Спор о продаже доли в квартире - как разрешить конфликт и получить свою долю?

199₽ VIP

бабушка имеет право на продажу своей доли таким образом, НО... Вы можете отказаться от покупки этой доли по завышенной цене, и если впоследствии выяснится, что другие покупатели приобрели долю на иных условиях (за другую цену), то можете подавать в суд иск о признании договора купли-продажи недействительным и переводе прав покупателя на Вас.

Вы, в свою очередь, можете выставить на продажу свою долю по приемлемой для Вас цене, и предложить бабушке либо тем, кому она продаст свою долю, выкупить Вашу долю.

Бабушка не обязана была информировать вас о подписании договора, она имеет право распоряжаться своей долей. Вы не сможете заставить ее продать квартиру, а не долю. Видимо, агентсов пообещало ей хорошие деньги. Но вы можете и должны сказать ей, что агентство может не сдержать обещаний, бабушка лишится доли и не увидит денег, это не исключено. Продажа доли по завышенной цене - миф. Скорей всего, вас просто хотят обмануть. Вряд ли найдут покупателя по такой цене. Но советую начать переговоры с агентством, тяните время.

При продаже бабушкой своей доли Вы имеете преимущественное прав покупки По той цене, по которой доля была предложена Вам - они обязаны продать долю другим лицам в случае Вашего отказа от покупки. Аналогичная ситуация и с продажей Вашей доли бабушке. Вы обязаны вначале предложить ей купить и цену установить ту, по которой впоследствии продадите свою долю в случае ее отказа от покупки третьим лицам.

Добавлю, что при переводе прав покупателя на себя, сделка недействительной не признается. Так как она действительна. Для того, чтобы обойти ВАШИ интересы, указывается заведомо завышенная цена продажи.

Продажа доли, конечно, возможна. Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

Вам необходимо искать общий язык с бабушкой, чтобы продать квартиру целиком.

Здравствуйте, Максим.

Для того, чтобы дать Вам рекомендации, необходимо знать сколько комнат в квартире, скольки кв.м. соответствует 1/4 доли бабушки в квартире, кто проживает в квартире.

Юридическая Компания "ЛЕКС".

Максим!

Ситуация понятна, Вы ответ дайте, что купить готовы, за такую-то сумму.