Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие должны быть наши действия, что бы выкупить его долю квартиры, либо разменять по причитающимся каждому долям?

10.01.2001, 09:00
• г. Томск

Спасибо за ответ на мой вопрос от 09.01.01

(6:29). Но, касательно этой же ситуации, возникает еще один вопрос:

В данный момент, мой отец живет один в этой квартире, и его это вполне устраивает, ни какое разделение собственности он не хочет. Какие должны быть наши действия, что бы выкупить его долю квартиры, либо разменять по причитающимся каждому долям? Акцентирую внимание на том, что он отказывается от всех вариантов раздела имущества. Что нам делать?

Заранее благодарен.

С уважением,

Андрей.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если от "мирных" вариантов раздела имущества ваш отец отказывается, остается только один вариант - подача в суд иска об определении долей в общей собственности. В исковом заявлении вы сразу же указываете размер долей, который вы просите определить за каждым из сособственников (либо равные доли, либо - исходя из размера занимаемых вами комнат). То, что остальные сособственники не проживают в квартире, никак не повлияет на размер долей. Без предварительного определения долей дальнейший выкуп или обмен долей невозможен, а после вынесения судом решения об определении долей, вы получите возможность распорядиться принадлежащими вам долями независимо от желания вашего отца (возможно перспектива остаться фактически в коммунальной квартире заставит его пойти навстречу вашим предложениям по выкупу или обмену долей).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Таня
07.12.2007, 11:06

Либо можно сделать как-то иначе?

Спасибо за ответ на вопрос № 504397. Еще один вопрос. Если 3-х комнатная квартира приватизирована в равных долях на 4-х человек (все совершеннолетние), а потом, кто-то из собственников отказываентся разменять квартиру, т. к. его все устраивает, можно ли потом определить долю в квартире (например, с выделением комнаты), тому, кто хочет продать свою долю. Либо можно сделать как-то иначе?
Читать ответы (1)
Олег
02.08.2014, 21:07

Как обустроить спокойную жизнь в муниципальной квартире при наличии проблем с алкоголизмом одного из членов семьи?

Живём в муниципальной квартире, мои родители (отец, мать), я и мой несовершеннолетний сын (все вчетвером прописаны в квартире). Мать пьёт и периодически устраивает скандалы. Хотим разменять квартиру, либо отдать матери положенную долю от стоимости квартиры и уехать по разным углам, но мать не даёт добро на эти действия. Какие мы можем предпринять действия для того, чтобы сделать нашу жизнь спокойной? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Светлана
04.10.2004, 16:36

Претензии на долю при разделе имущества в кооперативной квартире - права и возможности

Ответьте, пожалуйста, на вопрос. У нас кооперативная квартира, живут - мои мать и отец, я, мой муж, мой сын (15 лет), и моя незамужняя сестра (26 лет). Собственник квартиры - мой отец. Все прописаны в квартире еще с советских времен. Подскажите, пожалуйста, на какую долю может претендовать моя семья при разделе имущества. И в каком случае может быть произведен этот раздел. Имеем ли мы (я, муж и сын) требовать выделения своей доли собственности и какова она может быть. Заранее благодарна. Светлана.
Читать ответы (1)
Виктория
08.01.2008, 01:22

Женщина хочет по рыночной, что вполне объяснимо, но с точки зрения закона как это должно осуществляться?

Моя ситуация заключается в следующем: есть однокомнатная квартира, собственниками которой являются 2 человека - я и одна женщина. Данной женщине доля в квартире досталась путем наследства, и в данный момент составляет 5/12 от общей доли, а моя доля - 7/12 от общей доли. Для меня это единственное жилье, продав которое я останусь на улице, соответственно о его продажи речи быть неможет, а женщина имеет свою двухкомнатную квартиру. Решить вопрос о переходе данной доли от женщины ко мне в собственность можно только путем выкупа у нее ее доли. Данная квартира была получена много лет назад от государства и впоследствии была приватизирована. Мой вопрос заключается в следующем: по какой стоимости по закону - рыночной или государственной должна выплачиваться мной денежная сумма за эту долю? Женщина хочет по рыночной, что вполне объяснимо, но с точки зрения закона как это должно осуществляться? Спасибо за ответ. С Уважением.
Читать ответы (1)
Андрей Фитисов
28.10.2004, 15:43

В случае разделения лицевых счетов можно ли продать свою долю независимо от другого супруга?

