Наш дом состоит из 36 приватизированных квартир. Находимся в ТСЖ ЕЩЕ С 10 домами. Хотим домом выйти из ТСЖ. Какие документы и заявления нужно собрать, как грамотно оформить и кому отнести. У нас есть управляющая компания.
Вам нужно собрать собрание жильцов и принять решение о выходе из состава ТСЖ и одновременно принять решение о создании нового своего ТСЖ или присоединица какому то к другому ТСЖ или УК.
Спросить
Здравствуйте, постараюсь помочь Вам в данной ситуации.
Согласно нормам жилищного права РФ для того, что бы Вам выйти из ТСЖ домом необходимо решение общего собрания собственников жилья (МКД). Из положений ст. 44 ЖК РФ следует, что органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, к компетенции которого относится и выбор способа управления многоквартирным домом, в том числе выход из ТСЖ. Пунктом 3 ст. 161 ЖК РФ предусмотрено, что способ управления многоквартирным домом может быть выбран и изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений. Итого собрания вам необходимо оформить протоколом общего собрания. Форма и порядок проведения собрания определены ЖК РФ (ст. 44-48 ЖК РФ).
Надеюсь я вам помог.
Спросить
Приветствую Вас, Ирина! Для выхода из ТСЖ Вам необходимо согласование с администрацией ТСЖ, т.к. этот процесс в гражданском законодательстве называют "реорганизация" (разделение, выделение и прочее). При отказе администрации от проведения реорганизации - требуйте принудительно, черед суд. Какие документы необходимы: 1. решение общего собрания собственников Вашего дома с протоколом поименного голосования, 2. Решение ТСЖ о выделении Вас в отдельное ТСЖ (или другие формы управления жилым домом) с протоколом голосования. 3. Соглашение о внесении изменений и дополнений в договор с управляющей компанией. Удачи!
С уважением, Виктор Сенин
Спросить
