Предложение банка - закрыть долг существенным дисконтом - стоит ли соглашаться?
На меня открыто ИП,по неуплате долга банку. Был суд, постановили выплатить долг и передали деньги приставам. Я брала кредит как физ. лицо, но являюсь ИП.
Много нюансов, так как есть недвижимость у мужа, я совершала продажу квартиры. Но мой вопрос не об этом.
Банк предложил мне выплатить 400000 единоразова, вместо 683000 всей задолженности с песнями, и штрафами.
И они закроют ИП,отзовут заявление из арбит. Суда о банкротстве ИП.
Я понимаю что мне легче отдать 40000 и закрыть кредит. Обязательства, чем банкротить ИП.
Были ли такие случаи в вашей практике?
Ниже смс.
У Вас имеется задолженность. Предлагаем закрыть её на индивидуальных условиях с существенным дисконтом. Более детальную информацию вы можете получить по телефону. АО «Газэнергобанк» 8-800-600-50-89
Нельзя доверять такому предложению банка вообще.
Потому что для подписания такой вещи нужна серьезная документальная процедура, а не простой уплаты и уведомления.
Это - типичный обман банка с целью получить хоть какие-то деньги и продлить срок исковой давности.
Я не понял одного: они подали в арбитражный суд заявление о банкротстве?
Спросить
Да,подали на банкротство меня как ИП.
Сказали отзовёт заявление и закроют долг если единоразово внесу 400000.
Письмо я получу в офисе банка или по почте.Как будет письмо,тогда уже нужно смотреть их предложение.
Я наняла одну контору,они ничего не сделали.Время протянула и вот результат.
СпроситьКопия заявления в суд о признании Вас банкротом есть? Номер дела есть?
Без направления такового Вам суд не мог принять заявление.
Спросить
Здраствуйте. Если нет других кредиторов, то можете выйти мировое и все.
более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona
СпроситьСкажите, пожалуйста, мама и дочь являются собственниками комнаты 13.2 кв.м, дочь является инвалидом 1 группы, справки ПНД иНД есть где признаны дееспособными для сделок с недвижимостью - может ли дочь совершать продажу недвижимости и нужна ли справка ВТЭКа?
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом.
СпроситьЗдравствуйте! Продаю свою квартиру, чтобы стать дольщиком строящегося дома, хочу расшириться. Но для продажи квартиры необходимо выписаться. На 10 месяцев переезжаю на съёмную. А вот получить на эти 10 месяцев постоянную регистрацию моей семье негде. Буду ли я нарушителем закона о регистрации, если буду жить без неё?
Доброго времени суток! Да, могут наложить административный штраф, прописаться вы обязаны в течение семи дней, не более конечно же.
Спросить
Здравствуйте, да, вам могут привлечь к административной ответственности за проживание без регистрации.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте. Если у вас будет временная регистрация по месту пребывания тоаз нельзя привлечь к административной ответственности. Поэтому вам нужно получить временную регистрацию по месту пребывания на съемной квартире.
СпроситьНужна консультация опытного и грамотного юриста, а также дальнейшее содействие в вопросе постановки на очередь на улучшение жилищных условий. Достаточно много нюансов, а также отказы в постановке по причинам, которые противоречат условиям постановки. Спасибо.
Разрешение опеки есть. Сами все прописаны в Тюменской области. В опеку заявили о том, что выезжаем в Краснодарский край на ПМЖ, и там выделяем дочери 20 м 2. Но в Краснодаре наши застройщики не успевают оформить в срок всю необходимую документацию на собственность. В Башкортостане у нас есть однокомнатная квартира. В ней никто не прописан. Можем ли мы определить долю дочери в этой квартире?
Планируем сделку по купле-продаже недвижимости 27.11., документы после регистрации хотим получить по почте. Есть ли при этом какие то нюансы?
Добрый день, есть много нюансов, напишите мне в личное сообщение подробно разберем ваш вопрос.