После развода супругов произошел раздел имущества, Две 2-х комнатные квартиры были поделены судом на доли, по 1/2 доле каждая из квартир. Первая квартира находилась в собственности мужа, в ней никто не был прописан, во второй квартире происаны бывшие муж, жена и совершеннолетняя дочь., хотя проживают в квартире только отец и дочь. Договориться между собой супруги не могут. Кто и каким образом может разрешить этот спор? Каким образом определяется резмер доли? В случае разделения лицевых счетов можно ли продать свою долю независимо от другого супруга? Какие права на жилплощадь имеет совершеннолетняя дочь? Спасибо за внимание, с уважением Андрей Анатольевич Фитисов.
Читать ответы (2)
Павел
23.01.2008, 18:21

Будет ли моя супруга иметь какие-либо права на мою долю в этой квартире?

9 лет назад наша квартира была приватизирована. В квартире было прописано 4 человека - все единственные близкие родственники (я-сын, мой брат, моя мать и мой отец). Все мы написали заявления о передаче своих долей в пользу моего отца, перед этим ответственного квартиросъемщика. В прошлом году мой отец умер. На данный момент в квартире прописаны по-прежнему я, мой брат и моя мать-вдова собственника квартиры. Вопрос: какая доля квартиры причитается каждому из нас сейчас, при вступлении в права наследования? Должен ли я буду при осуществлении каких-либо юридических действий в отношении своей доли в квартире получить согласие своей супруги на осуществление этих действий (на момент приватизации мы уже были в браке, но супруга не была прописана в квартире)? Будет ли моя супруга иметь какие-либо права на мою долю в этой квартире? И, вообще, в любом имуществе, полученном мною в результате наследования?
Читать ответы (1)
Айнагуль Нугмановна
19.01.2016, 16:45

Невозможность продажи квартиры - как решить проблему с долей и задолжностями коммунальных услуг?

Здрпствуйте. У меня 1/2 доля квартиры в собственности. Второй хозяин не хочет продать квартиру полностью, а все обещает выкупить мою долю на протяжении многих лет. Мы с ним проживаем в этой квартире, и у нас посточнно возникает спорный вопрос о коммунальных услугах. На данный момент имеются задолжности которые он не в состоянии оплатить. Могу ли я продать свою долю без всяких судебных разбирательств.? заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Юлия
02.04.2008, 13:43

Как решить проблему раздела имущества при отказе одного из собственников - опытный юрист подскажет

Помогите пожалуйста с вопросом о разделе имущества. В квартире прописано 3 человека (мать и два сына). Один сын отказывается давать согласие на приватизацию квартиры в долях. Мать хочет разменять эту квартиру (она не в собственности), т.е. произвести родственный обмен. Квартира 3-х комнатная, она хочет уехать с сыном в 2-ку, а второму сыну оставить комнату. Скажите пожалуйста какие шансы в суде гражданском и что делать в этом случае, т.к. жить в этой квартире 3-м не возможно.
Читать ответы (1)
Алёна
26.01.2021, 10:04

Наследственные споры - какова доля супруги и родственников в приватизированной квартире?

У НАС ПРИВАТИЗИРОВАННАЯ КВАРТИРА НА МУЖА. Прописано 5 человек. Он, я, его мать, наши дочь и внук. Умерла его мать. Родственники мужа (сыновья его сестры) требуют раздела имущества и бабушкину долю. Вопрос: какова моя доля в этой квартире (приватизация была совершена в браке). И имеют ли родственники какое-либо право на квартиру либо её часть? Если да, то какое?
Читать ответы (4)
Николай
24.08.2016, 09:16

Как продать свою долю в квартире, если другой дольщик отказывается ее выкупать?

Как продать свою долю в квартире, если другой дольщик не хочет ее выкупать? Здравствуйте! У меня была моя двухкомнатная квартира. Женился, поменяли квартиру на трехкомнатную. Данная квартира приватизирована, у меня и жены доля составляет 1/2. Спустя 10 лет развелись, сын остался с матерью. Предлагал ей выкупить мою долю. Выкупать она мою долю не собирается, всячески затягивая с ответом на этот вопрос - и не отказывается и в тоже время уходит от ответа. Вопрос - как продать мою долю... или сдать кому-либо мою 1/2 квартиры... и (или) заняться вопросом – уменьшение ее доли – ведь расширение жилья началось с МОЕЙ двухкомнатной квартиры...
Читать ответы (4)