Как решить проблему с двумя платежными квитанциями от разных управляющих организаций при наличии долга перед ТСЖ и статусе инвалида 3 группы?
199₽ VIP
Я получаю две платежных квитанции от управляющей компании и ТСЖ, что мне делать? Перед управляющей компанией у меня долга нет, а перед ТСЖ Правление которого выбрано только в марте этого года у меня долг за три месяца, при этом у меня бессрочная инвалидность 3 группы! Помогите!
Непонятно какая именно задолженность у Вас перед ТСЖ. Если это коммунальные услуги, то какие именно? Согласно ст. 17 «Обеспечение инвалидов жилой площадью» ФЗ «О социальной защите инвалидов» от 24.11.95 № 181-ФЗ, инвалидам предоставляется скидка с квартирной платы и оплаты коммунальных услуг в размере не ниже 50% без каких-либо ограничений, если инвалид проживает в жилом помещении в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, занимаемом им по договору найма или аренды.
Предоставление для инвалидов скидки с квартирной платы только в пределах социальной нормы и оплаты коммунальных услуг только в пределах нормативов потребления — не правомерно.Основанием для предоставления льгот по оплате жилья, коммунальных услуг и приобретаемого топлива является справка, подтверждающая факт установления инвалидности, выданная учреждениями государственной службы медико-социальной экспертизы. Вам необходимо в органы соцзащиты предоставить данную справку для начисления Вам компенсации за коммунальные услуги. Оплату коммунальных услуг вы будете производить в полном объеме, а сумма компенсации будет Вам потом возмещаться на Ваш счет ( карту) - как пожелаете.
Спросить
Счет на оплату услуг ЖКХ должен быть един. Когда у Вас создано ТСЖ?
Подайте жалобу в прокуратуру, в администрацию района.
Осветите данную проблему и в СМИ.
Спросить
Здравствуйте, Олег!
Контроль за соблюдением закона в ЖКХ осуществляет специальный орган – Государственная жилищная инспекция. В ее задачи входит:
Государственный контроль за выполнением законодательных и нормативных актов в области технической эксплуатации жилых домов и жилых помещений, инженерного оборудования и сетей;
Контроль за целевым использованием жилищного фонда;
Контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг;
Своевременное и качественное рассмотрение их обращений и жалоб.
В соответствии с 20 ст. Жилищного кодекса РФ представители ГЖИ обязаны по заявлению собственников проверять «правомерность принятия собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом, в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом».
Согласно статьи 161 п.9 ЖК РФ, многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. Поэтому обслуживание Вашего дома и выпуск двойных квитанций двумя организациями УК и ТСЖ - грубое нарушение закона, а надзор за исполнением законов осуществляет прокуратура. Поэтому способ выяснить чьи счета подлинные, а чьи лишь фикция – обратиться с письменным заявлением в прокуратуру по вашему району и требованием принять меры прокурорского реагирования.
При этом, чем больше подписей от жителей Вы соберете под заявлением, тем лучше. Ускорит процесс и то, если заявление подаст пенсионер или инвалид. Если прокуратура выявит нарушения, то по закону прокурор будет представлять интересы таких заявителей в суде абсолютно бесплатно. Не придется тратиться ни на госпошлины, ни на юристов.
Удачи.
Спросить
В сначала разберителсь кто вам предоставляет услуги и какие: ТСЖ или управляющая компания и все станет ясно.
СпроситьТСЖ коммунальные услуги предоставлять не может (это к предыдущему ответу моего коллеги.
Рекомендации к действию уже были даны мной ранее.
Спросить
Пишите заявление в полицию о мошенничестве в отношении Вас - пусть ищут крайнего. А непонятные Вам бумажки используйте по прямому деревенскому назначению. Если не вчера родились.
