Росреестр отказывает в регистрации соглашения о расторжении договора дарения земельного участка - что делать далее?

• г. Арзамас

Г. Арзамас

Росреестр отказывает в регистрации соглашения о расторжении договора дарения земельного участка Обе стороны согласны с тем, чтобы земельный участок перешел к прежнему владельцу, почему и подписали соглашение еще в июле 2012 года. Подали в суд на незаконное действие госрегистратора. Решением суда первой инстанции было: обязать росреестр провести регистрацию перехода прав собственности на основании соглашения о расторжении договора дарения. Затем последовала апелляционная жалоба росреестра. В апелляционной инстанции отменили решение суда первой инстанции. Что дальше делать нам? Законно ли то, что невозможно провести регистрацию соглашения о расторжении договора дарения? Закралось сомнение в неподкупности судьи апелляционной инстанции, т.к. апелляционную жалобу подавали юристы из росреестра, находящегося в том же городе, где и апелляционная инстанция. В суде первой инстанции представитель росреестра говорила о том, что мы все-равно не будем регистрировать ваше соглашение-и это уже после того, как судья суда первой инстанции огласила свое решение. Прошу помочь вернуть участок именно этим способом. Важен момент во всей этой ситуации: одаряемая и даритель не являются родственниками и придется одаряемой платить налог, т.к. она получила доход от полученного в дар земельного участка. Если обратно подарить, то получится двойная сумма налога. А еще дело принципа: потому что смотрели судебную практику по этому вопросу, есть решения и такие как у нас, а есть также: обязать росреестр зарегистрировать переход права собственности на земельный участок на основании соглашения о расторжении договора дарения. Значит, росреестр все-таки регистрирует подобные сделки, так почему же в нашей области не регистрирует? Ссылается на то, что в законе о регистрации таких действий не предусмотрено, а значит, зарегистрировать нашу сделку невозможно. У нас в стране существует несколько росреестров? Независимых друг от друга? И действующих на основании своих индивидуальных законов?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Возможно ситуация была другая. лучше со всеми документами сходлите именно очно к вашему адвокату

Спросить
Оксана
31.03.2013, 18:06

Росреестр отказывает в регистрации соглашения о расторжении договора дарения земельного участка - что делать в такой ситуации?

Росреестр отказывает в регистрации соглашения о расторжении договора дарения земельного участка. Обе стороны согласны с тем, чтобы земельный участок перешел к прежнему владельцу, почему и подписали соглашение еще в июле 2012 года. Подали в суд на незаконное действие госрегистратора. Решением суда первой инстанции было: обязать росреестр провести регистрацию перехода прав собственности на основании соглашения о расторжении договора дарения. Затем последовала апелляционная жалоба росреестра. В апелляционной инстанции отменили решение суда первой инстанции. Что дальше делать нам? Законно ли то, что невозможно провести регистрацию соглашения о расторжении договора дарения? Закралось сомнение в неподкупности судьи апелляционной инстанции, т.к. апелляционную жалобу подавали юристы из росреестра, находящегося в том же городе, где и апелляционная инстанция. В суде первой инстанции представитель росреестра говорила о том, что мы все-равно не будем регистрировать ваше соглашение-и это уже после того, как судья суда первой инстанции огласила свое решение. Прошу помочь вернуть участок именно этим способом.
Читать ответы (1)
Иван
23.04.2015, 14:27

Сколько раз можно подавать жалобу в апелляционную инстанцию и насколько может продолжаться процесс?

Сколько раз можно подавать жалобу в апелляционную инстанцию? На решение суда первой инстанции была подана жалоба - апелляционная инстанция решение отменила и вернула дело в порядке ст. 125 в первую инстанцию. Принято другое решение, судом первой инстанции. Теперь, после этого решения, прокуратура подает жалобу в апелляционную инстанцию. Сколько это может продолжать? Самое смешное - что жалоба в порядке ст 125 рассматривает вопрос о том что следствие ведется не 2 месяца, а 40, и пока суды не определились с решением - следствие вообще приостановлено (уже в 12 раз за 40 месяцев). Сколько дело может ходить по инстанциям?
Читать ответы (1)
Елена
31.03.2022, 22:36

Как правильно обжаловать незаконные решения суда и восстановить пропущенный срок на обжалование?

