Как правильно поступить, если получатель ренты серьезно болен и родственники не позволяют передать ему платеж?
597₽ VIP
Я являюсь плательщиком ренты с 2007 г. Получатель на сегодняшний день серьёзно болен. Обьявились родственники, которые не подпускают меня к больному. Подходит очередной платеж, по договору, должна передать деньги лично в руки наличными средствами. Понимаю, что не смогу взять даже расписку о получении. Как поступить правильно? Полагаю, что человек в таком состоянии может им подписать любые бумаги. Я вызывала учаскового, в его присутствии разговаривала с плательщиком, который сказал что ко мне претензий не имеет и в суд подавать не собирается на расторжение договора. Разговор записан на диктофон. После чего узнала, что подано за два ранее этого разговора исковое заявление. Получатель истец я отвечик. Заявление у судьи, решения пока по иску нет. Возможно заявление он подписал обманным путём, не понимая что подписывает. Возможно ли подать иск без его присутствия? И если человек умрет состаится ли суд? И как правильно мне поступить в такой ситуации?
В силу статьи 599. ГК РФ (ч.2) Расторжение договора пожизненной ренты по требованию получателя ренты
1. В случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных статьей 594 настоящего Кодекса, либо расторжения договора и возмещения убытков.
2. Если под выплату пожизненной ренты квартира, жилой дом или иное имущество отчуждены бесплатно, получатель ренты вправе при существенном нарушении договора плательщиком ренты потребовать возврата этого имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты.
Смерть получателя ренты влечет за собой прекращения договора ренты. В случае смерти получателя ренты гражданское дело в суде не может быть возбуждено.
Кроме того. для более четкого ответа, вам необходимо уточнить вид договора ренты, заключенного с получателем ренты.
Спросить
Как я понимаю, вопрос состоит в том, что делать, если родственники не дадут вам возможности вручить деньги получателю ренты?
Обратиться к нотариусу, внести деньги в депозит нотариуса. Да, это потребует затрат, но не даст повода роственникам ссылаться на неоплату.
Чтобы проконсультировать Вас по поводу иска, нужно знать его предмет и основание, т.е. что хочет истец и почему он этого хочет.
Также нужно знать, какой именно договор ренты был заключен: постоянной или пожизненной.
Если есть возможность, попросите у врача выписку из истории болезни сами или попросите получателя ренты взять ее.
Нужны уточнения - прошу в личку.
Спросить
Наталья, если у Вас есть сомнения в действительности волеизъявления истца - заявите подчерковедчесткую экспертизу. Либо экспертизу на предмет дееспособности истца.
Спросить
Статья 131 ГПК РФ. Форма и содержание искового заявления
...4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.
Договор ренты прекращается в связи со смертью получателя ренты.
Спросить
Иск должен быть подан самим истцом или по нотариальной доверенности на ведение дела.. В суде это и выясните.Доверенность можно вам признать недействительной по основаниям недействительности сделок.
Спросить
Данный вид договора может быть расторгнут как по общим основаниям, которые применяются ко всем договорам, так и по специальным основаниям, которые касаются только договора ренты.
По общим основаниям: договор ренты может быть признан в судебном порядке недействительным, т.е. оспоримой сделкой.
Введение в заблуждение и недееспособность получателя ренты — распространенное основание для расторжения сделки в суде. Что бы избежать подобного перед заключением сделки нужно было получить справки о состоянии здоровья пенсионера из ПНД и НД, попросить пожилого человека предоставить возможность ознакомиться с медицинской картой.
Использование тяжелого положения получателя ренты также может послужить в суде основанием для расторжения сделки. Чтобы договор нельзя было оспорить по этому пункту, плательщик ренты должен помнить, что выплаты и услуги, оказываемые по договору, должны быть действительно взаимовыгодными.
Перечень специальных оснований расторжения договора ренты перечислен Гражданским кодексом РФ. Необходимо обратить внимание на то, что в постоянной ренте законодательство не предусматривает разрыв договора в одностороннем порядке. В свою очередь в пожизненной ренте — это возможно, в случае отчуждения имущества безвозмездно, которое находилось под выплатой ренты. Что касается договора пожизненного содержания с иждивением, в случаи существенного нарушения плательщиком ренты обязательства, получатель ренты имеет полное право требовать возврата имущества, которое было передано в пожизненное содержание либо выкупную цену. Плательщик ренты, однажды приняв на себя соответствующие обязательства, не вправе от них отказаться
Законодательство предусматривает возможность требовать выкупа ренты, как для плательщика ренты, так и для получателя (при заключении договора постоянной ренты). В других договорах (пожизненная рента и пожизненное содержание с иждивением) требование о выкупе ренты может предъявлять исключительно получатель ренты.
Договором пожизненной ренты установлено, что, если рента не уплачена в срок, это дает право получателю ренты потребовать расторжения договора. Однако допущенное плательщиком ренты нарушение не служит основанием для расторжения договора, если в разумный срок оно было устранено.
