Как поступить, если знакомый не возвращает долг - судебный путь и возможность использования квартиры в качестве залога

• г. Москва

У меня такая ситуация. Мой знакомый просит у меня довольно крупную сумму денег в долг, без процентов. Естественно под расписку. Но в случае отказа с его стороны вернуть мне долг, ссылаясь на то, что денег просто нет. Что тогда делать? Сразу в суд?

И еще, человек, которому я даю деньги, является хозяином квартиры (собственник). Можно ли прописать в расписке квартиру, как залог или что-то подобное? Спасибо!

Ответы на вопрос (3):

Магамед, добрый день!

Если Ваш должник начнет задерживать выплаты, сразу обращайтесь в суд.

Пропишите в расписке сроки возврата, штрафные санкции и т.д. Вернее, расписку должен написать заемщик (ОЧЕНЬ ВАЖНО), чтобы в будущем не было вариантов оспаривать ее, лучше, чтобы она была полностью рукописной.

По поводу квартиры.

Залог оформить можно, только это не получится сделать в виде расписки, там процедура будет сложнее.

Всего доброго,

Спросить
Пожаловаться

Магамед, Вам важно правильно оформить расписку с тем, чтобы в случае проблем с заемщиком Вы смогли бы обратиться в суд за взысканием денежных средств.

Спросить
Пожаловаться

Уважаемый Магамед!

Как вариант: можно заключить договор займа и удостоверить его нотариально. В случае невозврата Вы сможете истребовать долг в приказном порядке, а не в порядке искового производства, то есть вердикт выносится судом без долгих разбирательств и даже без вызова сторон. Из минусов: будет указана лишь та сумма, которую давали взаймы, нельзя взыскать проценты за пользование чужим имуществом, которые с учётом размера займа тоже будет значительными. Вариант с залогом квартиры является вполне целесообразным, так как это защитит Ваши интересы. Если этого не предусмотреть, то может оказаться, что к моменту возврата денег у должника ничего нет.

С уважением,

Спросить
Пожаловаться

Мне пришлось одолжить крупную сумму денег на лечение близкого человека у частного лица. Нужно наториальное оформление расписки, и ещё человек поставил условия, чтоб я прописала в расписке, что в случае неуплаты, оставляю квартиру в залог. Но квартира у меня под обременением, тоесть брали кредит под залог квартиры.

Подскажите, что можно сделать в этой ситуации, как правильно составить расписку, чтобы было спокойно и мне, и человеку, который одолжил деньги.

Скажите пожалуйста, Часть суммы за квартиру отдали собственнику квартиры 900 т. р написали текст расписки сами покупатели, что собственник квартиры получил деньги, собственник квартиры только поставил роспись и фамилия на этой расписке. Такая расписка действительна? Или текст расписки на такую сумму должен писать человек который получает деньги, то есть собственник квартиры. Ведь роспись можно подделать, а почерк уже сложнее. И должна ли такая расписка на такую сумму заверяться юристом?

Под залог своей 1 к квартиры была занята ден сумма для другого человека под расписку (от него). во время действия расписки он переписал все свое имущество на родственников и скрылся не вернув денег. Я потерял квартиру. Возможно ли опротестовать его действия и вернуть деньги. Квартира была заложена наториально (ген доверенность на человека который дал деньги). на жалобы и заявления получаю отказы (в расписке не указано что в случае невозврата денег рассчитываться будет имуществом) в полиции пишут отказ из за недостаточности улик. Заранее спасибо.

Дал в долг крупную ссуму, вслучае не возврата, человек в расписке написал, что отдает свою квартиру. Является ли законным оформление расписки под жилье?

Меня зовут Валентина. Суд пристав исполнитель наложил арест на имущество. Исполнительный лист, задолженность по кредиту.

Я предоставила приставу расписку, о том, что уже год мое имущество находится в залоге у физического лица. Он давал мне крупную сумму денег под залог имущества. Расписка была составлена в присутствии 2-х свидетелей. 1 человек с моей стороны и 1 человек с его стороны. Подписи на расписке имеются. Теперь этот человек решил забрать у меня участок в счет погашения долга. Но суд-пристав не снимает арест. Является ли арест законным, если имущество уже находилось в залоге?

Ситуация такая. Два года назад дала в долг некую сумму денег. Человек отдает, но не так как бы меня это устраивало, максимум по 4000.00 руб в месяц, да и не каждый месяц. Сумма долга такая что всех денег я так еще года два буду ждать. Что естественно меня не устраивает. Предложила человеку два варианта решения ситуации: взять кредит в банке или написать мне расписку на один год с графиком погашения долга, который его устроит. От кредита он отказался, но на расписку согласился. Хочу заметить, что человек от долга не отказывается. Подскажите, как правильно написать расписку. Можем или мы прописать в расписки проценты за просрочку платежа? Нужно ли заверять ее у нотариуса? Нужны ли свидетели при составлении расписки? Заранее спасибо.

Была написана расписка на сумму 500000 руб. Также составитель расписки указала, что отдает правоустанавливающие документы на дом, собственником которого не является (но является супругой собственника). Собственник дома об этой расписке не знал. В данный момент собственник дома желает вернуть документы. Как поступить в данной ситуации (обратиться в полицию, суд и т.п.)? Человек, которому была написана расписка в добровольном порядке отказывается возвращать документы, пока должник не вернет долг по расписке. Законны ли его действия?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Подарили квартиру. Взяла в долг очень крупную сумму под залог этой квартиры у знакомого. Денег нет сразу вернуть такую сумму. Знакомый будет подавать в суд, разумеется. Как оставить квартиру себе? Возможно ли погашать долг ежемесячно частями в течении нескольких лет? данная квартира не является единственной недвижимостью.

Под залог своей 1 к квартиры была занята ден сумма для другого человека под расписку (от него). во время действия расписки он переписал все свое имущество на родственников и скрылся не вернув денег. Я потерял квартиру. Возможно ли опротестовать его действия и вернуть деньги. Квартира была заложена наториально (ген доверенность на человека который дал деньги). на жалобы и заявления получаю отказы (в расписке не указано что в случае невозврата денег рассчитываться будет имуществом) в полиции пишут отказ из за недостаточности улик. Прикреплю файлы полученные в процессе. Заранее спасибо.

Я одолжил крупную сумму знакомой женщине на покупку новой квартиры под залог старой. Сроки оговоренные в расписке просрочены. В расписке о залоге квартиры сказано. Через год она продала квартиру, но деньги не вернула. Действителен ли договор продажи квартиры, если на тот момент квартира была в залоге по расписке?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение