Возможно ли госслужащему сдавать в аренду нежилое помещение и какая отчетность нужна
Может ли госслужащий сдавать в аренду нежилое помещение? Если да, то какая отчетность, либо иные документы составляются и подаются в данном случае в налоговый орган?
Не запрещено.
Как и любым гражданином - если арендатор, как налоговый агент, не выступал - декларацию и документы, подтверждающие доход.
Спросить
Может ли госслужащий сдавать в аренду нежилое помещение? Если да, то какая отчетность, либо иные документы составляются и подаются в данном случае в налоговый орган? Ставка налога?
Здравствуйте! Да, может. При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ.
СпроситьНа мужа оформлена нежилая недвижимость, он госслужащий. Я ИП у меня магазин в его помещении естественно аренду я не плачу. Сейчас хочу закрыть бизнес и закрыть ИП, чтобы устроиться на работу. Но, как быть с помещением, он как госслужащий не имеет право сдавать помещение в аренду, как всё правильно оформить, может нужно переоформить помещение на меня? А физ лицо моет сдавать в аренду нежилое помещение?
Так и сделайте, законом вы не ограничены сдавать все что принадлежит Вам на праве собственности.
Спросить
Здравствуйте, Марина.
Если он (госслужащий) осуществляет это в рамках служебной деятельности, имея данные должностные полномочия, - то "да", может. Если это его частная инициатива, - то "нет", это является коммерческой деятельностью, получением дохода не от исполнения обязанностей госслужащего, а это нарушение закона о госслужбе. Пусть избавляется от такой недвижимости, переоформив ее на кого-либо, и тогда это (аренда) возможно.
Удачи вам!
СпроситьВопрос: Физ лицо, являющееся собственником нежилого помещения, сдало в аренду данное помещение юр.лицу. Какие налоги будет оплачивать юр лицо? Какую отчетность сдавать?
Если арендатор является юр лицом обязанность удержания налога возлагается на арендатора. Компания, выплачивающая арендную плату гражданину-непредпринимателю, является налоговым агентом по НДФЛ.
То есть она должна рассчитать НДФЛ с арендной платы, удержать налог при её выплате и перечислить в бюджет (пп 1,4,6 ст 226 НК РФ).
СпроситьМожет ли физическое лицо (не являющееся предпринимателем) сдавать нежилое помещение в аренду ООО. Какие налоги прийдется уплатить лицу, в случае заключения договора аренды.
Уважаемая Любовь! Доходы физического лица, полученные от сдачи в аренду или иного использования имущества, находящегося в Российской Федерации (подпункт 4 п. 1 ст. 208 НК РФ) подлежат налогообложению. При этом налоговая ставка устанавливается в размере 13 процентов (п. 1 ст. 224 НК РФ). Уплата иных налогов физическим лицом, не являющимся предпринимателем, законодательством не предусмотрена. С уважением
СпроситьМогут ли самозанятые сдавать в аренду рабочие места в нежилом помещении? Говорят что нежилое помещение самозанятые не могут сдавать только ип.
Самозанятый может выбрать любой вид деятельности из ОКВЭД-2. Но есть ограничения.
Не может Самозанятый:
- продавать товары, которые произвел не сам,
- продавать подакцизные товары: табак, алкоголь, бензин,
- добывать и продавать полезные ископаемые,
- заниматься доставкой товаров для других компаний,
- работать по договорам поручения, комиссии и агентским,
-сдавать в аренду офисные или нежилые помещения.
Спросить
Здравствуйте, самозанятый может сдавать в аренду нежилые помещения, находящиеся в его собственности, только с этого дохода он должен платить НДФЛ 13%, просто как физ. лицо.
СпроситьМожет ли госслужащий сдавать в аренду нежилое помещение и как быть с систематическим получением дохода, это попадает под незаконную предпринимательскую деятельность.
Да, это предпринимательская деятельность, для занятия которой нужно зарегистрировать ИП или ООО, так как помещение нежилое.
Спросить
Конечно можете в этом нет проблем составляйте договор аренды и его предоставляйте в налоговую чтобы 13% платить.
СпроситьУчредитель и директор ООО в одном лице сдает этому же ООО нежилое помещение, находящееся в собственности директора.
Пришло требование с налоговой о том что он не имеет права сдавать в аренду нежилое помещение, т.к. не зарегистрирован как ИП.
С директором заключен договор на аренду этого помещения, ООО выступает налоговым агентом и платит НДФЛ в день оплаты аренды. Подскажите как нам быть?
Добрый день! Ерунда, он может заключить такой договор и ИП здесь не обязательно. Ну и пусть ООО продолжает платить с условием что в договоре это прописано.
СпроситьПри сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ.Сдача жилья в аренду не является предпринимательской деятельностью и разрешена без регистрации собственника помещения в качестве ИП или юр.лица. Поэтому являясь госслужащим вы имеете полное право как и любой другой гражданин сдавать помещение в аренду.
Спросить
Здравствуйте! Государственный гражданский служащий имеет право сдавать в аренду жилое или нежилое помещение, находящееся в его собственности, так как это действие не признается предпринимательской деятельностью вследствие отсутствия систематичности.
Спросить