СпроситьВ 1998 году я, моя мать и бывшая жена купили квартиру в долях: 60 сотых доли - моя мама, по 20 сотых доли - мы с бывшей женой. Затем с женой развелся, и в связи с этим, через 4 года после развода официально выкупил у нее 20 сотых ее доли в квартире. Мама 60 сотых доли мне подарила, и в настоящий момент я являюсь единственным собственником квартиры. Встал вопрос продажи данной недвижимости. Однако, риэлтор агентства недвижимости, в которое обратился, требует с меня для продажи квартиры взять нотариально заверенное согласие у бывшей жены, у которой я выкупил долю в данной квартире, ссылаясь на юриста данного агентства, которая поясняет, что по закону бывшей жене принадлежит 50% суммы от 20 сотых моей доли в этой квартире. Объясните пожалуйста, правомерно ли такое требование юриста агентства недвижимости, если квартира мною покупалась с бывшей женой в равных с ней долях и ее долю я официально уже выкупил после развода?
Добрый день, при наличии договора купли-продажи между вами и бывшей женой требования юриста являются неправомерными так как оплату за данную долю она получила ранее.
Спросить
Все верно, если не было брачного договора. Проблема в том, что по закону все то, что куплено в браке и оформлено на одного из супругов, является совместной собственностью. То, что Вы потом приобрели ее долю не отменяет то, что оформленная на Вас доля является совместной собственностью супругов.
Спросить
Спасибо за ответ. Если следовать аналогии рассуждения, то несмотря на то, что я выкупил у бывшей жены ее долю, это не отменяет тот факт, что оформленная на нее доля является совместной собственностью супругов и я могу также как и она претендовать на половину ее доли - куплено в браке и оформлено на одного из супругов.. Все так?
СпроситьКакие документы нужно предоставить продавцу и покупателю после совершении сделки купли-продажи в регпалату? Речь идет о покупке дома и участка земли находящихся в собственности продавца (2 месяца если важно). Обязательно ли присутствие продавца и покупателя в регпалате? Спасибо.
Вы можете сами представлять свои интересы при подаче документов в росреестр а можете делегировать свои полномочия вашим доверенным лицам, по доверенности, заверенной надлежащим образом
СпроситьПапа умер в 2016. Хочу продать квартиру завещенную по завещанию. Какой и сколько я буду платить налог?
Сколько времени должна находиться у меня квартира, чтобы я не платила налог?
Или по любому я буду должна платить налог?
Как мне продать квартиру, чтобы я смогла купить другое жильё которое не считалось бы приобретенным в браке?
Налог уплачивается с продажи квартиры, которая находилась в собственности менее 3-х лет, если собственность будет больше - налог не платится.
Как мне продать квартиру, чтобы я смогла купить другое жильё которое не считалось бы приобретенным в браке?
Никак.
Спросить
Здравствуйте. Если вы продадите данную квартиру в течение 3 лет с момента вступления в наследство, то вы должны будет заплатить налог в размере 13%. Чтобы купить другое жильё которое не считалось бы приобретенным в браке нужно составить брачный договор.
СпроситьМожно узнать, у нас квартира в другом городе в ней проживает отец он собственник ещё две доли у детей они взрослые, проживают в разных городах, нам нужно продать квартиру дочь присылает доверенность на продажу но в доле остается то есть квартира продается и покупается она имеет в ней долю! Как доверенность должна составиться, если можно образец?
Доверенность оформляет нотариус, соответственно он сам подготовить текст, распечатает его и представит на подпись. Доверенность на продажу и покупку.
Спросить
Здравствуйте, Валентина
зачем вам образец? Подобные доверенности составляются строго у нотариуса.
Мало того, сделки с долями сейчас заверяются тоже у нотариуса
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Вам все равно не избежать нотариуса. Приходите и говорите Ваши пожелания по доверенности. Есть разработанные согласно закону образцы, нотариус готовит, дает Вам ознакомиться, если Вы согласны, распечатывает на фирменном номерном бланке. С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!
СпроситьНедвижимость оформили по дарению. Какие нюансы есть при продаже такой недвижимости? Если прошло менее 3 х лет, с момента приобретения такой недвижимости нужно ли платить налог с продажи? (налог за дарение уже уплачен)
Как и с чего нужно начинать продажу квартиры в Луганской области. И второй вопрос: сделали в квартире небольшую перепланировку, не затрагивая несущих стен. Необходимо ли оформлять ли это перепланировку при продаже с обращением в БТИ?