Спросить
В нашем многоквартирном доме в июле прошло собрание собственников ТСЖ в заочной форме, на котором было избрано правление. Это правление выбрало председателя. Председатель заключил договор с управляющей компанией на частичное обслуживание дома. Буквально через 10 дней инициативная группа жильцов проводит еще одно собрание собственников ТСЖ и выбирает другое правление, которое в свою очередь выбирает другого председателя. Этот другой председатель заключает договор с другой управляющей компанией (не расторгая договор, заключенный предыдущим председателем). В итоге в доме 2 председателя, каждый считает, что он избран легитимно, а другой с нарушениями, у каждого из них есть печать ТСЖ! А жильцам приходят две разные квитанции на оплату от двух разных управляющих компаний.
Вопрос, что делать мне, простому собственнику, особо не разбирающемуся в юридических тонкостях легитимности того или иного правления? Я плачу по одной из квитанций, по другой у меня растет долг. На днях мне пришло уведомление, что если я не погашу задолженность, то на меня подадут в суд. Могут ли меня заставить платить еще раз, если вдруг то правление, по квитанциям которого я плачу, окажется незаконным?
После перехода из ЖКХ города нашего дома к управляющей компании у меня долг перед ЖКХ правомерность выставления этого долга мне управляющей компанией.
При переизбрании председателя ТСЖ не переизбрали Правление, которое положено переизбрать через 2 года. Через год председатель перестал быть собственником, и это Правление выбрало нового председателя. Председатель новый лигитимен, если он выбран нелигитимным Правлением? Созывается собрание членов ТСЖ избрания Правления. Председателя нужно переизбирать? Какие действия нужно сделать по закону?
Оплачиваю жку по квитанции от управляющей компании. Приходит вторая квитанция от мособлеирц тоже начисляются плату за жку. Названивают и говорят что у меня долг. Но перед управляющей компанией нету. Что делать.
Можно ли заключить договор с управляющей компанией, если больше 50 (примерно 70%) членов ТСЖ вышли из членов, до ликвидации ТСЖ? Бывшее правление наработало многомиллионные долги и не хотят расставаться с правлением, хотят создать ТСН вместо этого ТСЖ. Останутся ли эти долги?
Есть задолженность по кварплате перед старой управляющей компанией в новую долги не перешли. Но владелец у этих компаний один. Прошло почти 3 года и приходит письмо что старая компания признана банкротом и назначен конкурсный управляющей и требует оплатить долг. В претензии только сумма которая в разы больше долга и реквизиты. И не адреса ни телефона для связи нет только абонентской ящик и электронная почта. Срок оплаты 30 дней или подает в суд. Что делать в такой ситуации и как узнать вопросы по долгу?
При смене правления ТСЖ 3 года назад бывшее правление не передаёт новому правлению финансовые документы. Новое правление выставляет мне (собственнику) не обоснованный долг за 2010 г. На моё письменное заявление обосновать долг отвечают, что отключат квартиру от электричества, в суд подавать не будут, так как ТСЖ надо оплачивать пошлину. Что делать, если долга нет, а чеки из банкомата за 7 лет выгорели? ТСЖ не собирается подавать в суд на меня, хотят просто отключить от электричества.
При смене правления ТСЖ 3 года назад бывшее правление не передаёт новому правлению финансовые документы. Новое правление выставляет мне (собственнику) не обоснованный долг за 2010 г. На моё письменное заявление обосновать долг отвечают, что по законодательству имеют право отключить квартиру от электричества, в суд подавать не будут, так как ТСЖ надо оплачивать пошлину. Что делать, если долга нет, а чеки из банкомата за 7 лет выгорели?
Сегодня пришло уведомление о том что перед предыдущей управляющей компанией долг, аш дом уже с сентября месяца находится у новой компании. Долга перед предыдущей компанией о квитанциям последним не было. И данные составлены о долгу от 1 ноября. Что делать, если я не должна? Почему они вообще прислали эту бумагу?
Квитанции от управляющей компании АО УК "Квазар" не получал два месяца подряд. На третий месяц в квитанции выставлен долг за два месяца. Можно ли не оплачивать долг в этом случае?
