Просьба ознакомиться с программами по предоставлению жилья в России - как выбрать подходящую?
Большая просьба, прочитать всё, включая прикрепленный файл, по порядку, спасибо.
Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2017 г. N 1710 "Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Если кто-то разбирается, программа выше может быть в приоритете над программой "Социальный найм жилья" а именно категория граждан, состоящих в списках внеочередного получения жилья, если в обоих случаях предоставляются квартиры муниципальный собственности?
По первой программе расселили жителей общежитий в квартиры муниципальной собственности, по второй нет в жилья в муниципальной собственности
Прикрепил фото ответа, который получил от мэрии г. Черкесска, а вопрос был следующим:
Здравствуйте, подскажите пожалуйста у кого первоочередное право на получение квартиры по социальному найму:
1) Вопрос первый: список внеочередного получения жилого помещения отдельный для страдающих тяжёлой формой хронического заболевания и тех, чьи дома находятся в аварийном состоянии?
В письме от 01.01.2024 вы написали что строительство муниципального жилья социального использования, которое в дальнейшем должно быть предоставлено гражданам по договорам социального найма, в городе Черкесске не ведётся.
2) Вопрос второй: по какой программе вы переселяете (переселяли) людей с аварийных жилых помещений, если исходя из вашего ответа, жилые помещения в городе Черкесске отсутствуют?
Как отмечают в мэрии города, в Черкесске в рамках программы социального найма уже переселено 240 семей.
– Это жители домов по адресам: Международная, 8, Октябрьская, 14, Октябрьская, 12, Крайняя, 41, Крупской, 73, Демиденко, 155 и Доватора, 58. Их переселили в новый микрорайон в северной части города.
В настоящее время в Черкесске уже заселен один шестнадцатиэтажный многоквартирный дом по адресу: улица Свободы, 62. В нем 525 квартир. По словам заместителя мэра, в настоящее время региональным Минимуществом ведутся работы по передаче под ведение муниципального образования еще одного 368-квартирного дома.
Вы спрашиваете о различии между государственной программой "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" и программой "Социальный найм жилья". Я постараюсь дать вам краткий и понятный ответ.
Государственная программа "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" — это комплексная программа, которая включает в себя несколько федеральных проектов, направленных на решение разных задач в сфере жилищной политики. Одним из таких проектов является "Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда", в рамках которого осуществляется переселение граждан из аварийного и ветхого жилья в новые или реконструированные жилые помещения. При этом жилье может быть как муниципальным, так и частным, в зависимости от источника финансирования и условий переселения.
Программа "Социальный найм жилья" — это один из видов предоставления жилья гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. По этой программе государство или муниципалитет сдает жилье в аренду по льготной ставке тем, кто не имеет своего жилья или имеет жилье недостаточной площади. При этом жилье должно быть муниципальным или государственным, а не частным. Для получения жилья по социальному найму необходимо встать на учет в органах социальной защиты и ждать своей очереди.
Таким образом, государственная программа "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" и программа "Социальный найм жилья" имеют разные цели, механизмы и критерии предоставления жилья. Поэтому нельзя сказать, что одна программа имеет приоритет над другой. Каждая программа рассчитана на определенную категорию граждан, которые могут обратиться за жильем в соответствии с установленными требованиями и порядком.
Спросить
вы пропишите свою ситуацию (опишите подробно), и от этого будет зависеть ваши преимущества на улучшение жилищ. условий или их отсутствие....
каждый случай рассматривается индивидуально, поэтому и решение у каждой семьи по разному...
Спросить
Скажите, пожалуйста, могу ли я прописать у себя в квартире моих родителей, граждан Украины, если моя семья получила кваритру по договору социального найма (муж - военнослужащий), и мы ее еще не приватизировали. Если это возможно, то что и в какой последовательности мне нужно делать для прописки родителей и получения ими гражданства РФ?
И еще один важный вопрос: правда ли,что если я приобрету для родителей жилье в своем городе и оформлю его на свое имя, то свою квартиру мы уже не сможем приватизировать?
Спасибо, с уважением Виктория, г.Санкт-Петербург.
1. Регистрация возможна с согласия всех проживающих и собственника - мунгиципалитета, и - после получения родителями разрешения на временное проживание и вида на жительство.
2. Не знаю.
СпроситьКак_написать_заявление_на_получение_квартиры по соц найму.
Еще раз здравствуйте! У меня к Вам вопрос такого плана: я являюсь сиротой, мне 23 года! Узнал что сиротам предоставляется квартира по соц. найму на 5 лет! у меня в собственности ½ доли квартиры общей площадью 54 кв. м!на данный момент в ней прописанно 7 человек! Заявку на очередь я конечно подал поздно (5 месяцев назад) но в законе как то всё размыто сказанно о сроках до какого возраста можно написать заявление! Огромное спасибо!
