Как определить объем поставляемого коммунального ресурса, если исполнитель не представляет информацию вовремя?

199₽ VIP

Если ресурсоснабжающая организация (в частности ТНС Энерго) выставляет абоненту потребленный объем ресурса для оплаты по сверхнормативному (по повышенному) тарифу, а в перерасчете оплаченного излишне выставленного объема ресурсов использует тариф соцнормы (пониженный), является ли разница между тарифами неосновательным обогащением для ресурсоснабжающей организации?

Нужна помощь. РСО меняет наружние сети отопления к МКД, а УК хочет чтобы трубопровод заменили до прибора учета установленный в подвале дома ссылаясь на ПП РФ №491 от 13.08.2006 пункт 8, где прописано что Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом», но т.к. между РСО и УК заключен договор ресурсоснабжения и граница эксплуатационной ответственности установлена по стену МКД, я считаю что трубу в подвале должна менять УК, а УК указывет на то что соглашение должно быть между собственниками и РСО, а т.к. его нет значит РСО должны менять трубу? Как правильно трактовать этот пункт? Я считаю что УК от имени собственников заключает договор поставки ресурса до дома и это она должна менять трубу.

В договоре возмездного оказания услуг хотели закрепить положение где Заказчик обязуется обеспечить исполнителя объемом работ, а в случае не обеспечения Исполнителя объемом работ зафиксированная ежемесячная стоимость услуг считается принятой в полном объеме. Вопрос: 1.Возможно обязать Заказчика обеспечить Исполнителя объемом работ? 2.Возможно установленную договором ежемесячную плату не привязывать к объему работ. Если Заказчик не обеспечил объемом работ Исполнителя. Заказчика не волнует, что если он даст большой объем Исполнителю и Исполнитель не осилит. А держать постоянно людей в ожидании даст или не даст объем заказчик для Исполнителя убыточно. Спасибо!

Предприятие "Теплосеть" отапливает МКД которым управляет управляющая организация (УО). Между ресурсоснабжающей организацией (РСО) и УО нет договора ресурсоснабжения. Между РСО и жильцами публичная оферта. В связи с противоречиями Правил № 124, № 354 и жилищного кодекса не понятно кто является исполнителем коммунальных услуг в данном случае. Минстрой отстаивает право РСО являться исполнителем ком. услуг. Вопрос в том, что Постановлением Рф № 416 исполнитель ком. услуг несет расходы по предоставлению квитанций, ведению лиц. счетов, ведет претензионную работу и др. (услуги абонирования). УО и жильцы не согласны возмещать РСО расходы на данные жилищные услуги. Как урегулировать данный вопрос? Правомерно ли обратиться в суд с понуждением о заключении договора абонирования с жильцами? Понуждать УО заключить договор ресурсоснабжения считаю большим риском, т. к. за отгруженный ресурс можно не получить оплату от УО. Прошу обосновать ответ правовыми документами.

Приветствую, уважаемые юристы! По долгу службы столкнулся со следующей проблемой: Поставщик электроэнергии предлагает заключить договор энергоснабжения с порядком оплаты, который организацию не устраивает. Поставщик предлагает закрепить в договоре порядок, предусмотренный п. 82 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии т.е.: 30 процентов стоимости электрической энергии (мощности) в подлежащем оплате объеме покупки в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 10-го числа этого месяца; 40 процентов стоимости электрической энергии (мощности) в подлежащем оплате объеме покупки в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 25-го числа этого месяца; стоимость объема покупки электрической энергии (мощности) в месяце, за который осуществляется оплата, за вычетом средств, внесенных потребителем (покупателем) в качестве оплаты электрической энергии (мощности) в течение этого месяца, оплачивается до 18-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. В случае если размер предварительной оплаты превысит стоимость объема покупки электрической энергии (мощности) в месяце, за который осуществляется оплата, излишне уплаченная сумма заcчитывается в счет платежа за месяц, следующий за месяцем, в котором была осуществлена такая оплата. Наша организация занимается теплоснабжением потребителей (котельная угольная, электричество при нагревании не используется) напрямую, т.е. мы одновременно, и ресурсоснабжающая, и исполнитель коммунальной услуги. Однако, мне видится, что в рамках Постановления №442 такого рода организации имеют общий статус и подпадают под действие п. 82 Постановления. Вопрос в следующем: есть ли возможность прописать в договоре иной порядок оплаты, чем в п. 82 ПП, а именно, единовременную плату за каждый расчетный месяц в месяце, следующем за расчетным.

