Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оспаривание договора дарения - как защитить свои права после смерти бабушки?

14.04.2013, 23:41
• г. Краснодар

Помогите разобраться я семь лет прожил с бабушкой столько же и прописан был у нее после чего она подарила мне свое домовладение договор был подписан и зарегестрирован и полученны свидетельства о праве собственности на дом и на землю на меня я осуществил в доме хороший ремонт с улутшениями бытовых условий. Через некоторое время мой брат узнал об этой сделки и начал осуществлять на бабушку давление чтобы она расторгнула договор дарения при этом он ни когда не презжал не помогал и не чего ни делал но воспользовавшись моментом когда меня небыло дома он отвез ее в психдиспансер на освидетельствование что бы она в итоге подписала довереность на имя брата на росторжение договора дарения от ее имени в связи с этим через пару дней у нее произашел инсульт и она стала лежачей я два месяца с своей гражданской женой за ней ухаживал после чего произошёл повторный инсульт и бабушка скончалась за это время брат так и не приехал и не оказал ни какой помощи похороны организовывал тоже я без его помощи. Теперь он подает в суд чтобы оспорить договор дарения. Как мне быть и что делать и возможно ли это?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Если бабушка была освидетельствована в психдиспансере после регистрации договора дарения на вас, то это в вашу пользу.

Доверенность ,выданная вашей бабушкой на вашего брата значения не имеет.

Единственное , что могло иметь значение при оспаривании договора дарения это то,что она в момент сделки была невменяема, но более позднее освидетельствование бабушки у психиатра вам должно помочь.

Спросить

Доверенность прекращает свое действие в связи со смертью бабушки.

отменить дарение может только даритель. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

думаю, Вам нечего бояться. закон на вашей стороне.

Спросить

Здравствуйте, Александр.

Доброго времени суток, с удовольствием помогу вам решить вашу задачу, но для этого мне нужна дополнительная информация: 1) Доверенность все таки оформила бабушка? 2)Он по доверенности какие либо действия сделал? Если он возил её в психиатору и получил на этот момент документы о том что она невменяемая, то доверенность не будет действительная. Во вторых если договор дарения это односторонняя сделка и её очень сложно признать не действительной, но можно. Какие ваши действия спросите вы? Вам необходимо досконально подготовиться к процессу, написать всевозможные ходатайство о вызове свидетелей, нотариуса, отзыв на исковое заявление, другие документы подтверждающие вашу позицию. Так как ваш брат настроен серьезно, то самостоятельно вам интересы представлять будет не удобно. потому что когда будет представитель , а вас там не будет вы съекономите нервы и время. Бывая на таких процессах частенько у родственников эмоции зашкаливают, а это только в худшую сторону может повлиять на мнение суда. Мой второй совет найдите хорошего, честного юриста (представителя), адвокат и его статус вам не нужен так как данный статус имеет значение только по уголовным делам. Удачи вам

Спросить

Думаю, у вашего брата не получится признать договор дарения недействительным. Но для более точного ответа необходимо ознакомиться с исковыми материалами. Если у вас есть желание можете записаться на очную консультацию по тел. 8928-661-74-41

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
07.02.2007, 15:47

При составлении завещения или же дарения нужен ли техпаспорт на дом с экспликацией?

У моей бабушки имеется дом, она уже старая... У нее есть две дочери: моя мама и тетя. Тетя моя живет в другом городе с 1978 г., за бабушкой не ухаживала и никогда ей не помогала ни физически, ни материально, а на ремонт дома бабушки она не вложила ни копейки денег. Единственно, что она делает каждый месяц - тетя ждет когда ей моя бабушка вышлет часть своей пенсии... Поэтому бабушка моя сама хочет передать дом моей маме, своей старшей дочери. Моя мама прописана в этом доме, а также в нем еще прописаны мои братья и отец мой. Скажите, пожалуйста, как лучше передать дом маме? Завещание, дарение или лучше оформить договор купли-продажи дома? Моя мама вчера посетила нотариуса, он ей ответил, что при дарении и при составлении завещания обязательное письменное согласие тети (младшей дочери бабушки). Так ли это? При составлении завещения или же дарения нужен ли техпаспорт на дом с экспликацией?
Читать ответы (1)
Nina
05.08.2008, 08:26

Как защитить дарованный дом от атак маминого брата и бабушки - вопросы расторжения договора дарения и возможных способов защиты.

Подскажи пожалуйста можно ли расторгнуть договор дарения дарителем и каким образом. Ситуация такая: Бабушка 10 лет назад подарила моей маме дом, в котором до настоящего времени проживает сама. Мама живет по др. адресу. В течение этих лет мама создавала бабушке комфортные условия проживания (белила у нее в доме каждый год, переложили печь, поставили новую баню), а в последнее время когда бабушка ослабела (86 лет) мама стала ей готовить обеды, убираться у нее в доме и.т.д. Брат моей мамы. Узнав что хозякой дома теперь стала моя мама, стал скандалить, настроил бабушку против мамы, убедил что она хочет ее отравить, а после того, как мама сдала пристрой к дому в аренду, брат с бабушку обратились в прокуратуру с жалобой о том мама собралась продать дом а бубушку выселить, а также с требованием вернуть документы на дом и передать все права ее сыну, т.е. маминому брату. Подскажите, может ли бабушка отобрать дом назад, в договоре дарения пункта о том что у него есть обратная сила - нет. И что можно сделать чтобы этого не произошло, так как брат моей мамы выпивает и за бубшкой ухаживать не будет. Поможет ли, если мама оформить договор дарение на меня, свою дочь, могут ли после этого брат мамы и бабушка отсудить дом, и могут ли они вообще использовать ст. 578 ГК РФ. Еще раз спасибо. Очень надеюсь на полный ответ.
Читать ответы (1)
ОЛЬГА
13.10.2012, 11:28

Судебные проблемы с домом - Можно ли отменить дарение бабушке? Почему она не указана в договоре?