Статья 36. Имущество каждого из супругов
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
(п. 3 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
Это не совместно нажитое имущество,поэтому не нужно разрешение
Спросить
не нужно, поскольку данная квартира не является совместной собственностью супругов.
СпроситьВ силу ч. 3 ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации сделка по распоряжении недвижимым имуществом может быть совершена одним супругом исключительно с нотариального согласия другого супруга. Таким образом, несмотря на то, что квартира находится в личной собственности мужа, требуется нотариальное согласия жены на продажу.
СпроситьПри продаже квартиры надо будет заплатиь налог (в этом случае точно). Есть ли возможность расчитаться с налоговой не деньгами, а недвижимостью, находещейся в совместной собственности?
Когда именно после продажи нужно платить налог? Непосредственно после получения денег? Можно ли его платить по частям?
Добрый день.
Налогоплательщик обязан самостоятельно исчислить налог на доходы физических лиц(13%) от доходов, полученных от продажи квартиры. Из налоговой базы вычитается 1000 000 рублей налогового вычета. В следующем году, после продажи квартиры, до 30 апреля надо подать декларацию 3 НДФЛ в налоговую, а до 15 июля оплатить сам налог. Налоги оплачиваются денежными средствами в соответствующий бюджет. Можно не платить налог, если стоимость квартиры будет указана 1000000 рублей.
Спросить
Возможности прописки новорожденных детей при продаже приватизированной квартиры - нюансы и трудности
У меня ситуация следующая: в трехкомнатной квартире прописаны 5 человек (квартира приватизирована) и они же являются собственниками, если прописать двух новорожденных к отцу детей, то с течением времени, когда решим продавать квартиру, можно ли будет их прописать в другом месте по прописке родителей и если квартира будет двухкомнатной? Не возникнут ли трудности и какие нюансы есть?
С уважением, Владимир, Москва.
Владимир, добрый день!
Можете зарегистрировать к отцу, сложностей не возникнет.
Всего доброго,
Спросить
Владимир!
Несовершеннолетние могут быть зарегистрированны как матерью,так и с отцом -по разным адресам.
При продаже возможно будет перезарегистрировать нв/летних к другому родителю.
Т.к. НВ\летние -НЕ собственники Опеку "проходить" не придется.
Спросить
Детей регистрируют по месту регистрации родителей. Площадь квартиры неважна. Никаких трудностей не возникнет
СпроситьПроконсультируйте пожалуйста. Продаем недвижимость, покупатель юридическое лицо., и еще у насесть собственник несовершеннолетний (мой сын)
1.нотариус настаивает нам самим исполнить приказ опеки и в день сделки положить на счет ребенку деньги. Правильно ли это что мы сами? Что типо приказ органов опеки выполнен.
Если будет вносить ребенку юр лицо, после подписания договора, то возникнет обременение на сделку, вот и требует нотариус исполнения органов опеки.
2. оплата за недвижимость будет происходить после сделки, тоесть после выдачи готового сведетельство что недвижимость перешла в собственность юр лица. Правильно ли это? нотариус утверждает что все законно и об этом будет все прописано в договоре.
Покупатель у нас крупное ОАО боязно после сделки ждать деньги.
Здравствуйте, Елена! Не совсем понятна ситуация с Вашей сделкой почему юрлицо денежные средства не сразу вносит? Требование органов опеки справедливы и законны. Они защищают интересы несовершеннолетнего в совершении сделки с недвижимостью. Денежные средства перечисляются законными представителями ребенка в данном случае одним из родителей.
Денежные средства при покупке - продажи вносятся сразу или частями что должно быть указано в договоре. Кроме этого в Росреестре требуют и расписку от сторон в получении денежных средств.
В настоящее время Свидетельство не выдается (с июля 2016 года). Заинтересованная сторона может заказать Выписку из ЕГРН о зарегистрированном праве собственности. Регистрация происходит в течении 5 календарных дней с момента подачи документов на регистрацию.
Если договор предусматривает передачу денежных средств по частям то порождает ипотеку в силу договора, с соответствующими обязательствами и правами сторон. В случае если одна из сторон нарушает условия сделки то данное обстоятельство можно оспорить в суде в т.ч. и признать сделку недействительным.