Представляете! Резолютивная часть была составлена 25.01.2022 г. Мотивированная часть была изготовлена 28.01.2022 г. По почте мотивированная часть нами получена 26.02.2022 г. Апелляционная жалоба по почте была направлена 28.02.2022 г. Получена апелляционная жалоба судом 02.03.2022 г. 29.03.2022 г. суд второй инстанции направляет в суд первой инстанции (не знаю как это называется, может быть обращение), дословно: При решении вопроса о возможности принятия вышеуказанного дела к производству суда апелляционной инстанции установлено, что ответчиками пропущен срок на обжалование решения суда. Поскольку данное обстоятельство препятствует принятию дела к рассмотрению суда второй инстанции, полагаю необходимым возвратить дело в суд первой инстанции, с последующим выполнением требований ст. ст. 324, 325 ГПК РФ., подпись судьи. Далее определение суда первой инстанции от 30.03.2022 г., дословно: 02.03.2022 года мировому судье от ответчиков поступила апелляционная жалоба на указанное решение. Данная жалоба датирована 28.02.2022 года, и направлена мировому судье по почте. Однако последним днём подачи апелляционной жалобы на вышеуказанное решение является 24.02.2022 года. Ответчики не обратились с заявлением о восстановлении срока для подачи апелляционной жалобы. Согласно п.2 ч.1 ст.324 ГПК РФ, - апелляционная жалоба возвращается лицу, подавшему жалобу, в случае истечения срока обжалования, если в жалобе, представлении не содержится просьба о восстановлении срока или в его восстановлении отказано. Определил: Апелляционную жалобу ответчиков - возвратить заявителям со всеми приложенными документами. Разъяснить о том, что они имеют право обратиться к мировому судье с заявлением о восстановлении срока для подачи апелляционной жалобы. Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в районный суд в 15 дневный срок. Пожалуйста разъясните, согласно ст. 108 ГПК РФ сроки не нарушены, к высланной апелляционной жалобе приложена опись с датой на почтовом штемпеле 28.02.2022 г., в отчёте об отслеживании дата 28.02.2022 г. Решение было вынесено неоспоримо незаконно, чтобы было понятнее, у нас сельская местность, коммунальная услуга по обращению с тко оказывается начиная с 01.01.2019 года и по настоящее время 2 раза в неделю, всё подтверждено постановлениями, реестрами мест накопления тко, графиками маршрута мусоровоза, нарядами и т.д., начисляют оплату нам в 3,5 раза выше, мы не хотим платить в 3,5 раза дороже, поэтому судимся, судья полностью вынес незаконное решение в угоду коммунальщикам, и теперь апелляционную жалобу выслали назад что бы не рассматривать, разъясните что теперь делать, на определение судьи первой инстанции надо подавать частную жалобу через суд первой инстанции, а что делать с районным судом, который полагает, как называется это обращение, куда и какую надо писать жалобу, и как вернуть апелляционную жалобу назад в районный суд для дальнейшего рассмотрения, ведь сроки не нарушены. Как понять что определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в районный суд в 15 дневный срок, ведь апелляционную жалобу вернула апелляционная инстанция, и получается опять надо к ним писать жалобу. Как понять что судья полагает, наверно нужно не полагать, а на основании статей указывать причину возвращения апелляционной жалобы, и как теперь бороться с произволом судей, которые осуществляют кривосудие, наверно надо обжаловать каждое незаконное действие судьи.
Читать ответы (5)
Ващенко Сергей Александрович
25.04.2010, 15:18

Надзорную жалобу я должен подать на решение мирового судьи или на определение суда апелляционной инстанции?

