Риски и преимущества наследования по завещанию - особенности приобретения квартиры

вступил ли наследник в наследственные права? когда было открытие наследства? Для того, чтобы выяснить о обременении и зарегистрированных правах на нее необходимо обратиться в УФРС .

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Т.е. если нет завещания, то наследование будет по закону.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию , наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Если продавец квартиры оформил свое право собственности, тем более 10 лет назад, то опасаться иных претендентов на эту квартиру уже не стоит, тем более, что срок исковой давности (3 года) прошел.

Сроки исковой давности прошли. Есть минимальное опасение, что имеющий/е право на обязательную долю восстановят срок для принятия наследства, но для этого должны быть веские основания. Если таковых вообще не было на момент наследования, то и опасаться нечего.

Роман, чтоб дать конкретный ответ на этот вопрос необходимо разобраться с Вашей ситуацией подробно на очной консультации, где можно изучить все эти документы который касаются данного дела.

Спустя 10 лет после вступления в наследство рисков почти нет. Посмотрите на сайте районного суда, которому подсудна территория с домом, в котором ВЫ покупаете квартиру есть ли суды с участием продавца касательно спора по данной квартире (на всякий случай)