Как решить проблему с отказом бывших жильцов освободить купленную квартиру при отсутствии указанной даты в договоре купли-продажи?

Роман,добрый день! Обратитесь к участковому уполномоченному полиции

Уважаемый Роман!

С момента перехода к Вам права собственности на квартиру Вам перешли все правомочия собственника, указанные в ст. 209 ГК РФ :

"Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом."

Соответственно, эти же правомочия прекратились у бывших собственников и членов их семьи.

Статья 304 ГК РФ определяет:

"Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения."

В развитие этой нормы права статья 35 ЖК РФ определяет, то вам необходимо делать в таком случае:

"Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением

1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда."