Как защитить себя при продаже дачи - опыт судебного ареста и возможные риски возврата денег

199₽ VIP

Ваши опасения вполне обоснованы, заключив, мировое соглашение на подобных условиях, Вы действительно рискуете остаться без денег, т.к. после снятие ареста с дачи, должник может свободно распорядится указанным имуществом и продать его. Указанная вами расписка юридическую силу иметь не будет. Можете попробовать вновь обратиться в суд с ходатайством о наложении ареста или вновь довериться ответчику.

Уважаемый Вадим!, в соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением, при этом суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2 ст. 39 ГПК РФ).

Таким образом, если Ваше мировое соглашение не противоречит закону и не нарушило права третьих лиц, то не отменят. Вместе с тем, право на обжалование определения мирового суда ответчик имеет, вот только такие ссылки на заблуждение и давление со стороны суда и истца вряд ли ему помогут в отмене определения.

Удачи.

Вадим, если мировое соглашение не будет исполняться, на основании ст. 428 ГПК РФ пишете заявление о выдаче исполнительного листа в суде, получаете его, и потом с данным листом к приставам с заявлением о возбуждении исполнительного производства, и приставы уже принудительными мерами заставляют должника исполнить мировое соглашение.

Мировое соглашение утверждается определением суда. Соответственно, любая сторона по делу имеет право подать жалобу (апелляционную, кассационную) на данное определение суда.

Если определение суда содержит существенные нарушения норм права, то вышестоящий суд может отменить определение суда и направить дело на новое рассмотрение.

Таким образом, подается жалоба не на само мировое соглашение, а на определение суда об утверждении мирового соглашения.

Жалоба подается в такие же сроки, как и на любое другое определение суда. Т.е. частная жалоба в 15 дневный срок, а кассационная в течение шести месяцев.

Вадим. Определение суда о прекращении производства по делу, в связи с утверждением мирового соглашения вы можете в случае чего сразу нести в службу судебных приставов. Если у них денег не будет, то разумеется ничего не взыщите даже в этом случае. Ваш вариант по -поводу расписки о недействительности договора: это невозможно. Отменить мировое соглашение в принципе можно.

Вадим!

Вы вправе в случае не выполнения условий мирового соглашения написать заявление о выдаче исполнительного листа.

Да Вы не зря волнуетесь, Ведь зная о том, что дача подлежит реализации, Вам необходимо было заключая мировое соглашение указывать и обговорить порядок реализации дачи с перечислением суммы на Ваш счёт.

Расторгнуть мировое возможно при условии не соблюдения мирового соглашения одной из сторон.

Предложение с обременением повлечёт нарушение мирового соглашения (предполагаю, что в основу легло реализация с дальнейшим погашением) с Вашей стороны, лишая их возможности реализовав дачу вернуть дол.

В такой ситуации Вам необходима консультации юриста с изучением ваших документов

В ФРС напишите письмо о запрете проведения рег действий письменно

Им Сообщите что деньги требуете вперед и свои требования снимите при их получении

Бегать с исп листом не лучшая перспектива и начните обжалование

Будут вопросы объясню а при вашем желании встретимся