Вопросы о служебной квартире - возможность заключения договора социального найма и приватизации, и установка счётчиков на воду

13.04.2013, 01:04

• г. Москва

Доброго времени суток уважаемые Юристы. У меня несколько вопросов по служебной квартире. В 1993 г устроился работать в систему ЖКХ, в 1994 году получил служебную квартиру, сам ордер белого цвета без красной полосы, выдан в марте 1995 года. Прописка у меня постоянная, другого жилья, я не имею. 19 лет проживаю данной квартире. В прошлом году пытался приватизировать не получилось, так как я занимаю большую площадь а приватизировать могу только 18 метров, такой ответ был дан Департаментом Ж. Политики. У меня на руках имеется каскадный паспорт в котором нигде не указано, что данная квартира является служебной. Все квартиры в доме просто жилые, правда в квитке на оплату стоит пометка что квартира служебная, больше не где такой отметки я не видел не в выписке из домой книги не в других документах. Договор социального найма со мной по прежнему так и не заключают. Имеет ли смысл подавать исковое заявление в суд по вопросу заключения договора социального найма и дальнейшей приватизации? И второй вопрос сейчас согласно постановления жильцов в обязательном порядке да первого июля обязуют устанавливать счётчики на воду, я думаю, что если я не являюсь собственником квартиры, то и счётчик я за свой счёт покупать и устанавливать не обязан. Так это или нет? С уважением Алексей Константинов.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Нурбагандов М.Ч. 5.0

13.04.2013, 02:51,

г. Москва

Здравствуйте, Алексей!

Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I

О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации

Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Сначала необходимо служебное жилье перевести в муниципальный фонд, а после начинать приватизацию!

Приватизировать служебное жилье можно. Но это сверхзадача и решать необходимо в судебном порядке с адвокатом.

На служебные квартиры установку счетчиков должен обеспечить собственник.

Обращайтесь.

Удачи.

Спросить