В случае смерти получателя пожизненной ренты или пожизненного содержания с иждивением, происходит прекращения договора. При гибели или повреждении имущества, которое было передано под выплату ренты, плательщик постоянной ренты имеет полное право требовать изменение условий выплат ренты либо полное прекращение обязательства. Что касается двух других договоров, то по ним плательщик обязан выплачивать ренту согласно условиям заключенного договора.
Статья 220. ГПК РФ Основания прекращения производства по делу
после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу,
спорное правоотношение не допускает правопреемство.
Спросить
Уважаемая Наталья, г.Барнаул !
Во-первых:
Рекомендую вам СРОЧНО:
- либо направить почтовым Переводом;
- либо положить на депозит Нотариуса денежные средства по последнему платежу.
Во-вторых:
После регистрации в ФРС РФ субъекта Договора пожизненной ренты жилое помещение(квартира) переходит в собственность Плательщика ренты,т.е. в вашу Собственность, но при этом имеется ЗАПИСЬ в Реестре прав об обременении данной квартиры до конца жизни Получателя ренты.
Поэтому если Получатель ренты умер, то в этом случае рекомендую вам получить в ЗАГСе Дубликат Свидетельства о смерти и представить его в ФРС РФ субъекта, для снятия Обременения по данной квартире.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 12.04.2013г
20:53 моск.
Спросить
Сам истец может не являться в судебный процесс, его интересы может представлять адвокат. По отдельным категориям споров возможно правопреемство. Кроме того, возможен в последствии иск от наследников умершего к Вам.
Спросить
Добрый день!
Скорее всего получатель ренты выдал на кого-либо из родственников нотариальную доверенность, тогда возможно, что он может и не знать об иске.
Если иск подан, то вам должна была прийти по почте его копия, также Вы имеете право ознакомиться с материалами дела в суде, вот в иске и нужно посмотреть кем он подписан самим получателем ренты или его представителем по доверенности.
Дело весьма серьезное, по возможности обратитесь к юристу очно.
Удачи!
СпроситьНаталья, обратитесь в органы опеки и попечительства письменно, изложите всю ситуацию, укажите, что рентополучатель болен и попросите оказать ему помощь в получении денежных средств, причитающихся по договору. Также Вы вправе обратиться в суд, поскольку Вам со стороны родственников чинятся препятствия в исполнении Вами условий договора.
Спросить
чтобы ответить на ваш вопрос нужно видеть их исковое заявление.
здесь могут два обстоятельства на которые ссылаются родственники рентополучателя: он не отдавал отчет своим действия то есть был болен, либо вы не исполняли своих обязательств по договору. если у вас сохранились все расписки о получении им денег то суд должен быть на вашей стороне. если нет тогда ругайте себя за наивность.
Спросить
Высылайте почтой платежи. Не надо было в договоре конкретизировать каким образом платить, такие договора надо с помощью юриста разрабатывать.
Наймите на данный момент юриста для ведения дела в суде, если не хотите потерять квартиру.
Спросить
На сегодня я являюсьсобственником квартиры по договору ренты (имею свидетельство о праве собственности на квартиру), так же имеется судебное решние о признании моего договора ренты недействительным и признании права собственности на эту квартиру за человеком, заключившим ранее такой же договор. В судебном решении так же указывается что стороны (которые заключили договор ранее) могут расторгнуть договор ренты.
Вопрос: Если он (за кем признано право собственности судом) не зарегистрирует данное решение в Росрегистрации и квартира будет числиться за мной, как и когда одна из сторон может подать иск в суд о расторжении договора ренты, если решение не будет зарегистрировано и возможно ли сейчас подавать иск о расторжении договора ренты.
Такая ситуация...
Я являюсь сосбственником квартиры на основании договора пожизненной ренты т.е. рентаплатильщиком (имею свидетельсвто о собственности), в мои обязанности входит плата ежемесечного рентного платежа и оплата комунальных услуг. На момент свершения сделки квартира была не завещена, не подарена. На данной квартире прописаны на момент свершения сделаки двое человек, с одним из которых договор был заключен, а второй имеет права пожизненного проживания.
Сейчас рентополучаетль скончался, по договору я обязана оплатить ритуальные услуги, но объявились родственники которые скрывают от меня о том что рентаполучатель умер. Свидетельсвто о смерти может получить человек с паспортом умершего, соответственно я это сделать не смогла т.к с паспортом пришли родственники.
Скажите могу ли я самостоятельно получить свидетельсвто о смерти копию (т.к. оригнал забрли родственники) в ЗАГСЕ на основании договра пожизненной ренты и свидетельства о собственности?
Могут ли родственники начать судебное дело, независимо от того что рентаполучатель умер? Никто из родственников в квартире не прописан. Все обязательства по договору рентаплатильщиком выполнялись в срок.
Можно ли расторгнуть договор после смерти рентаполучателя и на каком основании?
Если при жизни рентаполучатель составил довернность чтобы его дела вели родственники в случае смерти рентополучателя действительна ли она?