Необходим правильный договор (форма) между УК и РСО на поставку электроэнергии с условием оплаты поставляемого ресурса напрямую собственниками. (Агентский, цессия или иной?)

Сторонами (юр. и физ. лицо) подписан договор оказания услуг. У юр. лица имеются ряд положений определяющих порядок предоставления договорных услуг. 1 вариант. Прописать в договоре, что данные положения являются неотъемлемой частью договора, и вторая сторона с ними ознакомлена, в этом случае, необходимо ли приложить экземпляр положений к экземпляру договора второй стороны (большой объем на бумажном носителе). 2 вариант. Сторона ознакомлена и принимает условия данных положений. В договоре не прописываем, что положение является неотъемлемой частью договора. Заранее признательны за внимание.

Интер РАО ЕЭС выставляет счет и требует оплату до 25 числа текущего месяца, т.е. месяца выставления счета. Получается, если оплачиваешь с 26-31, квитанция в следующем месяце приходит с долгом. В 354 постановлении п. 37. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу,66. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. 67. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов. Считаю, что этим они вводят в заблуждение и отступают от требований 354 постановления. Путают понятия отчетный пеиод и расчетный период.

Мне предложено договор к подписанию. Не вижу в нем хоть какой то ответственности со стороны исполнителя, в первую очередь финансовую если договор будет не исполнен. Считаю необходимым внесение сроков по истечении которого исполнитель обязан при не выполнении. Договора вернуть деньги. А также не указанные данные исполнителя, только Фио. Какие замечания и прндоодегтя по ответственности исполнителя важно внести? ДОГОВОР ________именуемый далее «Заказчик», с одной стороны, и _________, именуемый далее «Исполнитель», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили настоящий договор оказания консалтинговых услуг (далее – «Договор») о нижеследующем: Статья 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1. Исполнитель обязуется в порядке и на условиях, предусмотренных Договором, оказывать Заказчику следующие консалтинговые услуги: (1) по условиям открытия лицевого банковского счета и карты в иностранном банке Республики Казахстан; (2) сопровождение на всех этапах открытия банковского счета и карты; (3) консультирование и помощь в подготовке требуемого пакета документов; (4) предоставление персонального менеджера, который будет доступен по телефону, в WhatsApp, Telegram или через сайт. 1.2. Любые дополнительные услуги, которые могут быть оказаны Исполнителем Заказчику, согласовываются в письменной форме в отдельном документе (в дополнительном соглашении к настоящему Договору), который подписывается Исполнителем и Заказчиком. Порядок оплаты дополнительных услуг оговаривается в таком дополнительном соглашении. Статья 2. ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ 2.1. Исполнитель обязуется оказывать услуги по Договору своевременно и качественно, в соответствии с требованиями законов и иных нормативных актов, а также условиями Договора. 2.2. Сроки, объем и условия оказания услуг определяются Исполнителем по его собственному усмотрению с учетом всех обстоятельств конкретного дела. 2.3. Заказчик обязуется обеспечить полную поддержку действий Исполнителя. 2.4. По запросу Исполнителя, Заказчик предоставляет Исполнителю всю информацию и документацию, необходимую Исполнителю для оказания услуг по настоящему Договору. Статья 3. ОПЛАТА ВОЗНАГРАЖДЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ 3.1. Стоимость услуг, оказываемых по настоящему Договору, составляет 44900 (сорок четыре тысячи девятьсот) рублей. 3.2. 100% стоимости услуг должно быть выплачено Заказчиком в течение 2 дней со дня получения соответствующего счета от Исполнителя по реквизитам, указанным в счете. Статья 4. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ Стороны устанавливают, что под конфиденциальной информацией они понимают связанную с Договором информацию коммерческого, финансового, юридического либо иного характера, представленную в письменной, устной, изобразительной, электронной, графической или любой иной допустимой форме, используемую Сторонами в процессе заключения и/или исполнения Договора, которая имеет действительную или потенциальную коммерческую ценность в силу ее неизвестности третьим лицам, к которой нет свободного доступа на законном основании, и которая обладает статусом коммерческой тайны в соответствии с законодательством РФ, а также персональные данные. Ограничения относительно разглашения информации не относятся к общедоступной информации или информации, ставшей таковой не по вине Сторон, а также к информации, ставшей известной Стороне из иных источников до или после ее получения от другой Стороны. Статья 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 5.