Что нужно для заложения квартиры под денежные средства и ее подарка?
Квартира находится в зато, что-бы заложить ее под денежные средства инвестору, нужно разрешение от администрации, а если я хочу ее например подарить? Ничего не нужно?
Здравствуйте, прежде чем это сделать вы должны быть на 100 процентов уверены в так называемом инвесторе, что вы ему подарите квартиру а в итоге не получив ничего останетесь и без жилья, так обычно пользуются мошенники и выгоняют потом вас на улицу, поэтому все сделки касаемые жилья только оформлять у нотариуса
Спросить
Мы заложили квартиру инвесторам чтобы расчитаться с банками а теперь потеряли работу и платить нечем а там большой процент растет незнаем что делать.
Здравствуйте! Вам нужно показать договор залога жилья юристам на предмет его законности.
Спросить
Наталья, Вы очень глупо поступили, не надо было рассчитываться с банками, ничего бы Вам глобально не сделали, взыскали бы деньги в суде, но квартиру бы не отобрали.
Надо смотреть Ваши документы, связанные с залогом.
Спросить
Просите отсрчку или рассрочку. Иначе квартиру заберут,. даже если она единственная.
Спросить
Есть великое множество развития ситуации,необходимо изучить Ваш договор,наличие несовершеннолетних и единственное жильё в расчёт не идут.Если ничего не предпримите квартира перейдёт в собственность кредитора
Спросить
Здравствуйте! Конечно можете, только если он будет согласен. Составляется дополнительное соглашение к ранее заключенному договору и подписывается сторонами.
СпроситьЗаложила квартиру под залог частному инвестору по договору купли-продажи, пол года инвестор не составлял обратный договор и сделал договор аренды, я платила пол года по договору аренды, в итоге платить стало трудно договорились продать квартиру и поделить деньги, инвестор квартиру продал а мне сказал идите в суд, я не могу просто так вам перечислить большую сумму, сейчас у меня судебный процесс, он обещал что будет мировое соглашение, но на заседании его адвокат сказала что не согласны они на мировое, в итоге я остаюсь без квартиры и денег, судебный процесс не закончен, подключили третье лицо кому продана квартира, он не явился. Как мне быть теперь? Помогите.
Здравствуйте, в срочном порядке обратитесь к юристу в вашем городе, для подготовки документации, заявлении и т.д. в суд.
СпроситьЕсть мат капитал хотим взять потребительский кридит на покупку жилья можно будущую квартиру заложить под этот кредит?
Нет, но Вы можете взять ипотечный кредит под залог доли в приобретаемой квартире, поскольку доли детей не могут быть предметом залога.
С Уважением, Адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьОформили займ у частного кредитор под залог квартиры. Затем нашли займ с более выгодными условиями. Но перед перекредитацией узнали в Росеестре, что на квартиру наложен арест. Сейчас мы делаем всё, чтобы его снять и пропустили в связи с этим два платежа. Кредитор угрожает тем, что он будкт предпринимать меры, хотя я объясняю ему, что задержка оплаты по займу связана с арестом и что мы предпринимаем все меры, чтобы, как можно быстрее решить вопрос и сразу оформим другой займ и сразу по факту с ним расчитаемся. Но он даже слушать не хочет. Какие меры имеет право предпринять кредитор, если квартира в аресте? И имеет ли он право выкупить наш долг, чтобы снять арест?
Это сложная ситуация. Можно надеяться только на то, что сам кредитный договор, либо договор залога противоречат нормам действующего законодательства, но надежда не велика. В остальном же - надо проверять расчеты, значительна ли просрочка с позиции ФЗ "Об ипотеке" и т.д. По данному вопросу стоит обратиться к адвокату.
С Уважением, Адвокат в г. Волгограде - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМне пришлось одолжить крупную сумму денег на лечение близкого человека у частного лица. Нужно наториальное оформление расписки, и ещё человек поставил условия, чтоб я прописала в расписке, что в случае неуплаты, оставляю квартиру в залог. Но квартира у меня под обременением, тоесть брали кредит под залог квартиры.
Подскажите, что можно сделать в этой ситуации, как правильно составить расписку, чтобы было спокойно и мне, и человеку, который одолжил деньги.
А скажите пожалуйста, могу ли я указать в расписке данный пункт, что если не буду исполнять свои финансовые обязательства, то в залог предоставлю квартиру, но повторюсь, квартира с обременением.
Спросить
Здравствуйте Елена
Вы можете указать таковое условие в расписке, однако квартира уже в залоге и в этой связи условие, - не действительно.
Спросить
Квартира заложена под кредит. Может ли это помешать ее продаже на торгах из-за задолженности по ЖКХ?
Судебные приставы выставляют на торги квартиру из за задолжености по жкх квартира заложена в банке под кредит может залог быть препядствием для данного действия?
Здравствуйте Юрий. Если всё так, как Вы говорите, то пристав не сможет её на торги выставить. Пристав первый раз что ли это делает? Или просто Вас припугнуть хотел? Процедура такая. Пристав арестовал. Собрал документы (в том числе отчет об оценке). Передал в Управление. От туда в Росимущество. Если квартира в залоге, то когда люди поумнее посмотрят, что в выписке и ЕГРН стоит обременение - залог, то я думаю, над приставом будут долго смеяться. Её продать нельзя без согласия залогодержателя - Банка. Квартира в Вашей ситуации до торгов не дойдет. Если опять же это не просто акт устрашения со стороны пристава-исполнителя. Поэтому не тратьте время на обжалования всякие. Живите счастливо дальше.