Бабушка и мама подарили брату дом (мама) и землю под ним (бабушка). бабушка прописана в дарёном доме, в договоре это не указано. Брат бабушку из дома выгнал, её перевезли к матери. Теперь он гонит её из квартиры (он там прописан). в дом возвращаться она боится, он над ней издевается, а в полиии говорят-побоев нет, разбирайтесь сами. Могут ли бабушка и мама отменить дарение? Почему бабушка не указана в договоре, ведь дом подарили с обременением? Выходит-подарила и на улицу?
Читать ответы (4)
Граф Князев
13.11.2020, 10:00

Как оформить дарение дома при наличии нескольких собственников и возможности использовать доверенность?

У моей бабушки есть дом, 1/2 в ее собственности, 1/2 в собственности мамы. Мы хотим оформить договор дарения на меня (я являюсь внучкой бабушки и дочерью матери). хотим оформить доверенность от имени бабушки, чтобы самим ходить во все инстанции и не беспокоить бабулю. Скажите пожалуйста, насколько мне известно, я не могу быть представителем своей бабушки так как являюсь одаряемой!? и можно ли оформить доверенность на брата (ему 20 лет), который является внуком бабушки и сыном матери. К этому вопросу еще вопрос) брат прописан в доме по которому будет сделка, это ничего страшного!? то есть, и бабушка и мама, я и брат все прописаны в этом доме.
Читать ответы (2)
Екатерина
07.08.2016, 17:05

Кто является правопреемником дома после смерти младшего брата бабушки?

Кто является наследником дома в такой ситуации? Моя бабушка со своей семьей (родители, братья и сестры) проживали в своем доме в деревне. Затем после смерти родителей в этом доме остался жить младший сын, т.е. младший брат моей бабушки. В течение всей жизни он проживал в этом доме со своей женой. Три года назад брат бабушки умер. Теперь его жена продает дом. Дом этот она приватизировала. Имеет ли она на это право? Завещания родители бабушки не оставляли на своего младшего сына. Как теперь быть в этой ситуации? Кто про закону владеет этим домом? У бабушки все братья и сестры умерли.
Читать ответы (3)
Мария
03.03.2016, 11:27

Как разделить наследство - Оформление дома на бабушку и подготовка завещания на 4 сотки

Ситуация такая что дом моей бабушки до сих пор не оформлен на нее, дед умер 7 лет назад на него дом тоже был не оформлен, у бабушки 4 наследника (мой папа, его сестра и два брата) Сейчас в этом доме живет папин младший брат с женой и детьми,12 летний сын младшего брата в этом доме прописан, участок - 20 соток. На дом мы не притендуем, хотим с папой отсудить 4 сотки, он же тоже наследник, как это сделать? - оформить сейчас дом на бабушку и после ее смерти по суду делить землю (и возможно ли это не имея часть в доме, она нам не нужна) ,или бабушка сейчас может подписать завещание на 4 сотки, при условии что сейчас дом на нее оформлен, или она без оформления может подписать завещание?
Читать ответы (2)
Инна
03.12.2016, 19:27

Отец надеется на получение своей доли после продажи унаследованного дома, но брат затягивает процесс

Моя бабушка умерла полтора года назад (мать отца). Остался её дом, у неё два сына, мой отец и его брат. Брат со всей своей семьёй прописан в этом доме уже давно, но живут не в нем. После похорон он забрал все документы на дом себе. Моему отцу он дал договор под честное слово, что при продаже дома он отдаёт отцу, половину денег. Отец подписал этот договор. Но брат его уже год тянет с продажей дома. Абсолютно никаких документов у нас нет. Завещания бабушка не писала. Как теперь решить этот вопрос, и на что мой отец имеет право?
Читать ответы (2)
Виктория
14.10.2019, 15:25

Совершеннолетний сын умершего брата - наследник доли дома, проданного по доверенности и купленного сестрой

Сестра и брат имели в собственности дом пополам. Брат выдал доверенность на продажу своей половины дома племяннику. После чего половина дома была продана по доверенности по договору купли-продажи сестре. Через девять месяцев брат умер. У брата есть сын совершеннолетний от первого брака, который никогда не проживал и не был прописан в этом доме. Может ли он претендовать на часть дома?
Читать ответы (4)
Сергей
09.01.2017, 20:35

Права и возможности несовершеннолетних наследников при продаже дома без альтернативного жилья

У моей бабушки был дом (собственником была бабушка) в доме прописаны: я, моя мама, мой несовершеннолетний брат (15 лет). После смерти бабушки (бабушка завещание не писала) дом переходит по наследству моей маме и её сестре (двум дочерям бабушки). В случае продажи этого дома что делать мне и моему несовершеннолетнему брату если мы прописаны в этом доме и другого жилья у нас нет. Имеем ли мы право на получение какой нибудь компенсации от продажи дома?
Читать ответы (4)