Гарантии наследования второй квартиры от отца - роль договора ренты и возможность оспора его новой семьей

04.04.2013, 17:07

• г. Москва

У моего отца есть две квартиры - в одной живет, вторую сдает и по сути это его единственный постоянный источник дохода. Он не женат, других дете кроме меня у него нет. Мы с мужем собираемся снимать у него вторую квартиру, делать там ремонт. У отца есть завещание, в котором он оставляет эту квартиру мне по наследству. Но мне нужны гарантии, что даже в том случае, если ему возжа под хвост ударит, квартира все равно достанется мне. Поможет ли в этом случае договор ренты? Если он женится, сможет ли его новая семья оспорить этот договор?

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Черногорова Н.А. 5.0

04.04.2013, 17:14,

г. Москва

Договор ренты - договор возмездный, а вы в брке. Так заключив договор ренты в случае развода ваш муж будет иметь право претендовать на 1/2 этой квартиры.

Завещание - действительно не дает гарантию что имущство останется вам если у вас испортятся отношения и отец сделает новое завещание.

В вашем случае лучше заключить дог. дарения квартиры (так вы станете полноправным единоличным собственниом)

Спросить

Юрист

Высоцкая В.Б. 5.0

04.04.2013, 17:22,

г. Москва

Если Ваш отец согласен, лучше заключить договор дарения. Это будет Ваша личная собственность. Если заключите договор ренты, квартира станет совместной собственностью, так как Вы в браке. Тогда можно будет заключить брачный договор, если муж на это согласен. Завещание можно изменить, отменить. А также могут быть наследники, имеющие право на обязательную долю в наследстве (например супруга пенсионер или инвалид). Нужно детально разобраться в ситуации, обращайтесь, поможем

Спросить

Юрист

Погосова Е.А. 4.8

04.04.2013, 17:55,

г. Москва

Рекомендую заключить договор дарения, если это возможно.

Спросить

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

04.04.2013, 19:55,

г. Москва

Алиса в Вашем случае лучше всего будет договор дарения, тогда Ваша квартира будет уже являться Вашей. Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 111 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59