Сосед перенёс мой забор и ворота - спор о границах и несогласовании межевания
Я оформил в собственность землю 29 соток и находящийся на ней родительский дом в селе. Родители в нём проживали с 1984 г со дня постройки. В 1993 г родители дом и землю приватизировали. Отец в 2004 г умер, мать проживает в нём и сейчас. Свидетельство гос. регистрации права на собственность на моё имя оформлены 17.09.2012 г. Межевание не проводилось. Соседний дом со смежным участком был продан в 2001 г. и оформлен в собственность новым хозяином 09.10.2012 гПриехав из командировки я обнаружил что забор мой перенесён нфискось вглубь моего участка на 6 метров и мои ворота для заезда на участок оказались на смежной територии. Я подал иск в суд где узнал что сосед произвёл межевание а меня не известили и несогласовывали со мной потому что адрес моего дома ул.Набережная д.32 а в кадастровом паспорте и в свидетельстве на право собственности на землю просто ул.Набережная без номера и мой участок может находиться в другом конце улицы и поэтому не с кем было согласовывать. Суд решения ещё не вынес. Но в 1993 г когда приватизировали дом и выдали акт на землю нумерации домов и не было была просто улица а в 1998 г. решением депутатов сельсовета для упорядочинья домов введена нумерация домов о чём мне и выдали справку в сельском совете а земельный акт так и остался без номера и в последствии в кадастровом паспорте границы участка установлены относительно ориентира ул.Набережная.
Анатолий, Вы действительно хотите получить консультацию по данному вопросу в интернете? Надо смотреть скан-копии всех документов, Вашего искового заявления, если хотите - присылайте. Полагаю, что Вам следует до вынесения решения присвоить номер участку, соответствующий номеру дома, обратившись с соответствующим заявлением. После чего площадь земельного участка можно уточнить. В Федеральном законе от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» определены требования к расхождению уточняемой «документальной» площади, сведения о которой внесены в кадастр согласно правоустанавливающим и (или) правоудостоверяющим документам, и площади, уточненной в результате кадастровых работ. Обращайтесь - будем рады помочь.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить