Нет признаков протечки, но сосед снизу жалуется - как поступить?

05.04.2013, 13:45

• г. Калининград

Что делать? Сосед с низу жалуется что мы его топим (подтеки не потолке) на кухне, вдали от сантехники, под нашим столом. Дом спроектирован так, что все трубы идут в полу, гарантия застройщика закончилась. У нас нет никаких признаков протекания! Мы готовы вскрыть свой пол, чтобы устранить протечку. Но должны ли мы возмещать ущерб соседу снизу? Мы ведь не виноваты и никаких работ в этом месте повреждающих трубы не вели! Надо ли составлять какое-либо соглашение между соседями, об ответственности каждой стороны, что бы нам не предъявили счет на ремонт их потолка?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Серафимов В. Н. 5.0

05.04.2013, 14:03,

г. Салехард

Виновник данного инцедента должен быть выявлен в судебном порядке.За все что относится к общему имуществу МКД несет ответственность УК.Но в данном случае ситуация спорная.

Спросить

Юрист

Сладков А В 4.9

05.04.2013, 18:43,

г. Калининград

Здравствуйте, Татьяна.

Первым делом необходимо пригласить представителей УК.

Во-первых, они должны зафиксировать факт протечки.

Во-вторых, желательно, чтобы они указали на предполагаемое место протечки и рекомендовали вскрывать пол.

Не исключено, что протечка не от вас, а от соседей и вода течет внутри пустот плит перекрытий.

Неплохо проверить у соседей по направлению расположения пустот в плитах перекрытий.

Проверить надо и путем перекрывания воды и отопления в отдельных квартирах.

В любом случае после установления места протечки необходимо будет составить акт, подписанный Вами, затопленными соседями и представителями УК. В нем должно быть указано место протечки и предполагаемая причина протечки.

Ответственность буден нести виновный.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 110 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59