Желаю удачи.
Спросить
Хотим заложить квартиру Подскажите где посмотреть договор на заложение квартиры инвестору и какие могут быть проблеми.
Ищите образей договора залога недвидвижимости в интернете. Таких образцов масса.
Спросить
Ирина, в общем случае доказательства нужно предъявлять суду первой инстанции. На данный момент надо рассмотреть возможность обжалования решения суда.
Решения суда первой инстанции, не вступившие в законную силу, могут быть обжалованы в апелляционном порядке. Право апелляционного обжалования решения суда принадлежит сторонам и другим лицам, участвующим в деле. Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом.Апелляционные жалобы, представления рассматриваются: районным судом - на решения мировых судей; областным судом, судом города федерального значения, - на решения районных судов.
Апелляционная жалоба подается через суд, принявший решение. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если иные сроки не установлены ГПК.
(ст. ст. 320-321 ГПК)
Основаниями для отмены или изменения решения суда являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права. Правильное по существу решение суда первой инстанции не может быть отменено по одним только формальным соображениям. (ст. 330 ГПК)
Обратитесь к юристу за помощью в этом.
СпроситьУ нас такая проблема. Мама взяла потребительский кредит заложив квартиру. Потом банк из-за неуплаты взял эту квартиру себе. Теперь он (банк) подал в суд на выселение. У нас нету другого жилья, я несовершеннолетняя. Вопрос: Есть шанс, что нас могут выселить или нет?
Возникает встречный вопрос о том, как мама стала собственником квартиры, которую заложила. Если в порядке приватизации, на момент которой Вы жили (были зарегистрированы по месту жительства) в квартире, то выселить Вас не возможно. Если же квартира была куплена на деньги от продажи приватизированной квартиры, то также надо смотреть, когда и как приватизировалась квартира. Вам вообще-то лучше получить непосредственную консультацию юриста (адвоката), так как необходимо получить значительное количество дополнительной информации.
СпроситьХотим заложить квартиру часнтому инвестору как правильно оформить договор.
Здравствуйте! Обратитесь к юристу на очную консультацию для составления договора залога.
СпроситьХотела узнать если ты заложила квартиру и получила займ то можно еще раз золожить золожиную квартиру или нет.
Прежде всего советую Вам ни при каких обстоятельствах не оформлять квартиру на инвестора т.к. тогда он сможет ею распорядиться так, как захочет.
Я Вам советую составить договор об ипотеке.
В силу ст.8 ФЗ «Об ипотеке...»
Договор об ипотеке заключается с соблюдением общих правил Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении договоров, а также положений настоящего Федерального закона
Таким образом у Вас получится залог имущества, как в банке. И от Вас квартира не уйдет без суда и инвестор спокоен.
Спросить
Здравствуйте!
Нет не законно, это больше на мошенничество подходит, Вы в полне можете остаться без квартиры.
Кредит под залог недвижимость можно взять в банке, и частный инвестор Вам не нужен.
СпроситьДва года назад купил автомобиль, в этот же день оформили автомобиль на меня в ГАИ. Спустя два года выяснилось, что авто в кредите на первом хозяине, я третий хозяин. В данный момент авто в аресте. Что делать?
Здравствуйте. Либо через суд признать себя добросовестным покупателем, что практически не реально.. Либо признать ДКП недействительным..
СпроситьКатерина главное, что бы вы авто купили после 1 июля 2014 года, тогда вы подпадаете под изменения в ГК касающиеся залога. Федеральный закон от 21.12.2013 N 367-ФЗ(вступил в силу с 01.07.2014года) внес изменения в ч. 1 ст. 352 ГК РФ в соответствии с которой «Залог прекращается»:
2) если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что это имущество является предметом залога.
Если вы приобрели до 1 июля 2014 года, то выход тоже есть. Позвоните мне, если нужна помощь, специально специализируюсь по таким делам.
СпроситьУ меня в собственности 2 квартиры, одна в ипотеке у меня, а вторая заложена под кредит моего сына, лишусь ли я второй квартиры при банкротстве?
Нет, если по второй квартире не являетесь созаемщиком. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
СпроситьСкажите могут ли нас с детьми 2 года и 4,5 выгнать с квартиры единсвенной которую муж заложил под кредит у сбербанка) мне сказали что с ипотечных квартир не могут выгнать с маленькиме детьми, но у нас не ипотека а просто под залог взял кредит платить нечем подали в суд.
Ипотека - это и есть залог. Залог зарегистрирован в росреестре? Если нет, то из Квартиры Вас никто не выгонет.
СпроситьМогут обратить взыскание на предмет залога
В суде пени и штрафы можно снизить применением ст 333 ГК РФ.
Спросить
Не стоило этого делать. Это опасно. Ведь квартиру вправе забрать. Правило об аресте единственного жилья здесь не распространяется, если оформлен залог. Просите реструктуризировать кредит.
Спросить
