Избежание налогов при заключении договора аренды жилого помещения с последующим выкупом на 5 лет

09.04.2013, 19:30

• г. Санкт-Петербург

Между двумя физ. лицами заключается договор найма жилого помещения с последующим выкупом, сроком на 5 лет. Как арендодателю избежать выплаты налога? И как этот налог называется? Есть ли такое понятие как заключение такого договора сроком на 11 месяцев с обязательным последующим его продлением, и если есть то сможет ли наймодатель избежать этой выплаты налога?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Емельянов А.В. 5.0

09.04.2013, 19:54,

г. Москва

Налог уплачивается с дохода (НДФЛ Глава 23 НК РФ). Все платежи - арендные и выкупные, доход. Доходом они становятся с момента получения и все, если это не займ. И не важно, что в договоре. Более того, по арендным платежам вычет не положен. С выкупной цены уплачивается НДФЛ с правом на получение вычета. Имеет значение и срок владения квартирой в собственности на момент перехода права собственности.

Что выгодней продажа сразу или аренда не мне судить. Нужны документы. По крайней мере предложенная схема никакой экономии дать не может. С платежей по найму налог уплачивается...

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 36 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Избежание налогов при заключении договора аренды жилого помещения с последующим выкупом на 5 лет

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Как избежать выплаты налога на доходы при заключении договора найма жилого помещения с последующим выкупом на 5 лет?

Возможность заключения договора найма с правом выкупа при наличии несовершеннолетнего родственника

Необходимость уплаты налога с аренды при заключении договора аренды жилого помещения на 11 месяцев между физическими

Возможность ООО осуществлять деятельность по договору аренды с последующим выкупом при наличии судебных разбирательств

Какие документы запросить у представителей арендодателя при отсутствии собственника для подписания договора аренды

Обязан ли наймодатель отчитываться и платить налог при заключении договора найма комнаты между физическими лицами

Можно ли через суд признать договор найма жилого помещения недействительным и взыскать оплату с наймодателя в связи