Вопросы наследования - Как распределится квартира в случае отсутствия наследства и наличия долгов?
Умер отец, решили отказаться от наследства, т.к. имущества нет, только долги. Есть квартира которой собственник является мама. Квартира приобретена у них в браке. Она недавно была в залоге у банка и после смерти отца, я заключила с банком договор переуступки долга, в котором прописано, что я в связи со смертью заемщика решила погасить его долг. В этом договоре банк называет этот займ как ипотека. Хотя квартира была преобретена раньше чем ее заложили в банке. Заберет ли половину квартиры государство? Имею ли я на нее право (отказавшись от наследства) в связи с тем что за умершего погасила долг? И если у умершего очень много кредитов в банках, что будет с его половиной квартиры?
Независимо от пдачи заявления нотариусу, Ваша мама фактически приняла наследство, т.к. доля отца в совместном имуществе (квартире) была 1/2, независимо от того на кого квартира оформлена. По требованию кредитора доля наследства может быть выделена из общего имущества.
Ипотека - это займ под залог недвижимости. При выплате долга должника новому кредиторы переходят права кредитора, и если квартира заложена, Вы в праве требовать обращения на квартиру в Вашу пользу.
Если очень много долгов, и стоимость долгов выше чем стоимость 1/2 доли в квартире.то лучше было бы принять наследство а не оформлять перевод долга на себя. Наследники отвечают перед кредиторами только в размере стоимости наследуемого имущества. Т.е. выше стоимости доли в квартире кредитор не мможет требовать с наследников. Остальной долг будет списан.
В Вашем случае Вы приняли на себя долг, и если есть ещё иные кредиторы, они вправе обратиться за выделом доли квартиры из общего имущества.
Спросить
Коммерческий банк и общество с ограниченной ответственностью заключили кредитный договор, согласно которому банк предо¬ставил обществу кредит в сумме 300 млн. руб. под гарантию другого банка. В обеспечение гарантийного обязательства банк-гарант и общество заключили договор о залоге, по которому общество заложило банку 300 тыс. долл. США, находившихся на депозитном счете в банке-гаранте. Согласно договору о залоге банк-гарант имел право погасить из стоимости этих денег задолженность общества перед банком-кредитором при невозврате обществом долга по кредитному договору и погашению этого долга гарантом. После того как общество не вернуло вовремя взятый кредит и банк-гарант вынужден был погасить задолженность, последний сообщил обществу, что сумма залога, находившаяся на депозитном счете, переходит в собственность банка.
Правомерны ли действия банка-гаранта?
Квартира была приобретена в ипотеку в 2006 г. в банке №1. В связи с невозможностью выплаты взносов в в 2010 г. был оформлен стабилизационный займ в банке №2. С послед. Залогом этой же квартиры с согласия банка №1. Таким образом, в данный момент обременение на квартиру двойное. Поскольку мое финансовое положение не улучшилось, и досудебная реализация квартиры-предмета залога также не получилась, банк №1 обращается в суд. Даже рыночная стоимость квартиры не закрывает долга в обоих банках, а если ее реализуют по суду, то задолженность перед банком №1 будет погашена, а перед банком №2-нет. Будет ли в таком случае снято обременение банка №? И буду ли я обязана выплачивать банку №2 оставшуюся задолженность? Я - единственный заещик, единственный собственник, и прописана в квартире тоже одна. Спасибо.
Собственник квартиры под обременением у банка умер. Обременение наложено через 4 месяца после смерти собственника, он же заемщик у банка. В квартире прописаны жена, несовершеннолетняя дочь и родители. Родители-пенсионеры умершего от своей доли наследства не собираются отказываться в пользу внучки. Что ожидает всех членов семьи после принятия наследства? Обязан ли банк произвести перерасчет %% по долгу (или снять их) в связи со смертью заемщика?
Квартира приобретена в ипотеку мне принадлежит 9/10 мужу 1/10 муж умер год назад, ипотеку я выплатила после его смерти полностью. Но оказалось что у мужа есть долг по кредитному договору, с меня банк требует погасить его долг, но я выплатила его долю по ипотеки в 2 раза больше долга в банк, какую сумму от наследования имущества может требовать бане.
Можно ли потребовать от банка копию договора о переуступке долга коллекторам родственникам заемщика и почему банк продал долг предварительно не уведомив. Хотя в договоре четко прописано, что банк (кредитор) не имеет право на полную или частичную передачу прав кредитным и не кредитным организациям (третьим лицам).
Скажите мой отец брал большой кредит и умер так и не застраховал кредит, остался долг! После его смерти я единственный наследник, наследство квартира, пришли сотрудники банка и сказали платить за него долг или при вступление в наследство, я это обязан платить, а если откажусь от наследства квартира достанится им!тем самым не будит долга пред банком! Квартира по документам в залоге банка не была и это не ипотека!, пугают меня или это вправду есть у них такой закон и положение, забрать квартиру, если я не буду платить кредит за него.
Это совместное имущество?
До брака оформил кредит в банке под залог квартиры по договору займа, собственником Квартиры стал банк с обременением в виде залога в моем лице.
В браке вернул кредит и собственность на Квартиру оформил от банка на себя.
Квартиру оформил на основании расторжения договора.
Является теперь моя квартира совместной собственностью супругов?
Мы в браке куплена квартира в ипотеку, банк попросил составить брачный договор. Заёмщик муж, я по брачному договору не имею не каких прав на эту квартиру. Подскажите, если вдруг наступит смерть заёмщика квартира перейдёт банку? Или по наследству родственникам?
