У меня 1/2 дома и земли с отдельным входам и коммуникациями, но одна комната моего дома находится с соседом под одной крышей и общая домовая книга. Нотариус мне составил заявление на проведение выделения долей в натуре. Юстиция не принимает заявления отправляя в БТИ, те в свою очередь говорят что это невозможно, что мне делать в этой ситуации как мне разделится?

Обратитесь в суд с иском о выделе доли в натуре.Если крыша литера(здания) одна на всех участников общедолевой собственности,то тогда возможен не выдел, а раздел домовладения и определение пользования земельным участком.В любом случае,нужно делать экспертизу.Суд обычно при вынесении решения ссылается на экспертное заключение.

Добрый вечер! Без заключения эксперта и решения суда, в данном вопросе не обойтись. Могу Вам помочь, обращайтесь.

Возможно определение порядка пользования. 89525623795

Как разделить доли в натуре при наличии общей комнаты и домовой книги

Суд необходим для выделения долей в натуре при наличии спора

Статус дома-одноквартирный частный дом. Долевая собственность на 2-х хозяев. Обе квартиры изолированные с отдельными входами и коммуникациями. Земля в собственности, разделена. Обе стороны согласны на выделение долей в натуре. Нотариус оформил соглашение о выделении долей. Дому присвоен один кадастровый номер. Для регистрации права необходимо присвоить каждой квартире свой кадастровый номер. В БТИ сказали, что выделение долей в натуре делает только суд. ПРАВЫ ЛИ ОНИ?

Читать ответы (8)

Сотрудник БТИ составил три техпаспорта на каждое помещение в частном доме - правомерные действия?

Я живу в частном доме, где под одной крышей находятся кухня, комнаты и отдельно еще одна комната, при приватизации дома сотрудник БТИ на каждое помещение (т.е. кухня, комнаты комнату отдельную) составил три техпаспорта, т.к. говорит у каждого помещения отдельный вход. Правомерны ли его действия?

Читать ответы (2)

Поэтапное выделение 1\\2 доли дома и участка в натуре - свидетельство на долю имеется, соседи согласны.

Как сделать выделение 1\2 доли дома в натуре: Свидетельство на 1\2 доли дома есть. Земля категории ИЖС, ПМЖ, Новая Москва Щербинка. Два отдельных входа, лицевые счета и коммуникации разделены. Участок под домом 9.40 сотки земли, стоит на общем кадастре. ВОПРОС: Как все это будет происходить, поэтапно выделение долей в натуре дома и участка? (по выделению долей обоюдное согласие с соседями).

Читать ответы (1)

Оформление дома в собственность после дарения - проблемы, связанные с двумя домами и нежеланием второго владельца продать

Будет оформлен дом в собственность после дарения. Два дома находятся под одной крышей. Имеется два входа но одна домовая книга. Второй хозяин против продажи дома. Сам скорее всего не в состоянии купить. Что делать.

Читать ответы (1)

Как получить техпаспорт на отдельную квартиру после раздела дома между собственниками

В частном доме (ИЖС) ранее был сделан реальный раздел данного жилого дома между тремя собственниками. В результате раздела образовались три отдельные квартиры под одной крышей, каждая квартира со своим отдельным входом. Каждая квартира имеет регистрацию в Росреестре и свидетельство на свой земельный участок. При подаче заявления в БТИ на изготовление техпаспорта на одну из квартир, БТИ отказывается это делать и предлагает сделать только весь дом целиком, т.е. все три квартиры в одном техпаспорте. А нам нужен техпаспорт только на свою квартиру. Что в данном случае нам делать?

Читать ответы (1)

Как получить домовую книгу при разделе дома в натуре?

Дом разделили в натуре, но домовая книга одна. И бывшая супруга не даёт мне её, я хочу подарить свою долю, нотариус просит домовую книгу. Как быть.

Читать ответы (2)

Конфликт проекта - гараж и дом с общей стеной против требований кадастрового инженера

Проект дома предусматривает что гараж находится на одном фундаменте и под одной крышей, стена общая, вход отдельный в гараж комуникаций нет. Кадастровый инженер говорит что стены с домом и гарожом должны быть отдельными. Как правильно?

Читать ответы (1)

Как получить отдельные документы на дом, находящийся под одной крышей с соседями?

У нас с соседями дом находится под одной крышей, при СССР по документам разделен (есть план по бти на кальке), есть отдельная домовая книга. Но при оформлении в МФЦ мы смогли установить только общую площадь, а отдельно нам не дают документы, говорят, что из-за того что дом под одной крышей делить никто не будет. Что нам делать?

Читать ответы (1)

Как получить кадастровый номер для жилплощади, оставшейся в наследство после смерти родителей, в случае

Мне после смерти родителей осталась жилая площадь в доме в обшедолевой собственности. Прошло два суда: по выделению долей в зем. участке и по выходу из общедолевой собственности и выделении в натуре мне жилплощади. В МФЦ сказали, что общий план дома из БТИ не подходит и для выделения кадастрового номера нужно надо обращаться к инженеру, чтобы он составил план только моей доли жилплощади. Что мне делать? Остальным соседям общий план подошел.

Читать ответы (1)

Как получить отдельный адрес для доли в частном доме и продать ее как отдельную квартиру?

У меня такой вопрос: частный дом под одной крышей и под одним адресом, два разных входа. Мы с мужем имеем долю в этом доме с отдельным входом. Куда нам обратиться что бы сделать отдельный адрес своей доли и продать ее как отдельную квартиру.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как разделить доли в натуре при наличии общей комнаты и домовой книги - решение правовых трудностей