Продажа ипотечного дома после развода - противоречия при выделении долей с использованием материнского капитала
После развода решили продать дом приобретённый в ипотеку с использованием материнского капитала ипотека ещё не погашена, при выделение долей детям возникли противоречия с бывшей женой которая настаивает на выделение равных долей всем, я настаиваю на выделение соразмерно внесённым средством
Можете обратиться в суд с требованиями о выделении долей детям исходя из суммы средств материнского капитала.
Спросить
я настаиваю на выделение соразмерно внесённым средством
Именно так и нужно делать. Потом при продаже легче согласовать и проще условия продажи.
Если будет спор, то по суду будет именно, как Вы указали.
Спросить
Конечно можно. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и процентов по нему по ипотечным кредитам является одним из направлений использования средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий. Направление указанных средств на эти цели является одной из форм государственной поддержки семей, имеющих детей.
СпроситьМуж у натариуса дал обязательство выделить доли в квартире, после погошения ипотеки материнским капиталом. Ипотеку погосили, обрименение сняли.
Если мы возьмем ипотечный кредит и выкупим долю в приватизированой квартире у матери жены мы сможем погасить эту ипотеку материнским капиталом?
Несколько лет назад я погасила ипотеку мат. капиталлом., в какой срок я должна была сделать долевыми собственниками детей. Их 2 10 и 6 лет, они прописаны в этой кв со мной, я собственник.
При применении средств материнского капитала вы предоставляли нотариальное обязательство о наделение долей и именно в нем указан был срок. Если исходить из практики, то обычно это 6 месяцев, с момента погашения ипотеки.
СпроситьВ 2014 году у нас родится второй ребенок. Сейчас у нас есть квартира, по которой платим ипотеку. Собственник квартиры - муж, я - созаемщик. В этой квартире никто не прописан. Первый ребенок прописан в квартире моих родителей, в которой прописана и я. Муж прописан у своей бабушки. В квартиру бабушки хотели бы прописать второго ребенка. Можем ли мы погасить часть ипотеки материнский капиталом, если в квартире никто не прописан, а дети прописаны в разных квартирах?
ПРАВИЛА НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ утверждены Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862. Изучите это документ.
СпроситьУ меня трое детей двое живут не со мной они от другого брака. Сейчас я в браке и у меня есть ребенок. У меня есть капитал мат. если муж возьмет ипотеку и мы погасим часть долга капиталом те двое должны быть собственниками.
Как лучше сделать в такой ситуации. Приобрела квартиру до брака в ипотеку. Есть ребёнок от первого брака. Вышла замуж, родился второй ребёнок, средства материнского капитала направила на погашение ипотеки, есть обязательство что после снятия обременения Квартиры я должна выделить всем доли включая мужа. Муж не против отказаться от доли в пользу меня. Когда и каким лучше образом это сделать и что для этого нужно? И какую часть доли квартиры я должна выделить детям? Могу ли я это где то прописать?
все оформляйте как вам и говорят Елена, муж также может отказаться в вашу пользу от доли
Спросить
Мы с мужем купили дом год назад за счет материнского капитала, но щас мы разошлись, я хочу продать дом и купить в другом городе. Это возможно, и что нужно сделать.
Здравствуйте! Если это ваш отец, то вы не сможете погасить ипотеку материнским капиталом.
СпроситьИмеют ли право дети от первого брака долю жилья отца приобретёного в ипотеку после развода и погашенную мат. капиталом во втором браке.
Как происходит раздел имущества при разводе.?
Если квартира является совместно нажитым имуществом, доли не определены, то делится между супругами пополам. Остаток ипотечного кредита после расторжения брачных отношений также делится пополам.
Спросить
Нужно обратиться в банк, что они дали согласие на заключение соглашения об определении долей (то есть исполнить обязательство, которое вы давали перед пенсионным фондом) и определить доли, после этого банк внесет изменения в кредитный договор, если понадобится.
СпроситьМы купили квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала, детям доли не выделяли, собственник один, никто не прописан. Ипотеку выплатили. Сейчас купили старый дом. Хотим его снести и построить новый. Как нам продать квартиру? Заранее спасибо.
Скажите пожалуйста, можно ли взять ипотеку на покупку 1/2 доли жилья у свекрови, вторая половина оформлена на мужа (после покупки жилье будет оформляться на всех членов семьи), затем эту ипотеку погасить материнским капиталом, второму ребенку Ещё нет 3-х лет. Пенсионный фонд погасить ипотеку купленную у близкого родственника или нет?
Как продать дом если он в ипотеке и использовался материнский капитал. Мы с супругой разводимся и не знаем, как быть. Или нам ждать совершеннолетие детей?
Сейчас я беременна вторым ребенком. Вопрос следующий: если сейчас муж возьмет ипотеку, то имею ли я право погасить ипотеку средствами материнского капиталла сразу же после получения сертификата? Или же ипотека должна быть взята после получения сертификата на мат капиталл?
Куплен дом по ипотеке молодая семья с женой в долевой собственности часть ипотеки погашенна мат капиталом на детей доли не выделялись можно его продать. Дети живут в другом доме тоже купленном в ипотеку.
Если ипотека выплачена, - тогда можно без проблем. А если еще нет, тогда нужно разрешение банка.
СпроситьКупили дом с использованием мат капитала, и я с продажи квартиры полученной 6 лет назад как ребенок сирота оплатила вторую часть дома. Натариус разделил доли одинаковые с мужем. Могу ли я в суде доказать что он имеет право на доли только с мат капитала?
Это не нотариус определил, а вы написали такое заявление о выделении долей с учётом того, что там должны быть ещё и доли детей.
СпроситьНатариус разделил доли одинаковые с мужем
Странная Вы. А зачем согласились то?
нет, теперь доли уже не поменять. ТО, что он не вложил значения не имеет.
Нужно было по суду доказывать, что вложили Вы и долю свою увеличивать..
Теперь можете лишь взыскать с него сумму, что вложили в покупку дома, в пропорции к его доле..
Спросить
Детям доли тоже даны, но муж ни копейки не вложил в покупку этого дома. Имею ли я право обратиться в суд чтоб ему уменьшили доли?
СпроситьСуд может принять в счёт что он не влаживался в покупку жилья и дать ему долю только с материнского капитала, а часть что были отданы наличные доли дать только мне.
Спросить
Юля, суд может при доказанности обстоятельств (ст.ст. 55-57 ГПК РФ) принять во внимание, что Вы вложили добрачные средства.
СпроситьЗдравствуйте! Хочу вернуть деньги за материнский капитал, который был вложен в ипотеку. Ипотека погашена. Доли выделять не хочу.
Это законом не предусмотрено, мат. капитал был использован и есть обязательство выделить доли. Ст. 310 гк рф.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2017) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Спросить
