Проблемы с арендатором автомобиля - как расторгнуть договор и вернуть задолженность?

Сдал в аренду Газель физическому лицу. Арендатор за аренду не платит, автомобиль не возвращает (нет связи-не отвечает на звонки). Как расторгнуть договор не знаю ведь связи с ним нет, в милиции заявление не принимают-есть договор аренды.. Выяснилось что этот человек постоянно занимается подобнымбизнесом-берет в аренду машину, прицеп а потом пропадает-привлечь к уголовной ответственности нельзя-есть договор аренды, а по суду деньги не выплачивает-нет имущества. Деньги за грузоперевозки на арендованных авто перечисляются на расчетный счет его жены, являющейся ИП.можно ли через суд потребовать уплаты аренды и пени с его жены? И можно ли доказать что на ее счет деньги перечислялись за грузоперевозки? Второй вопрос-можно ли привлечь арендатора к уголовной ответственности и как? может написать коллективное письмо в прокуратуру? Подскажите как это сделать? Потерпевшие от этого мошенника проживают в разных городах, примут ли коллективное письмо в прокуратуре по месту заключения договора одного из арендаторов? Сумма долга мне составляет 160-180 тыс руб, готов отдать половину этой суммы за возвращение долга, другим известным мне арендодателям он должен порядка 130 тыс руб-они тоже будут благодарны за помощь. С уважением Валерий.

Сдал в аренду Газель физическому лицу. Арендатор за аренду не платит, автомобиль не возвращает (нет связи-не отвечает на звонки). Как расторгнуть договор не знаю ведь связи с ним нет, в милиции заявление не принимают-есть договор аренды.. Выяснилось что этот человек постоянно занимается подобнымбизнесом-берет в аренду машину, прицеп а потом пропадает-привлечь к уголовной ответственности нельзя-есть договор аренды, а по суду деньги не выплачивает-нет имущества. Деньги за грузоперевозки на арендованных авто перечисляются на расчетный счет его жены, являющейся ИП.можно ли через суд потребовать уплаты аренды и пени с его жены? И можно ли доказать что на ее счет деньги перечислялись за грузоперевозки? Второй вопрос-можно ли привлечь арендатора к уголовной ответственности и как? может написать коллективное письмо в прокуратуру? Подскажите как это сделать? Потерпевшие от этого мошенника проживают в разных городах, примут ли коллективное письмо в прокуратуре по месту заключения договора одного из арендаторов? Сумма долга мне составляет 160-180 тыс руб, готов отдать половину этой суммы за возвращение долга, другим известным мне арендодателям он должен порядка 130 тыс руб-они тоже будут благодарны за помощь. С уважением Валерий. Тел 9296199776

Организация (арендодатель) заключила договор аренды нежилого помещения с ООО (арендатор), арендатор не оплачивает арендную плату. Арендатор приводит вторую организацию к арендодателю, и просит перезаключить договор аренды на неё, а так же обязуется погасить задолженность первого арендатора. Но договор с первым арендатором не расторгнут, хотя счета не выставляются. Арендодатель соглашается но, в договоре аренды прописывается следующее условие: договор вступает в силу только с момента оплаты вторым арендатором определенной суммы в счет погашения задолженности первого арендатора. Оплаты произведено не было но второй арендатор просит выписать счет на вторую организацию, арендодатель соглашается, арендатор получает счет за аренду на второго арендатора. Со стороны арендодателя идет вопрос о подаче иска в АС. Вопрос: считается ли договор с вторым арендатором действующим и может ли арендодатель требовать через суд оплаты задолженности по договору первого арендатора? Возможно ли считать договор со вторым арендатором не заключенным, уведомив его о том, что условия договора о внесении суммы в счет погашения задолженности первого арендатора не соблюдаются, и просим считать выставленные счета второму арендатору не действительными и начислять арендную плату только на первого арендатора?

Сдала в аренду автомобиль на 6 месяцев по договору аренды с правом выкупа. Арендатор 2 месяца платил и пропал. Сейчас должен за 2 месяца аренды, а также за штрафы ПДД. В договоре сказано что арендодатель может расторгнуть договор в случае нарушения пунктов договора в судебном порядке. Я хочу взыскать долг, расторгнуть договор и вернуть автомобиль. Как следует поступить? Достаточно ли подать иск о расторжении договора и взыскания долга? Или также необходимо подать иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения?

Мы Арендодатель хотим расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке так как Арендатор не производит оплату за аренду уже месяца 4. На сегодняшний день долг составляет 520 т.р. Месяц назад мы закрыли склад и они не пользуются им. У Арендатора остался товар в небольших количествах, что с ним делать? Можем мы его продать или выкинуть? Что делается если расторгается договор аренды в одностороннем порядке если на складе лежит товар арендатора?

Сдаю гараж в аренду на основании договора с 11 марта. Договор был заключен на три месяца, арендатор сразу оплатил за все три месяца - 8 тыс. руб. В договоре также указано условие об оплате за квартал. С 11 июня пошел новый срок, договор не перезаключали. Арендатор оплатил на 21 июня только часть суммы договора - 3 тыс. руб. Могу ли я в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды? Могу ли я уменьшить срок с 3 месяцев на один месяц? Имеет ли значение, что в договоре прописана общая сумма договора за год - может ли арендатор за это зацепиться и не съезжать с гаража? Была устная договоренность, что сдаю договор до конца лета, но я хочу расторгнуть договор, так как не нравится недобросовестность арендатора и боюсь, что он может не съезжать и дальше, прикрываясь законом.

По договору аренды переданы в аренду несколько неж. помещений и 4 парковочных места. Арендатор решил отказаться от 2 парковочных места. В Договоре имеется следующее условие: Договор может быть расторгнут досрочно в одностороннем внесудебном порядке по требованию Арендатора, при условии уведомления Арендатором Арендодателя о своем желании расторгнуть настоящий Договор за 6 (Шесть) месяцев до предполагаемой даты расторжения Договора. Мнение Арендатора, что он вносит лишь изменения в предмет договора, при этом Арендатор не ставит вопрос о расторжении договора. В соответствии с нормами ГК РФ (гл.29) изменения в договор вносятся по соглашению Сторон. ОДНАКО Арендодатель считает, что в данном случае применим лишь п.3 ст.450 ГК РФ. В заключенном договоре аренды нет условия о том, что арендатор вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора частично. Таким образом, договор аренды может быть изменен только по соглашению сторон. Арендодатель не дает своего согласия на доп. соглашение и указывает на вышеуказанное условие про 6 месяцев. Как быть Арендатору?

Как я могу расторгнуть договор аренды площади в торговом центре? В договоре аренды указано, что договор не может быть расторгнут в одностороннем порядке. На прошение расторгнуть договор был отказ. В договоре не указана ни одна возможность расторгнуть его арендатором, за исключением если арендодатель не выполняет условия. Аренда в евро. По словам управляющего я могу съехать, но аренду до конца срока все равно буду платить. Как минимум до того момента, пока они не найдут другого арендатора. Естественно с потерей задатка за два месяца. Спасибо!