Дача, построенная для себя и детей, стала источником спора с сожителем - что делать в такой ситуации?

Для правильного ответа необходимо знать количество собственников земельного участка и разхмер их долей.

Добрый день! При покупки недвижимости в 2006 году необходима была Регистрация в рос реестре, госакт не играет роли. Если регистрации права собственности не было в рос реестре, дом узаконить не сможете.

Да, у вас есть такое право «

Александр!

Государственная регистрация прав на вновь возведенные объекты недвижимости является одним из самых распространенных регистрационных действий, производимых органами государственной регистрации.

Приобретение права собственности или иного вещного права в Вашем случае происходит в соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, которым установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Аналогичная норма содержится в ст. 263 ГК РФ: собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему земельном участке, опять же при условии соблюдения в ходе строительства градостроительных и строительных норм и правил.

Если перевести на человеческий язык: Вы - собственник оформляете построенный дом на себя и дарите половину другу.

Удачи.

Если дом оформлен на отца, то зачем его строить?)

Здравствуйте. Не верно, вначале муж должен оформить на себя как на собственника участка, а потом уже выделить долю Вам

Здравствуйте!

В случае, если дом будет оформлен в долевую собственность, то права на земельный участок следуют судьбе объекта (дома), то есть также в долях.

Если лица находятся в браке, то имущество приобретенное (построенное) будет иметь режим совместной собственности (т.е. без определения долей, но будут признаваться равными). Данный режим можно изменить на долевой брачным договором. Если это лица не в браке, то режим может быть с определением долей. При строительстве дома лучше составить соглашение исходя из свободы договора (ст. 421 ГК РФ)

Здравствуйте! Согласно ст.51 ГрК РФ нужно получить разрешение на строительство от администрации.

Если земельный участок принадлежит на каком-либо праве ему одному, то может. Однако, если дом строился в период брака, то вне зависимости от титульного владения, у Вас возникнет общая совместная собственность

Добрый день Ольга! Деньги за что вы хотите вернуть?

Уважаемая Ольга! Вы хотите воспользоваться имущественным налоговым вычетом, предусмотренным ст. 220 НК РФ? Согласно этой статьи, вы вправе УМЕНЬШИТЬ налоговую базу на сумму произведенных вами расходов. В вашем случае, имеет значение не на кого был оформлен договор, а наличие налоговой базы. Если у вас за указанный период были доходы, подлежащие налогообложению, то имущественным налоговым вычетом можете воспользоваться вы.

При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность).

Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования, если иное не предусмотрено настоящим подпунктом.

Добрый день! Вычет можете получить.

Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации.

Здравствуйте. Да налоговый вычет будет положен. Вам необходимо предоставить в налоговую инспекцию документы подтверждающие затраты на строительство.

Если в свидетельстве о праве собственности указано, что дом жилой, то дом является жилым.

Срок у Вас в разрешении на строительство будет указан.

Доброго времени суток.

Уважаемый Анар, дом скорее всего не введен в эксплуатацию, на него нет документов.

Всего хорошего, удачи вам.

Да, дом является отдельным объектом недвижимости, поэтому вам понадобится и оформление права на данный садовый дом в росреестре.

Анар, попросите у продавца предоставить выписку из ЕГРН о садовом доме. Так вы проверите зарегистрировано ли право собственности на такой дом. Если право не зарегистрировано, то вы приобретаете просто земельный участок и решение вопроса с регистрацией прав на дом будет уже вашей заботой.

Нет в садоводстве документы на дом не нужны. Так как участок предоставляется для ведения садоводства и огородничества. На дом - по желанию и догворенности.

Без разрешения на строительство, ст.51 ГрК рФ Вы не можете строить. Это будет самовольная постройка и Вас могут заставить снестие постройку. Удачи Вам.

• Здравствуйте, можете конечно строить без разрешения, но потом не сможете оформить право собственности, придется идти в суд. Это дорогая процедура. Обжалуйте отказ администрации в суде.

Желаю Вам удачи и всех благ!

Здравствуйте! Для строительства дома вам нужно получить в администрации разрешение на строительство. Если нет разрешение, то это будет самовольное строение и узаконить вы его сможете в судебном порядке. Удачи Вам!

Относительно соседа направьте жалобу в администрацию района. Если построить самовольно, то есть риск, что обяжут снести. Всего Вам доброго!

Это будет считаться у вас самовольной постройкой. В результате отсутствия разрешения на строительство вы не сможете ввести в эксплуатацию дом и зарегистрировать право собственности. Попытайтесь рассмотреть вопрос соблюдения корректного расстояния чтобы получить разрешение на строительство. Если сосед смог зарегистрировать каки-то образом при таких обстоятельствах свой дом - считайте ему повезло. Самовольно возведенное строение подлежит сносу по иску компетентных лиц.

Доброго времени суток. Есть ли постройка соседом совершенно самовольно, без каких-либо разрешений, то по общему правилу в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса она может быть демонтирована по требованию лица право которого этой постройка нарушены. Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением и требовать соседа отнести или снести эту постройку если она выполнена В нарушение ваших прав и норм строительного законодательства.

Не можете претендовать на дом

Можете требовать деньги, если давали их в долг

Добрый день! По указанным основаниям нельзя признать долю в праве собственности на построенный дом.

Должна была быть письменная сделка.

Обращайтесь в местную администрацию.

Здравствуйте! Два жилых дома не получится у вас оформить на одном участке. Узаконивайте второй как хоз.постройку

Здравствуйте. Без затрат не получится

В любом случае придется потратиться! Но! Не будут торгов, значит не будет искусственной повышение цены, скорее всего оплатите по кадастровой стоимости

Нет не получите.

Даже если купите у матери дом, тоже ни к чему не приведет.

В гражданском законодательстве существует ограничение на осуществление сделок между ближайшими родственниками и несовершеннолетними детьми (ст. 37 ГК РФ). Это ограничение напрямую касается владельцев материнских сертификатов.

Можете, но вводить в эксплуатацию будет сложнее

Добрый день. Построить-то можете, но это будет самовольная постройка. Туда нельзя будет прописаться, дом нельзя будет продать, подарить и т.д. Потом все равно придется узаконивать дом. Зачастую это возможно лишь в судебном порядке путем подачи соответствующего иска.