Наследование дома, купленного на материнский капитал - как оформить на себя и продать?
Мама купила дом на материнский капитал, он в аварийном состоянии, мама умерла, хочу оформить на себя дом и продать что делать нужно
Вступить в наследство. Но по долям несовершеннолетних - Вы ими никак не сможете распорядиться без согласия опеки.
Спросить
Скажите пожалуйста. Смогу ли я в следующем году за счет материнского капитала купить дом? или это распространяется на этот год?
Здравствуйте Светлана
Можете рассчитывать на денежную компенсацию при сносе дома.
Спросить
Куплена комната в 2011 году на маткапитал. Долю ребенку не выделила. С 2017 года все сделки под запретом. Дом признан аварийным. Как теперь быть?
Здравствуйте, сделки не под запретом по аварийным домам. Это же Ваша собственность, например, как сломанная машина, можно продавать, дарить, сдавать. Обращайтесь, помогу Вам решить проблему. Помогу взыскать с администрации рыночную стоимость аварийного жилого помещения.
СпроситьМы хотим купить дом за мат капитал. Дом жилой но есть бумага что он списанный. Сможем ли мы преобрести этот дом за мат капитал?
Нет, не сможете. Такой дом Вам ПФ не даст купить. Поскольку по документам получается, что жилищные условия Ваши никак не улучшатся.
СпроситьМогу я купить дом на мат. капитал не дожидаясь 3 летнего возраста ребёнка? могу ли я купить дом у мужа на мат. капитал? Вроде поправки внесли в закон.
Если будете брать займ или кредит на покупку, тогда можете использовать маткапитал. У мужа купить не можете.
СпроситьПро материнский капитал! Можно ли 2 матерский капитал объядянить и купить участок, дом.
Не очень понятен Ваш вопрос? О каком втором материнском капитале Вы говорите? Материнский капитал может быть только один и выдается он один раз в жизни.
Спросить
Еще раз: Откуда у Вас ДВА материнских капитала?
О чем речь, поясните.
Пока непонятен Ваш вопрос. Есть только предположения, что речь идет о неком региональном материнском капитале, но Вы пишите, что Вы из Москвы, а в Москве его нет.
СпроситьМогу ли я купить дом под материнский капитал у мамы? Если я мама и дети прописанны в этом доме, муж по другому адресу прописан.
Пенсионный фонд не очень охотно одобряет такие сделки. В законе прямого запрета нет, поэтом в общем-то можете приобрести. Всего доброго.
Спросить
Татьяна. Доброе утро. Теоретически можно, но на практике в основном пенсионный фонд отказывает. Но Вы попробуйте обратиться.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
Спросить
Я купила дом за материнский капитал мне нужно делать межевания земли.
Приобретение дома за материнский капитал никакого отношения к межеванию земли не имеет. Межевание - это установление границ участка на местности. Делается например для приватизациии конкретного участка для его продажи и т.п.
Спросить
Здраствуйте! Так и укажите, что стоимость объекта недвижимости составляет ___________, которая будет выплачена за счет собственных средств до подписания настоящего договора, а оставшаяся сумму будет выплачена за счет средств МСК.
Спросить
Добрый день!
В таком случае если Вы об этом не знали и Вас ввели в заблуждение, то Вы можете требовать расторжение договора купли продажи, в том числе в судебном порядке, в силу ст. 450 ГК РФ.
Удачи в решении Вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте. Так Вы продаете или мама - определитесь, а то в одной строке пишете, что хотите продать, а в другой спрашиваете, можно ли Вам купить? У кого материнский капитал - у Вас или у мамы?
Напишите о ситуации более четко.
Спросить
Нет, это обналичивание средств мат.капитала. Уголовная ответственность по ст.159 УК РФ Мошенничество. В принципе у родственников приобрести жилое помещение можно, но оно должно быть пригодным для проживания.
Спросить
В каждом субъекте РФ свой подход УПФР о направлении средств мат.капитала на приобретение жилья у близких родственников. По Нижегородской области такая схема не срабатывает - отказ.
Если понуждает - обратитесь к участковому, после проведенной им беседы со свекровью возможно поставятся все "точки" над "и".
СпроситьЗдравствуйте. Дом был куплен под материнский капитал, что будет если я не раздам доли детям и мужу?
Добрый день! Прокуратура проводит проверки, Вам в любой момент могут позвонить и сказать, оформляйте доли или мы заводим дело по ст.158 УК РФ (мошенничество - нецелевое использование федеральных денег). Выделять все равно придеться, просто можно выделить минимальные доли, из расчета маткапитал разделить на количество членов семьи. Это делает нотариус.
Спросить
Если Вы не выделите доли в жилом помещении, приобретнном на средства материнского капитала, детям и супругу, то пенсионный фонд, органы опеки или прокуратура имеют право обратиться в суд в иском о понуждении Вас осуществить действия по выделению долей. В худшем случае Вас обяжут в судебном порядке вернуть средства материнского капитала в Пенсионный фонд.
СпроситьМожно купить дом за счёт материнского капитала но владелец этого дома тоже покупал за матиринский капитал.
Здравствуйте. Можно купить, не имеет значения, на какие законные средства приобретался дом
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Анна!
Да, это возможно, но с учетом положений Федерального закона № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", Постановления Правительства РФ № 862 от 12.12.2007 "О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" и Гражданского кодекса РФ.
То есть, для продажи жилья, купленного с доплатой материнским капиталом, где имеют доли собственности несовершеннолетние дети, нужны письменные согласия обоих родителей и разрешение Органа опеки и попечительства.
За использование суммы материнского капитала и исполнения условий вышеуказанных нормативных актов несет ответственность мать детей.
Удачи Вам.
СпроситьДом купленый под маткапитал находиться в другой области, мы проживаем на территории мужа и он хочет оформить долю на детей, смогу ли я тогда продать тот дом который находиться в другой области.
Здравствуйте.
Как я поняла в доме купленном на материнский капитал не выделены доли детей. Это является нарушением закона.
Жилье, приобретаемое посредством материнского капитала, обязательно должно быть оформлено в общую долевую собственность членов семьи. Дети в любом случае должны быть сособственниками. Нередко родители дают нотариальное обязательство при сделке об оформлении жилья в общую собственность членов семьи. И данное обязательство должно быть исполнено в шестимесячный срок. В
В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 01.03.2020) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (с изм. и доп., вступ. В силу с 15.04.2020)
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
При продаже такого жилого помещения необходимо получение согласия органа опеки и попечительства. При этом Вы должны будете доказать, что такая продажа осуществляется с целью улучшения жилищных условий и обеспечения несовершеннолетних долями не менее ранее занимаемых ими в новом жилом помещении.
С уважением, Анастасия.
СпроситьКупила дом на материнский капитал. Через 1.5 года продала дом в деревни не выделив долю детям в доме. А сейчас выделяю долю детям в своей квартире, хочу расторгнуть договор купли продажи дома так как я переживаю, опасаюся пенсионого фонда и поэтому хочу расторгнуть сделку продажи дома. С момента сделки продажи дома прошло ровно 2 месяца.
