Протечка в ванной - управляющая компания отказывается провести ремонт

199₽ VIP

Ольга, Ст. 161 Жилищ. кодекса РФ гласит: при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии Постановлением Госстроя управляющая компания обязана по Вашему устному или письменному обращению, принять меры по по незамедлительному устранению течи воды. Отказываясь производить ремонт в ванной, обслуживающая организация грубо нарушает Ваши жилищные права, правила и нормы технической эксплуатации жилого фонда (Постановление Госстроя №170), Постановление правительства № 491"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность". Отсутствие средств у обслуживающей организации не является оправданием бездействия. В данной ситуации Вы можете обратиться с жалобой на бездействие управляющей компании в органы прокуратуры, жилищной инспекции и Роспотребнадзора или суд. Заявление или жалоба может быть составлена в простой письменной форме, описанием сложившейся ситуации, ссылками на нарушение Жилищного кодекса РФ и нормативные документы указанные выше, требованием привлечь управляющую компанию к административной ответственности. Статья 7.22. "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" "Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений...", влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

Выясните кто у Вас управляющая компания. ТСЖ таковой не является. Обратитесь в ЖКС, в администрацию района. Необходим акт о протечке, далее принимать решение по самому ТСЖ и по виновнику.

Зачем цитаты про УО!? В доме создано ТСЖ,которое и управляет. Вам следует подать Иск к ТСЖ с требованием о понуждении к исполнению договора.. Вопросы налтчтя или отсутствия договоров Вы вправе ставить перед собранием членов ТСЖ.