Вы уже не сирота Такой статус имеют лица до 18 лет Поэтому если сейчас подали документы на очередь то жилье вам будет предоставленно на общих основаниях не как сироте
Спросить
Как сирота Вы уже утратили право на жилье, только в общем порядке , согласно ст. 51 ЖК РФ.
СпроситьЯ сирота, судилась с администрацией по поводу жил. площади, решением суда мне должны были дать жилье по социальному найму, но в итоге в 2014 году дали по специализированному. Правомерно ли это и можно ли все таки как то получить по социальному найму, подскажите пожалуйста?
Здравствуйте, Ирина.
С вами должны перезаключить договор, но для этого следует изучать ваше решение суда. Можете обратиться к юристу очно в Вашем городе для составления всех необходимых документов и решении Вашего вопроса.
Спросить
В договоре прописано , что он на 5 лет , потом он может быть продлен еще на 5 лет или расторгнут или будет возможность перевести в соц. найм все зависит от наймодателя. Просто сам вопрос в том , что решение суда было одно, а администрация делает совсем другое. Получается , что администрация не выполнила свои обязательства должным образом .
СпроситьПо Федеральному закону от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ О социальной защите инвалидов в Российской Федерации Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Работает ли этот закон? У нас многодетная семья, один ребенок-инвалид. Как многодетная семья земельный участок мы еще не получили. Куда обращаться и есть ли такая практика. Живем в Казани.
Да, этот закон работает, предоставлением таких участков под строительство в собственность или в аренду занимаются органы местного самоуправления (администрация района или города, на территории которого проживает заявитель) или органы государственной власти - в зависимости от того, из чьего фонда выделяется участок. Особенности предоставления регулируются статьей 30.1 Земельного кодекса РФ, при этом конкурс или аукцион не проводится (Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за 2-ой квартал 2008 года, утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 17.09.2008 г.)
СпроситьЯ военнослужащий получил квартиру по договору социального найма! Сейчас при оформлении в собственность я отказываюсь от приватизации в пользу жены и двоих несовершенно летних детей! Я сделал нотариально заверенный отказ! Вопрос? При разводе сохранится моё право проживания в квартире и на что мне рассчитывать?
Да. Лицо, отказавшееся от приватизации, приобретает право пожизненного проживания в квартире. Без согласия данного лица его выселение или снятие с регистрационного учета в квартире не допускается. При этом если данное лицо самостоятельно распорядиться своими жилищными правами и выедет из занимаемого жилого помещения, то его снятие с учета может быть возможно, если истец докажет, что отсутствие данного жильца не носит временный характер.
Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"
Статья 19
Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Вопрос 3 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2008 года
… Следовательно, при прекращении семейных отношений с собственником приватизированного жилого помещения за бывшим членом семьи собственника, реализовавшим свое право на бесплатную приватизацию, сохраняется право пользования приватизированным жилым помещением, так как на приватизацию этого жилого помещения необходимо было его согласие. Данное право пользования жилым помещением сохраняется за бывшим членом семьи собственника и при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу.
СпроситьМы-семья военнослужащих. Хотим по выслуге получить квартиру социального найма. Четверо детей приемных (дети жены) и один общий. В браке 20 лет. проживание и прописка вместе. Сейчас квартиру нам хотят дать только с учетом общего ребенка, утверждая, что остальные дети не члены семьи, т.к. они то другого брака. Кто по закону является членами нашей семьи? Как нам быть в такой ситуации?
Татьяна. Члены семьи военнослужащего отражены в его личном деле. Если Вас там только трое – на троих и будут рассчитывать общую площадь жилого помещения при предоставлении. Если в личное дело включены все – на всех и предоставят. Что делать для того чтобы внести приемных детей в личное дело военнослужащего в качестве членов его семьи отдельный вопрос.
С уважением, Севрюков Олег Юрьевич.
Для более подробной информации пишите на olegsevryukov@yandex.ru
СпроситьЯ совершеннолетняя проживаю с мамой, в двухкомнотной квартире по соц найму. Могу ли я, получить свою квартиру, по соц найму?
Если только вас признают нуждающейся в улучшении жилищных условий. Однако, поскольку вы и так проживаете в двухкомнатной квартире, то получить отдельную вы не сможете. См. статьи 49-52 Жилищного кодекса РФ.
Спросить
Жилье от государства положено только МАЛОИМУЩИМ и только НУЖДАЮЩИМСЯ в улучшении жилищных условий. Нуждающимися в жилье признают тех, у кого учетная норма общей площади менее 12 кв. метров на человека. В вашей 2 комнатной квартире - учетная норма больше, поэтому оснований нет у Вас.
СпроситьИнвалид Отечественной войны 2 группы имею ли я право на первоочередное получение социальной путевки при наличии медицинских показаний.
Мне положена квартира как инвалиду по договору социального найма и без очереди. У города нет свободных квартир. Могу ли я требовать выплату в деньгах и какой закон это позволяет? Каким образом определяется стоимость одного квадратного метра при получении определенной суммы для приобретения такого жилья?
