Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Посоветуйте, как совершить сделку, не ущемляя не чьих прав, особенно прав бабушки.

07.04.2005, 22:52
• г. Киров

Проконсультируйте в вопросе о договоре дарения.

Правда ли, что при дарении квартиры, при составлении договора, пункт о праве пожизненного проживания дарителя в данной квартире без ущемления его прав по данному жилищнему кодексу, отсутствуют.

Ситуация такая: Бабушка хочет подарить внуку свою двухкомнатную квартиру, но в тоже время она хочет себя обезапасить от всяких непредвиденных случаев.

Посоветуйте, как совершить сделку, не ущемляя не чьих прав, особенно прав бабушки.

Заранее благодарю, с уважением Олег.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если бабушка хочет продолжить проживать в квартире, то в договор дарения следует включить соответствующее условие о ее праве пожизненного проживания. Такое условие может быть включено в договор по основаниям статьи 421 ГК РФ. Не понятно, что имеется в виду про "пункт о праве пожизненного проживания … отсутствуют". Жилищный кодекс Российской Федерации здесь ни при чем. Вопрос регулируется положениями Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре дарения. После регистрации права собственности внука бабушка будет проживать в квартире на условиях найма.

Если бабушка хочет совсем обезопасить себя от "непредвиденных случаев" и нет цели именно сейчас наделить внука правом собственности на квартиру, то следует не дарить квартиру внуку, а завещать.

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России