартире. На данный момент между мной и женой, дело переходит в стадию развода, я готов уйти но родители жены отказываются пускать меня в мою квартиру, говорят иди куда хочешь и живи где хочешь, эта квартира не твоя, а в случае развода будет делится по равным долям. Вопрос, как можно аннулировать приватизацию и убрать от туда её несовершеннолетию дочь из приватизации. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лариса
20.11.2006, 12:17

Может ли бывший муж участвовать в приватизации квартиры маиери, если он будет там прописан?

В браке была получена квартира. После развода квартира приватизирована на меня и дочь, бывший муж отказался от участи в приватизации. По настоящее время не проживает, но остаётся зарегистрированным в этой квартире. Сейчас его мама, моя свекровь, хочет, чтобы он выписался из этой квартиры и прописался к ней в неприватизированную квартиру, которую она хочет приватизировать на себя и на него, но мне кажется, что это не возможно, так как он уже воспользовался своим правом на бесплатную приватизацию написав отказ и разделив свою долю между мной и дочерью. Квартира матери в 70-года получалась и на него, он вписан в ордер, был прописан там до 80 года. Может ли бывший муж участвовать в приватизации квартиры маиери, если он будет там прописан?
Читать ответы (1)
Игорь Владимирович
09.01.2006, 00:13

Как нам лучше приватизировать квартиру что-бы они в случае ухода из жизни брата не могли претендовать на его долю?

Прошу ответить на такой вопрос. Чем приватизация квартиры в совместную собственность отличается от приватизации в долевую собственность? У меня такая ситуация. В муниципальной квартире прописан я, моя мать, мой старший родной брат и моя несовершеннолетняя дочь. Квартира смежно - изолированная. Ордер у нас один. В него включена мать (основной квартиросъемщик), мой брат и я. Мой брат тяжело болен. Но мы вынуждены будем в этом году приватизировать нашу квартиру (т. к. заканчивается срок бесплатной прватизации) У тяжелобольного брата два наследника (его совершеннолетние сын и дочь) В этой квартире они никогда не проживали и не прописаны. Как нам лучше приватизировать квартиру что-бы они в случае ухода из жизни брата не могли претендовать на его долю? Можно ли приватизировать квартиру без выделения долей (в совместную собственность) Смогут ли в этом случае дети брата в будущем претендовать на часть квартиры? Буду очень благодарен за подробный ответ.
Читать ответы (1)