Вопрос по такой теме. Человек продал квартиру по договору ренты 13 лет назад. Соблюдается. В 12 году был проигран суд по расторжению договора. Подан второй иск. Женщина находится на учете в психиатрической больнице с диагнозом шизофрения. Замучила исками. Муж в прединфарктном состоянии. По новому иску требует возмещение всех задолженностей, плюс пени, плюс расторжение договора ренты.
Как подать ответный иск на признание человека невменяемым.
Родственница заключила договор ренты с содержанием. Плательщиком ренты договор не выполнялся. Был подан иск о расторжении договора. Ответчик стал выполнять договорные обязанности в полном объеме. Вынесено решение суда - договор расторгнуть. Ответчик подал на кассацию, перед рассмотрением заявления в Мосгорсуде уговорил бабушку подписать мировое соглашение. После этого прекратил всякое исполнение договорных обязательств по содержанию бабушки. Как теперь поступить, чтобы расторгнуть договор?
Являюсь поручителем по кредитному договору, заёмщик перестал платить... После разговора с заёмщиком (разговор записан)
Добрый день!
Являюсь поручителем по кредитному договору, заёмщик перестал платить... После разговора с заёмщиком (разговор записан) оказалось что заёмщик оформил новый договор (реструктуризации) и уверял меня что поручителем я больше не являюсь... Обратился в банк начальник отделения сказал устно что да не являюсь... начал писать запрос всучили копию договора не с моими подписями... сейчас банк обратился в суд чтобы взыскать с заёмщика и меня как поручителя полную сумму долга... подскажите что делать в данной ситуации... 4 февраля нужно предоставить доказательства. .. скорее всего перевести дело в уголовное насколько я понимаю о мошенничестве в особо крупном размере... но есть подводный камень в новом договоре который заёмщик подписал с банком есть такая фраза кредит выдан на погашение ранее выданного кредита... возврат кредита обеспечивается, заключаемым одновременно с договором... копию которого мне всучили в банке...
В феврале 2009 году по договору займа я дала 700000 рублей. В июле 2009 я узнала, что договор займа без расписки не действителен. Я напечатала расписку и попросила человека, которому я давала денег, ее подписать. Он ее подписал. Подпись в расписке и договоре не очень похожи, но я лично видела, что подписывает человек, который берет деньги. Когда пришло время деньги отдавать, человек отказался. Я подала в суд. Человек в суде запросил экспертизу подписи на расписке. Во время взятия образцов подписи и почерка в суде он старательно подписывался не своей подписью (у меня имеются договора, с его реальной подписью). Итог, эксперт установил, что в расписке подпись не ответчика. У меня это вызвало много вопросов, так как я сама видела, что подписывает ответчик. Судебное заседание назначено на 16 декабря и мне хотелось бы понять как действовать.
Моя жена подала на алименты на своего бывшего мужа. После третьего судебного заседания ответчик признал фиксированную сумму. Подписать документ судья увела ответчика в отдельный кабинет для подписи иска. Иск был подписан без присутствия исца. Через некоторое время ответчик заявил что иск с подписью судья разорвала в его присутствие и истец ничего не получит. Так же дала ответчику 30 дней на обжалование. Могла ли судья так поступить с данным документом? Или это все обманный маневр ответчика.
Кто может подавать иск о признании договора пожизненного содержания с иждивением недействительным? Получатель ренты умер, посмертная экспертиза установила, что на момент заключения договора он не мог отдавать отчет своим действиям и понимать последствия сделки - классический вариант действий "обиженных" родственников. Договор пока не расторгнут, собственником пока является плательщик ренты (обязательства по договору в течеие 2 лет выполнены). Плательщик и получатель ренты проживали вместе. Может ли такой иск подать наследник по праву представления, не проживавший никогда с рентополучателем? Какое основание для принятия иска, истец же должен обосновать, как нарушены его права заключением договора? Спасибо.
Я подала иск о возвращении долга по расписке. Адвокат ответчика подает встречный иск о мнимой расписке, что она получена путем угона мной автомобиля ответчика и вымогания денег за автомобиль через смс. У меня же есть запись телефонного разговора с ответчиком, что деньги он брал и расписку писал, а о встречном иске и его содержании ничего не знает так как его жена действует без его ведома и общается с адвокатом она, а на звонки ответчика адвокат не отвечает (все это записано в телефонном разговоре) могу ли я считать телефонный разговор доказательством что деньги он получил и расписку написал и могу ли я на основании этого разговора подать иск на его жену и адвоката за клевету и подлог?
У меня такая ситуация. В суде ответчик полностью признал условия иска. Судья на процессе вынес Решение удовлетворить в полном объеме, но Решение я получила на руки только через 2 месяца. Исполнительный лист пока не выдали. Ответчик говорит, что исполнит условия иска только после получения исполнительного листа. В иске который был подан и по которому я получила Решение рассчитана компенсация за задержку трудовой книжки без учета 2,5 месяцев ожидания решения и исполнительного листа. Трудовую и з/п мне пока не отдали. Как быть? Подавать новый иск или заявление на изменение суммы по иску, которому есть решение, но оно не вступило в силу.
