У меня с сестрой по 1\2 участок с домом, достался от матери, мы хотим разделить дарственную между нашими детьми, я хочу от своей половины еще половину ей подарить, оставить себе 1\4. Нужно ли нам сносить дом для акта этого дарения? Просто в будущем дети будут сносить дом что бы поделить участок.