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, если они явились следствием действия обстоятельств непреодолимой силы, носящих чрезвычайный и непредотвратимый в данных конкретных условиях характер, которые соответствующая Сторона по объективным причинам не могла предвидеть, предотвратить либо контролировать. При этом освобождение от ответственности, предусмотренное настоящим пунктом Договора, распространяется лишь на тот период, в течение которого действуют обстоятельства непреодолимой силы. Если обстоятельства непреодолимой силы длятся свыше 1 (одного) месяца, то Стороны обязуются провести переговоры с целью урегулирования данной проблемы приемлемым для обеих Сторон образом. 5.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по Договору, должна немедленно письменно уведомить другую Сторону о наступлении и прекращении таких обстоятельств и предоставить документы, подтверждающие наличие таких обстоятельств. 5.3. Стороны понимают, что Исполнитель не может гарантировать и не несет ответственность за тот или иной результат, на который мог рассчитывать Заказчик, а также за успешность дел Заказчика. Статья 6. ЗАКЛЮЧЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА 6.1. Договор заключен в дату, указанную в верхнем правом углу его первого листа. 6.2. Любая Сторона вправе в одностороннем порядке расторгнуть Договор в любой момент без необходимости обращения в суд, направив уведомление другой Стороне о расторжении Договора. Денежные средства, внесенные в оплату услуг до расторжения Договора, возврату не подлежат и компенсируются посредством предоставления услуг в соответствующем объеме на условиях настоящего Договора. Статья 7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ 7.1. Стороны обязуются принять все необходимые и возможные усилия для разрешения споров и разногласий, возникших из Договора либо в связи с ним, путем проведения переговоров. 7.2. Настоящим Стороны устанавливают, что все споры и разногласия, возникшие из Договора либо в связи с ним, которые не удалось разрешить путем переговоров, подлежат рассмотрению в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации. Статья 8. ИНЫЕ УСЛОВИЯ 8.1. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, только если они составлены в письменной форме в виде единого документа и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон. 8.2. Если в течение срока действия Договора одно либо несколько установленных им положений становятся недействительными (ничтожными) либо не имеющими юридической силы в соответствии с действующим законодательством, то это обстоятельство не делает недействительными (ничтожными) либо не имеющими юридической силы иные положения Договора, который продолжает действовать в соответствующей части. 8.3. Исполнитель оказывает услуги по настоящему Договору своим иждевением. Заказчик не предоставляет Исполнителю рабочее место. 8.4. В случаях, согласованных Сторонами, Заказчик создает Исполнителю необходимые условия для оказания услуг, включая оплату транспорта к месту оказания услуг и проживания в месте оказания услуг. Соответствующие суммы подлежат уплате непосредственно Заказчиком, в вознаграждение Исполнителя не входят и его доходом не являются. Для коммуникации с Исполнителем, Заказчик предоставляет Исполнителю адрес электронной почты на домене Заказчика. 8.5. По всем иным вопросам взаимоотношения Сторон, не урегулированным Договором, Стороны руководствуются действующим гражданским законодательством Российской Федерации. 8.6. Договор составлен в 2 (Двух) экземплярах на русском языке, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу, по 1 (Одному) экземпляру Договора для каждой из Сторон.

Между Заказчиком и исполнителем заключен договор на оказание услуг, в данном случае по организации питания и качественного проведения мероприятия. Наше ООО является Исполнителем, а Заказчик внес пункт в Договор: Исполнитель несет материальную ответственность перед Заказчиком в пределах нанесенных Заказчику убытков в случае неквалифицированного оказания услуг по настоящему Договору. Вопрос: Скажите пожалуйста, как нашей Стороне (Исполнителю) прописать в Договоре, что в случае неквалифицированного оказания услуг, Заказчиком будут представлены Акты или какие-либо доказательства подтверждающие этот факт?