Получала квартиру как сирота квартира на соц найме уже живу в ней 5 лет квартира однокомнатная 29 кв у меня 3 детей, положена ли мне от государства квартира больше?
Светлана, обратитесь в администрацию с заявлением о расширении/предоставлении новой квартиры.
СпроситьМоя мать 80 лет, инвалид. Является нанимателем жилого государственного помещения по договору социального найма. Кроме нее в квартире прописаны: мой брат 60 лет и его ребёнок 19 лет. Брат и его ребёнок не помогают старенькой маме-бабушки.
Кому будет принадлежать квартира после смерти нанимателя помещения? Если нет завещания, установлено в Гражданском кодексе.
Может наследник не прописан в квартире претендовать на жилое помещения долю?
Правда, наследование по праву обязательной доли в имуществе. Есть правила исключения?
Благодарю за ответ.
Брат и его ребёнок были вселены как члены семьи в квартиру переданную ныне покойному нанимателю по договору социального найма. Они вправе требовать перезаключения договора и дальнейшей приватизации жилого помещения.
Не заригистрированные лица пролетают.
Спросить
Квартира не является наследством и так же как и сейчас будет принадлежать ДГИ (государству) и после смерти вашей мамы зарегистрированные в ней граждане останутся зарегистрированными, переоформят договор и смогут ее приватизировать. У вас на эту квартиру нет прав.
Спросить
Только прописанные в данной квартире имеют право в ней остаться, так как квартира не приватизирована.
СпроситьСледующего типа. У одной из моих знакомых есть квартира, полученная по принципу социального найма. В квартире он не проживает и отказывается её приватизировать. Скажите, могу ли я как сирота, стоящий на очереди получить эту квартиру в социальное пользование после отказа предыдущего владельца в мою пользу. И как быстро я могу её приватизировать на себя.
С сиротами заключается договор спецсоцнайма на 5 (пять) лет и по их истечению либо вам его продляют, либо дают право заключить договор соцнайма. После его заключения вы вправе приватизировать жильё.
Получите ли вы квартиру или нет никто вам не скажет.
СпроситьХотелось бы узнать возможно ли оформление квартиры по соц. найму в собственность (приватизация), если кто-то из имеющих право на приватизацию не дает свое согласие и отказываться от участия тоже не намерен?
И второй вопрос, можно ли разделить ордер на оплату кварплаты квартиры по соц. найму?
Уважаемая Александра!
Приватизация жилья возможна ТОЛЬКО с согласия всех проживающих в данном жилом помещении. Исключений из этого правила - не предусмотрено законодательством, т.е. - обязать кого-либо участвовать в приватизации или отказаться от участия невозможно даже в судебном порядке.
Что касается "раздела ордера", то термин несколько неверен. Ранее - до 1 марта 2005 года можно было разделить лицевые счета, квартира превращалась в коммунальную, но наниматели комнат могли приватизировать именно комнату. С введением нового Жилищного кодекса РФ такая возможность - исключена. Разделить лицевые счета - невозможно, но можно в судебном порядке определить порядок оплаты коммунальных услуг.
Желаю Вам удачи!
СпроситьХочу стать созаемщиков по ипотеке, у меня есть квартира по социальному найму, дана как сироте на 5 лет, после этого срока хочу приватизировать ее. Смогу ли я лишиться права приватизации, если буду созаемщиком на другую квартиру? Или буду иметь долю собственности в другой квартире. Спасибо Вам огромное за ответ.
Живу в общежитии по договору социального найма. Общежитие расселяют. Моей семье тоже выделили квартиру. Когда я должна освободить помещение по закону?
В срок, установленный судом.
Нормы права:
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 84. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма
Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:
1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;
2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;
3) без предоставления других жилых помещений.
Спросить
У меня такая ситуация. Я живу и зарегистрирована в трёх комнатной квартире с шестилетним сыном по соц. найму. На протяжении 10-15 лет занимала три комнаты. Три года назад одну комнату забрали сделав коммуналку, т.е. ухудшили жилищные условия. Сосед которого подселили по суду здесь не проживает и документы на комнату не оформлял. Возможно ли вернуть комнату на основе улудшения жилищных условий и как это сделать?
Вопрос непонятен. Если у Вас договор социального найма на трехкомнатную квартиру, то никто не мог "забрать" у Вас комнату. Задайте вопрос корректно.
СпроситьЗаранее благодарен.
Уважаемый Иван! В соответствии новым ГК РФ СТ.51 Вы имеете право на признание нуждающимися в жилых помещениях.На первоочередное получение квартиры по договору социального найма имеют граждане,потерявшие жилье при фос-мажорных обстоятельствах.
СпроситьПодскажте пожалуйста у кого первоочередное право на наследство у двоюродной сестры или родной племянницы? Иных родственников нет.
