Уведомление о намерении продать доли в коммунальной квартире от двух собственников - матери и совершеннолетней дочери.

В марте умерла наша мама и нам с сестрой по завещанию досталась 1 комнатная квартира. После вступления в наследство мы хотим квартиру продать. Нужно ли будет платить налог с продажи, если мы продадим свои доли одновременно одному покупателю, или лучше разнести продажу по времени.

Продаю две доли в коммунальной квартире одному покупателю Должна ли в договоре купли-продажи быть прописана стоимость каждой продаваемой комнаты (доли) или достаточно указать общую сумму за две комнаты сразу?

Меня в собственности 12/110 доли в пятикомнатной коммунальной квартире или 1/2 доля комнаты. Вторая 1/2 доля в собственности у моей дочери. Владеем менее 3-х лет. Чтобы снизить НЛФЛ на 1000000 руб. каждой из наспри продаже целой комнаты третьему лицу нам надо оформлять 2 договора на продажу долей или можно оформить одним договором, прописав в нем стоимость каждой доли? Спасибо.

В нашей коммунальной квартире три комнаты. Две смежные-соседей, которые приватизированы и разделаны на доли. Вчера я получила уведомление от натариуса о том что, продаётся 1/2 и 1/4 долей от этих смежных комнат, а ещё в 1/4 доли комнаты прописаны двое маленьких детей и их отец. Оповещение об этой 1/4 доли уведомления нет. Вчера приходил их риэлтор, спрашивал нас о согласии сделки. Совсем не понятно как это в смежных комнатах 1/4 часть не продаётся. Законно ли это?

Несовершеннолетний 14 лет продает доли к коммунальной квартире. Нужно ли разрешение органов опеки для отказов от преимущественного права покупки соседей?

Если я хочу продать две доли в коммунальной квартире одному покупателю, должен ли я указать в уведомлении других собственников цену на каждую долю, или достаточно указать общую стоимость обеих долей?

Есть 2 комн. В комм. Кв.2/3 доли у меня и 1/3 доли у несовершеннолетней дочери (проживает у мамы). Я хочу продать эти комнаты, и купить отдельную квартиру, и тем самым улучшить условия проживания для дочери. Её мать, не против продажи долей дочери, но с условием выделения ей отдельного от меня жилья (комнату в комм. Кв.).Я считаю, что для дочери отд. кв. лучше, чем комната в комм. Кв.,но если купить дочери комнату, то у меня не будет возможности купить отдельную квартиру и тем самым улучшить её условия проживания. Как поступить в этой ситуации?

Продаю комнату в коммунальной квартире. Возможна ли в отказе от соседей такая формулировка От преимущественного права покупки вышеуказанных долей квартиры, за любую цену и на любых условиях, согласно ст. 250 ГК РФ, отказываюсь то-есть без указания цены.

Я имею долю 4/15 в коммунальной квартире, в мае прошлого года были поданы документы на расселение. В квартире 3 комнаты, в 2 х из них проживают мои родственники. Мои документы (копия паспорта) были также поданы вместе с документами на расселение. Я не имею отдельного лицевого счета. Могу ли я на данном этапе продать свою долю и нужно ли мне согласие остальных собственников?

С 1997 г оплачиваю комнату в коммунальной квартире, в которой живут посторонние люди, имеющие несовершеннолетних детей, нигде не прописанные и не имеющие документов, сильно пьющие и безобразничающие. Имею ордер на эту комнату, и еще на две комнаты в этой квартире. Квартира 4-х комнатная, 3 их 4-х комнат (41/50 доли) принадлежат моей семье, 1 - человеку, желающему выкупить мою долю. Хочу продать свою долю в квартире. Как выселить проживающую семью и куда?

Семья (бабушка, мама и ребенок) имеют 2 комнаты в 15 комнатной коммунальной квартире, они не выделены, но условно разделены на номер А и Б (16,9 и 16,5 метров) по кадастровому плану. Всего это составляет общедолевая 12/300 долей, т.е. у каждого из них по 12/100 долей, три свидетельства.

1 вопрос: Мы хотим продать доли всех участников пропорционально комнатам (150 тыс. одна комната и 150 тыс. другая) , как рассчитать доли для комнат?

2 вопрос: в уведомлениях соседям достаточно указать, что мы продаем 12/300 за 300 тыс. или нужно добавить, что или 12/100 по цене 100 тыс. соответственно, чтобы при сдаче договора не забраковали наши уведомления, если мы будем продавать не все 12/300 сразу, а долями (теми с вопроса 1).

3 вопрос: если в коммунальной квартире собственники в общедолевой собственности семья (Ивановы, Петровы), можно ли в одном уведомлении перечислить их всех, или же на каждого (даже несовершеннолетнего) нужно отдельное письмо.

Благодарю за ответ!

Продаю приватизированную жилую комнату в коммунальной квартире. Чтобы не спрашивать разрешения на продажу комнаты у совладельцев, покупатель предлагает выкупить у меня комнату через дарение ему 1% от площади. Вопрос 1) законно ли это? вопрос 2) возможно ли одновременно провести сделку дарения 1% от комнаты и продажи 99% этой же комнаты?

У нас расселение коммунальной квартиры. Наши соседи выкупают нашу комнату (долю 14/38) и квартира становиться отдельной. По какой цене мы должны продать свою долю соседям?

Я имею 1/4 доли, бывший муж имеет 1\4 доли и у дочери 1/2 доли комнаты в коммунальной квартире. Может ли бывший муж продать свою 1/4 доли комнаты 3-м лицам? Как при этом как рассматриваются права несовершеннолетнего ребенка с учетом того, что она остаётся одна прописана в этой комнате?

Хотим продать квартиру, которая досталась нам по наследству, т.е. мне-внучке и моему дяде-сыну моей бабушке. Квартира менее 3-х лет в собственности. Мы нашли покупателей. У меня 5/12 доли стоимостью 700. тыс.руб., а у дяди 7/12 доли стоимостью 900 тыс. руб.Сделку хотим провести в один день. Договор купли-продажи у каждого будет свой. Нужно ли нам платить налог 13% с продажи каждой доли?

Продаю долю в коммунальной квартире. Может ли итоговая сумма сделки купли-продажи отличаться в большую сторону от цены, указанной в уведомлении сособственнику? Риелтор уверяет, что цены должны быть идентичными, иначе сделку не зарегистрируют. Какими документами это регламентируется?

Спасибо.

Ситуация такая, дайте грамотный совет. У меня с сыном 22/154 доли, у брата 22/154 доли, в двух комнатах (16 кв.м, и 27 кв.м.) сугубо смежных в коммунальной квартире. Порядок не определен, хозяйство ведем раздельное. Брат хочет продать долю и прислал нам письмо от нотариуса что в течении месяца не изъявить желание, а купить у него долю. Я в свою очередь написала ответ у нотариуса на первоочередное право покупки. Я его попросила подождать три или четыре месяца для того чтобы продать две комнаты в 4-х комнатной квартире у гражданского мужа и купить у него долю. Он сначала согласился, а после разговора с агентом уперся и все, два месяца дает больше нет. Его агент мне предложила составить предварительный договор со сроком на два месяца. Пока мы будем приватизировать две комнаты у мужа, пока так же через нотариуса предупредим соседей, все это время. Как я могу законно потянуть время? И что делать в этой ситуации?