Может ли госслужащий сдавать в аренду нежилое помещение.
Может ли госслужащий сдавать в аренду нежилое помещение.
Здравствуйте, Марина.
Если он (госслужащий) осуществляет это в рамках служебной деятельности, имея данные должностные полномочия, - то "да", может. Если это его частная инициатива, - то "нет", это является коммерческой деятельностью, получением дохода не от исполнения обязанностей госслужащего, а это нарушение закона о госслужбе. Пусть избавляется от такой недвижимости, переоформив ее на кого-либо, и тогда это (аренда) возможно.
Удачи вам!
Спросить
На мужа оформлена нежилая недвижимость, он госслужащий. Я ИП у меня магазин в его помещении естественно аренду я не плачу. Сейчас хочу закрыть бизнес и закрыть ИП, чтобы устроиться на работу. Но, как быть с помещением, он как госслужащий не имеет право сдавать помещение в аренду, как всё правильно оформить, может нужно переоформить помещение на меня? А физ лицо моет сдавать в аренду нежилое помещение?
Так и сделайте, законом вы не ограничены сдавать все что принадлежит Вам на праве собственности.
СпроситьМогут ли самозанятые сдавать в аренду рабочие места в нежилом помещении? Говорят что нежилое помещение самозанятые не могут сдавать только ип.
Самозанятый может выбрать любой вид деятельности из ОКВЭД-2. Но есть ограничения.
Не может Самозанятый:
- продавать товары, которые произвел не сам,
- продавать подакцизные товары: табак, алкоголь, бензин,
- добывать и продавать полезные ископаемые,
- заниматься доставкой товаров для других компаний,
- работать по договорам поручения, комиссии и агентским,
-сдавать в аренду офисные или нежилые помещения.
Спросить
Здравствуйте, самозанятый может сдавать в аренду нежилые помещения, находящиеся в его собственности, только с этого дохода он должен платить НДФЛ 13%, просто как физ. лицо.
СпроситьМожет ли госслужащий сдавать в аренду нежилое помещение и как быть с систематическим получением дохода, это попадает под незаконную предпринимательскую деятельность.
Да, это предпринимательская деятельность, для занятия которой нужно зарегистрировать ИП или ООО, так как помещение нежилое.
СпроситьПри сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ.Сдача жилья в аренду не является предпринимательской деятельностью и разрешена без регистрации собственника помещения в качестве ИП или юр.лица. Поэтому являясь госслужащим вы имеете полное право как и любой другой гражданин сдавать помещение в аренду.
Спросить
Здравствуйте! Государственный гражданский служащий имеет право сдавать в аренду жилое или нежилое помещение, находящееся в его собственности, так как это действие не признается предпринимательской деятельностью вследствие отсутствия систематичности.
СпроситьМожет ли госслужащий-собственник нежилого помещения сдавать в аренду помещение под магазин и получать постоянный от этого постоянный доход.
Может ли госслужащий-собственник нежилого помещения сдавать в аренду помещение под магазин и получать постоянный от этого постоянный доход.
---не может
СпроситьМожет ли госслужащий сдавать в аренду нежилое помещение? Если да, то какая отчетность, либо иные документы составляются и подаются в данном случае в налоговый орган?
Не запрещено.
Как и любым гражданином - если арендатор, как налоговый агент, не выступал - декларацию и документы, подтверждающие доход.
СпроситьМожет ли госслужащий сдавать в аренду нежилое помещение? Если да, то какая отчетность, либо иные документы составляются и подаются в данном случае в налоговый орган? Ставка налога?
Здравствуйте! Да, может. При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ.
СпроситьМожет ли госслужащий сдавать в аренду пренадлежащее ему помещение безвозмездно.
На основании ч.5 ст.288 ГК РФ (Собственность на жилое помещение) " Жилые помещения, находящиеся в частной, государственной или муниципальной собственности, могут сдаваться их собственниками гражданам для проживания на основании договоров.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК (ч. 2 ст. 30 ЖК).
СпроситьМоей сестре принадлежит нежилое помещение (магазин). Она его хочет сдавать, но не зарегистрирована как ИП. Я зарегистрирована как ИП и сдаю жилые и нежилые помещения в аренду. Какой договор (или доверенность?) мы можем заключить, чобы я могла сдавать ее помещение в субаренду от своего имени?
