Между ними составлен договор с ихними подписями, но не заверен нотариусом.

• г. Санкт-Петербург

Мама по причине частого проживания у детей разрешает родственнице, за то что та присматривает за квартирой, сдавать квартиру и получать прибыль. Между ними составлен договор с ихними подписями, но не заверен нотариусом. Будет ли этот договор без заверения нотариуса являться свидетельством того что мама не получает доходов с аренды, когда родственница будет декларировать доходы в налоговой?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Прежде всего, конечно, хотелось бы посмотреть этот договор. Но в любом случае такие договоры не подлежат обязательному нотариальному удостоверению (статья 163 ГК РФ). Поэтому без такого удостоверения договор является действительным (если нет других оснований сомневаться в его действительности).

С уважением,

Спросить
Кристина К.
16.10.2022, 10:07

Продажа квартиры с правом пожизненного пользования и завещание - вопросы уведомления нотариуса и наследника

Родственница продала квартиру другой родственнице с сохранением своего права пожизненного пользования квартирой. Параллельно она составила завещание в пользу родственницы о передаче всех движимых и недвижимых вещей, всех имущественных прав и обязанностей. Нужно ли уведомлять нотариуса о смерти наследодателя (родственницы) единственному наследнику по завещанию (родственнице) при непринятии наследства (не отказе, а непринятии наследства)? Нужно ли писать заявление наследнику (родственнице) нотариусу при непринятии наследства (не отказе, а непринятии наследства)?
Читать ответы (1)
Светлана
15.05.2017, 19:43

Родственница лишила 85-летнюю женщину документов и пенсии - как помочь?

У родственницы женщина, которая ей помогает по хозяйству забрала паспорт и справку об инвалидности. Оформила получение пенсии по инвалидности за родственницу на себя (родственница инвалид с детства). Документы назад не возвращает. Как мы можем помочь родственнице, ей 85 лет.
Читать ответы (4)
Абв
15.01.2016, 21:59

Оспаривание завещания на квартиру - возможные последствия и лучшие действия

На мою маму составила завещание на квартиру ее дальняя родственница (мама её внучатая племянница). Мама квартиру унаследовала, оформила право собственности. Прошло 2 года. Сейчас завещание оспаривает племянница этой родственницы, пришло судебное уведомление. За родственницей ухаживала только мама, её племянница к ней даже не приезжала. Завещание было составлено лично родственницей, у нотариуса. Родственница была дееспособна (несмотря на возраст 93 года), на учете нигде не состояла. Детей у неё своих не было. Нужно ли опасаться того, что завещание всё-таки может быть оспорено? Что лучше предпринять?
Читать ответы (6)
А.А.
23.10.2014, 14:15

Возможно ли провести одновременно сделку покупки и дарения квартиры в данном случае?

Скажите пожалуйста, есть квартира у родственницы 1, в собственности 3/4 квартиры, еще 1/4 у другой родственницы 2. Можно ли провести в один день сделку покупки 1/4 родственницей 1 у родственницы 2 и одновременно сделку дарения ее 3/4 родственнице 3 (в дальнейшем планируется подарить родственнице 3 всю квартиру, когда права после покупки 1/4 перейдут к ней и будут зарегистрированы)?
Читать ответы (1)
Ирина
24.08.2005, 16:46

Имеет ли право родственница расторгнуть договор купли-продажи квартиры, т. к. нет документа подтверждающего факт передачи денег.

Куплена квартира (договор купли-продажы от января 2005 г., свидетельство о гос. праве собственности от февраля 2005 г) в равных долях на двоих у родственницы. Оформление всех документов производилось по доверенности от третьего лица, т. к. родственнице 78 лет. За квартиру оплачивают с момента наступления права собственности исправно новые собственники. Родственница имеет пожинненное право проживания в квартире по договору купли-продажи. Имеет ли право родственница расторгнуть договор купли-продажи квартиры, т. к. нет документа подтверждающего факт передачи денег.
Читать ответы (1)
Ольга
22.07.2019, 00:22

Сделка по покупке квартиры от родственницы под угрозой из-за возможного претендента на наследство

Дравствуйте. Мной в мае этого года была куплена квартира у дальней родственницы. В этой квартире ещё проживает ее мама. Месяц назад родственница умерла. В договоре было прописано, что мама остаётся проживать в квартире постоянно. Сейчас у этой родственницы объявился брат, который хочет получить наследство, т.е.эту квартиру и пытается доказать, что сделка между нами была подставной. Юридически нами были составлен договор и через МФЦ оформлены все документы. Стоит ли мне волноваться или всё грамотно сделано? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Алексей
06.10.2015, 15:38