Решением мирового судьи было вынесено решение. На решение мирового судьи я подал апелляционную жалобу. Определением суда апелляционной инстанции решение мирового судьи оставлено без изменения, а апелляционная жалоба бех удовлетворения. Надзорную жалобу я должен подать на решение мирового судьи или на определение суда апелляционной инстанции? Если можно образец надзорной жалобы. С уважением В.С.А.
Читать ответы (1)
Виталий
27.08.2020, 15:59

Куда подать жалобу - в 3-й апелляционный суд или обратно в 4-й кассационный суд?

Апелляционная инстанция крайсуда отменила решение суда первой инстанции и вынесла новое решение. 4-й кассационный суд общей юрисдикции отменил решение апелляционной инстанции и обязал её рассмотреть дело по правилам суда первой инстанции. С решением сторона не согласна. В какой суд подавать жалобу в 3-й апелляционный суд общей юрисдикции или обратно в 4-й кассационный суд общей юрисдикции?
Читать ответы (1)
Надежда
12.11.2015, 15:20

Проблемы с признанием распоряжения недействительным и отказом в допуске представителя в суд

Решением от 12.08.2015 года отказано в признании распоряжения Администрации недействительным. Я подала жалобу в апелляционную иснтанции. Жалоба была рассмотренна 10.11.2015 года, при этом представителя не допустили в суд апелляционной инстанции в связи с тем, что отсутствует высшее юридечесое образование. Правомерно ли это? По каким правилам должна была рассматривать апелляционная инстанция, если оспаривалось решение от 12.08.2015 года.
Читать ответы (1)
Сергей макаров
16.03.2014, 11:42

О признании решения Краевого суда законным - отказ в принятии кассационной жалобы в Верховный суд (май 2013 года)

Апелляционная инстанция Краевого суда подтвердила решение суда первой инстанции. Кассационная жалоба поданная в Краевой суд не была принята. Дата Определения об отказе в приёме жалобы в кассационную инстанцию краевого суда-май 2013 года. Как написать и куда жалобу в Веховный суд на решение Краевого суда.
Читать ответы (1)
Денис Васильевич
01.08.2019, 17:49

Гражданин не воспользовался возможностью обжаловать решение мирового судьи в кассационной инстанции

Первая инстанция был мировой суд, вторая апелляция-городской суд. Гражданин подаёт кассационную жалобу в президиум областного суда, судья областного суда определением отказывает в передаче жалобы в кассационную инстанцию. Определение об отказе в передаче жалобы в кассационную инстанцию обжалованию не подлежит. По факту считается жалоба в президиум областного суда не подана. Вопрос можно ли утверждать что гражданин не пытался использовать своё законом установленное право обжаловать решение мирового судьи в суде кассационной инстанции.
Читать ответы (1)
Александр Николаевич
04.04.2016, 14:44

Судебная инстанция отклоняет передачу кассационной жалобы в суд кассационной инстанции, я не согласен. Куда обратиться?

На меня подали иск в мировой суд. Мировой суд отказал истцу, и решил иск в мою пользу. Истец подал апелляцию в районный суд. Апелляционное производство в районном суде отменило решение мирового судьи. Я подал кассационную жалобу в Призидиум городского суда. Судья городского суда издал определение об отказе в передаче моей кассационной жалобы в суд кассационной инстанции. Я не согласен с решением судьи. В какую инстанцию дальше обращаться?
Читать ответы (2)
Ольга
03.02.2016, 09:15

Как опротестовать решения апелляционной и областной инстанций, принятые с нарушениями закона?

Мировой судья принял решение, апелляционная инстанция отменила решение мирового суда и приняла противоположное решение, судья областного суда вынесла определение в отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в коллегию судей. Верховный суд отказал в рассмотрении надзорной жалобы, мотивируя свое решение тем, что кассационная жалоба не рассмотрена по существу. Что делать дальше? Где можно опротестовать решение апелляционной инстанции и определение областного суда, принятые с многочисленными нарушениями закона.
Читать ответы (1)