Удачи, Вам!
Спросить
У моего мужа есть сын от первого брака, сейчас он состоит в браке со мной,9 лет, до нашего брака с ним, он купил недвижимость то есть частный дом, его старший сын проживает в германии, носит фамилию жены от первого брака, я состою с ним в браке уже как 9 лет второй брак, от второко барага у него есть тоже сын, совершено летний, мой муж до вступления со мной в брак купил недвижимость то есть дом, на даный момент я его законая жена и наш совместный сын мы прописаны и проживаем в этом доме, дом числиться на мужа, Вопрос: старший сын имеет какие либо права на этот дом если он с первой женой разведен как 40 лет, и его старший сын от первого брака не был прописан в этом доме, в случае смерти моего мужа как это все будет выглядеть, старший сын будет ли он иметь долю в этом доме какую нибудь?
половина всего имущество, приобретенного в совместном браке, после смерти одного из супругов , остается живому супругу, а вторую половину делят все наследники ( в вашем случае вы, сын от первого брака и ваш совместный сын)
Спросить
Если дом был приобретен Вашим мужем до брака, то в случае его смерти он отойдет жене и детям в равных долях, поскольку не является совместной собственностью супругов.Чтобы обезопасить себя и ребенка попросите мужа написать завещание на дом на Ваше имя.
Спросить
Договор купли-продажи всей квартиры нотариальному удостоверению не подлежит, только если продается доля в квартире.
СпроситьЗдравствуйте. Супруга покупала квартиру на себя и на детей (двое) на средства материнского капитала (я писал нотариальный отказ от своей доли в ее пользу - нам так нужно было). Покупали квартиру не в том городе где прописаны. Сейчас хотим продать эту квартиру. Какие могут быть "подводные камни"? С какими трудностями мы можем столкнуться? Знаю только что новая квартира которую будем покупать на эти деньги должна не ущемлять права детей (в метраже). А например то что переедем в другой город влияет или обосновать нужно?
Доброго времени суток
Согласно нормам действующего законодательства РФ Вам надо запросить согласие органов опеки на продажу детских долей.
Вместе с тем, в новом объекте доли детей должны быть не меньше тех, которые есть сейчас или положить на их счета деньги
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте. При приобретении нового жилья, нужно будет запросить Согласие органов опеки. То что вы переезжайте в другой город, не может являться Основанием для отказа в продаже, если при этом права детей не будут нарушены.
Спросить
Добрый день! В данном случае да, органам опеки, чтобы получить их согласие нужно обосновать, так же доли должны быть ни в коем случае не меньше тех, которые у них сейчас есть, это самое главное условие для опеки.
Спросить
Нет, город не влияет. Но на продажу уже купленной квартиры нужно получить согласие опеки, так как там дли детей. Всего Вам доброго!
СпроситьВ 2007 году находясь в браке с первым мужем мы покупали квартиру в ипотеку и поделили ее на три части 1/3 у меня 1/3 у сына и 1/3 у мужа. Далее в 2009 году развелись и 1/3 часть бывший муж дарением передал сыну в 2010 бывший муж был лишен прав на ребенка. Сейчас я хочу продать квартиру потребуется ли мне согласие на продажу от бывшего мужа?
Если был лишен прав на ребёнка, значит не является его законным представителем, соответственно получать согласия на продажу квартиры не нужно.
Спросить
Здравствуйте! Нет, не нужно согласие на продажу от бывшего мужа, так как собственником квартиры он не является. Если лишен родительских прав в отношении ребенка, то также согласие от него в органы опеки не нужно.
СпроситьЗдравствуйте.
Согласие бывшего мужа вам не потребуется. Если ваш сын несовершеннолетний то необходимо будет получить разрешение органа опеки и попечительства на продажу доли ребенка.
СпроситьКакие могут бы нюансы при продаже квартиры в военную ипотеку для продавца?
И есть ли определенный срок чтоб заказать согласия супруга от натариуса при продаже квартиры?
Определенного законом срока в данном случае нет. Нюансы зависят от обстоятельств, связанных с участниками сделки, в каждом случае есть свои.
Спросить