Как оспорить договор купли-продажи квартиры при возможной недееспособности продавца и наличии завещания

Можно ли оспорить договор купли-продажи квартиры? Моя жена приобрела у своей родственницы 1/4 часть квартиры. 3/4 принадлежат моей жене. Родственница, возможно, будет признана недееспособной (по заявлению моей жены). Опекуном вероятно станет интернат, куда мы планируем поместить родственницу. У родственницы моей жены близких родственников нет: муж умер, детей нет. Кроме того, есть завещание на 1/4 долю на мою жену.
Читать ответы (3)
Алексей
16.03.2007, 11:07

Как практически обеспечить единоличное проживание моей родственницы.

Ув. юристы! Имею в собственности жилплощадь. На ней зарегистрирована моя родственница (я ее единственный близкий). Родственница периодически попивает. Как мне завещанием обеспечить ей единоличное пожизненное проживание в этой квартире без права собственности (не долго квартира будет в ее собственности-такой человек). Я понимаю, что могу воспользоваться завещательным отказом (т.е. завещать квартиру близкому мне человеку и оговорить пожизненное пользование родственницы, но ведь тогда они оба будут иметь право пользования этой квартирой. Как практически обеспечить единоличное проживание моей родственницы. Спасибо.
Читать ответы (1)
Евгения
07.09.2014, 00:25

Женщина подает в суд на меня, утверждая ничтожность договора купли-продажи квартиры. Как мне поступить и какое решение примет суд?

Я вступила в права на наследство (квартира). Через месяц на меня подаёт в суд женщина, которая раньше на праве собственности принадлежала эта квартира с 06.2009 г. по 07.2012 г. Она утверждает, что продала эту квартиру из-за того, что сильно боялась мою родственницу (это абсолютная ложь). Теперь, после смерти моей родственницы, она решила восстановиться в своих правах. Она просит суд признать договор купли-продажи от 07.2012 г. ничтожной сделкой, заключенной под влиянием угрозы и отменить её. Нужно отметить то, что до 06.2009 г. собственникоми этой квартиры были моя родственница и её муж, инвалид (болезнь, связанная с головой), недееспособный человек. Та женщина, путем обмана, заставила мужа моей родственницы подписать документы, он не понимал, что он подписывает договор о КП квартиры. Естественно, никаких денег им никто не заплатил. Моей родственнице с мужем все стало известно только в апреле 2012 г. У мужа случился сердечный приступ и он скоропостижно скончался. Моя родственница смогла вернуть свою квартиру, выкупив её у этой женщины (она, кстати, приходится дальней родственницей мужа моей родственницы). Квартиру моя родственница купила за 300 000 руб., но никаких денег та женщина не получала, так написано в исковом заявлении. Уважаемые адвокаты как мне нужно дейстовать, чью сторону примет суд?
Читать ответы (3)
Евгения
07.09.2014, 13:58

Восстановление прав на квартиру - судебное разбирательство и действия адвоката

Я вступила в права на наследство (квартира). Через месяц на меня подаёт в суд женщина, которая раньше на праве собственности принадлежала эта квартира с 06.2009 г. по 07.2012 г. Она утверждает, что продала эту квартиру из-за того, что сильно боялась мою родственницу (это абсолютная ложь). Теперь, после смерти моей родственницы, она решила восстановиться в своих правах. Она просит суд признать договор купли-продажи от 07.2012 г. ничтожной сделкой, заключенной под влиянием угрозы и отменить её. Нужно отметить то, что до 06.2009 г. собственникоми этой квартиры были моя родственница и её муж, инвалид (болезнь, связанная с головой), недееспособный человек. Та женщина, путем обмана, заставила мужа моей родственницы подписать документы, он не понимал, что он подписывает договор о КП квартиры. Естественно, никаких денег им никто не заплатил. Моей родственнице с мужем все стало известно только в апреле 2012 г. У мужа случился сердечный приступ и он скоропостижно скончался. Моя родственница смогла вернуть свою квартиру, выкупив её у этой женщины (она, кстати, приходится дальней родственницей мужа моей родственницы). Квартиру моя родственница купила за 300 000 руб., но никаких денег та женщина не получала, так написано в исковом заявлении Уважаемые адвокаты, подскажите как мне нужно действовать, чью сторону примет суд?
Читать ответы (3)