Можно ли сдать в найм наследуемую квартиру без свидетельства о праве наследования и какие действия нужно предпринять с договором найма и налогами?

10.04.2013, 04:10

• г. Москва

Могу ли я сдать в найм по договору наследуемую квартиру если в наследство я вступила, но свидетельство о праве наследования от нотариуса получу только через месяц? Или я вообще не имею права этого делать пока не оформлю документ о собственности? И еще вопрос должна ли я буду регистрировать договор найма в налоговых органах и платить налоги если договор заключу на 11 месяцев? Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Шевченко О.П. 4.8

10.04.2013, 04:55,

г. Пермь

договор в налоговой не регистрируется. Можете сдать, так как квартира считается вам принадлежащей

Статья 1152. Принятие наследства

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

10.04.2013, 09:21,

г. Москва

Здравствуйте, Екатерина.

Договор найма не регистрируется в налоговых органах. Но декларацию заполнять и платить налог с доходов Вам придется. В принципе, если Ваш наниматель не требует от Вас правоустанавливающих документов до подписания, можете заключать договор, поскольку так или иначе Вы в последствии всё равно оформите право собственности на эту квартиру.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Высоцкая В.Б. 5.0

10.04.2013, 10:40,

г. Москва

Можете сдать в наем, квартира принадлежит Вам с момента смерти наследодателя. Договор найма вообще никакой в налоговой не регистрируется (ни на 11, ни на 12 и т.д.). А НДФЛ (13%) Вы должны уплатить с любого дохода (хоть на мес. сдадите)

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 110 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли сдать в найм наследуемую квартиру без свидетельства о праве наследования и какие действия нужно предпринять с договором найма и налогами?

Москва - онлайн услуги юристов