Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как совершить изменения в системе отопления в новостройке при наличии правовых ограничений?
199₽ VIP

15.04.2013, 09:09
• г. Санкт-Петербург

У меня квартира в новостройке.

Двух трубная система вертикальных стояков. Квартира на последнем этаже. Стояки выходят из пола, загибаются вбок, где и стыкуются с радиаторами отопления с боковым подключением. Трубы выведены ужасно некрасиво, кривые.

Вопрос: я хочу срезать эти загибы труб, пустить новые трубы по плинтусу и заменить радиаторы на другие с нижним подключением.

УК не дает разрешение на слив стояков и на эти работы без разработки проекта и согласования его в Межведомственной комиссии.

Насколько законны эти требования и как мне поступить в этой ситуации, чтобы провести указанные работы?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Требования законны. Замена всех труб в квартире производится только с письменного согласия МВК СПБ. Если Вы намерены обратиться в фирму для замены труб, то необходимо наличие сертификата у фирмы. Обратитесь за разрешением в МВК.

Спросить

Данная схема подключения и проведения труб предусмотрен проектом вашего дома.

Соответственно, нужно вносить изменения в проект, а также провести экспертизу, не приведет ли изменение схемы трубопроводов к уменьшению температуры в оставшихся квартирах.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
19.07.2019, 02:31

Как получить разрешение у ТСЖ на изменение системы отопления в квартире на последнем этаже?

Делаю капитальный ремонт в квартире. Хочу аккуратно переделать систему отопления. Квартира расположена на последнем этаже. Фактически просто хочу заменить радиаторы с алюминиевых на биметалл и трубы отопления разместить ближе к стене. В процессе разводку по квартире нужно будет соединять со стояком уходящим к соседям нижнего этажа. Как получить разрешение у ТСЖ?
Читать ответы (2)
Елена
28.02.2019, 07:13

Ответственность за аварии с трубами отопления при такой системе - собственник или ТСЖ?

Система отопления устроена так: дом сдан в 2007 году. Стояк отопления находится не в квартирах, а в распределительном узле (на каждом этаже). Там запорный вентель. И уже оттуда (из распределительного узла) идёт разводка на квартиры, причём трубы проходят в полах (межэтажных перекрытиях), у окна квартиры труба выходит из пола, там стоит ещё вентель и затем - радиатор отопления. В случае аварии (прорыв труб в полу) чья это зона ответственности: собственника или ТСЖ? Такая проводка труб отопления предусмотрена проектом дома.
Читать ответы (3)
Наталья
05.09.2016, 01:22

Проблема с прорвавшейся трубой на техническом этаже - как обеспечить полную замену труб в нашем доме?

Живем на 9 м этаже 9 тиэтажного дома. Несколько лет назад проведена общая замена стояков в подъезде. Новая труба выведена на чердак (технический этаж) над нами. И там же присоединена к тарой проржавевшей металлической трубе. Эту металлическую трубу прорвало. Как добиться полной замены труб на техническом этаже. Такая же ситуация с трубами отопления.
Читать ответы (1)
Надежда
26.08.2011, 06:12

Проблема с отопительной системой - как добиться ее ремонта от УК?

Обратилась с заявлением в УК по ликвидации свища на трубе стояка отопительной системы и вздутия на радиаторе. После многократных напоминаний о своем заявлении, подошёл представитель УК, не представился, только прокоментировал, что пришел посмотреть на ситуацию. После осмотра сказал, что трубу надо менять радиатор тоже. Трубу и радиатор заменят за счет УК, но при условии что трубы у них найдутся в наличии а радиатор я куплю за свой счет. Если труб в наличии нет, то и трубы надо будет купить мне. Никакого акта о небходимых работах, никаких контактных телефонов с кем связываться по вопросу есть трубы в наличии, какие радиаторы и трубы покупать, с кем решать этот вопрос дальше не предоставлено. Представитель сказал, что его послали только посмотреть ситуацию, звоните секретарю. Как мне заставить отремонтировать отопительную систему. Я собственник жилья.
Читать ответы (1)
Вера
05.07.2018, 19:54

Необходимость замены трубы стояка отопления в коммунальной квартире - проблема с соседями и потенциальная авария. Что делать?

В моей комнате в коммунальной квартире необходимо заменить трубу стояка отопления. Это устно подтвердили сантехники управляющей компании. Соседи с верхнего этажа отказались пустить в свою квартиру для проведения работ. Сантехники сказали, что без подключения к верхнему стояку работы провести невозможно. Труба находится в аварийном состоянии, в любой момент ее может разорвать. Что делать, чтобы решить проблему с соседями и не оказаться виноватыми, если произойдет авария и зальёт наш этаж и этажи снизу? Спасибо.
Читать ответы (1)
Виталий
23.09.2019, 11:05

Вопрос о возможности установки отдельных труб и батареи системы отопления в подвале для жильца первого этажа

Ситуация такая. Дом 75 года постройки трубы отопления в стенах. В этом году был капитальный ремонт системы отопления в подвале и вывод труб из стен (новый стояк и установка батарей). Большая часть собственников отказались, замена труб и батарей была произведена в подъездах и системы по подвалу. Дом пятиэтажный, я и со второго этажа были согласны, остальные три этажа отказались по стояку. Вопрос вот какой, можно ли вывести отдельно трубы и установить батарею из подвала с подключением к лежаку системы отопления в подвале, т.к. живу на первом этаже.
Читать ответы (4)
Елизавета
19.10.2015, 11:16

Отказ соседки в доступе к общедомовому стояку - правомерный или нет?

Моя ситуация. Общедомовой стояк отопления находится в квартире у соседки. От неее ко мне в квартиру (в кухню) выходят две трубы, на данный момент одна из труб лопнула, я попросила у соседки обеспечить доступ к стояку, чтобы я могла провести новые трубы, но в доступе она мне отказала. Имеет ли она право отказат мне в доступе к общедомовому стояку?
Читать ответы (1)
Антон Анатольевич
01.12.2014, 17:52

Предписание на восстановление целостности металлических общедомовых стояков отопления - аргументация и нормативы

Квартира на последнем 5 этаже в сталинском доме 1956 года со стальными стояками отопления и верхним розливом. Во время ремонта самовольно произвели замену стояков от трубы на чердаке до врезки в трубу к соседу у перкрытия моей квартиры со стальных труб на медные. Получили предписание от управляющей: в срочном порядке восстановить целостность металлического общедомового стояков центрального отопления по всей квартире. Прошу укать, какими нормативами регулируется материал труб отопления. И на каком основании подобное предписание выполнено: целостность стояка сохранена, трубы металлические - медные, диаметры труб не заужены, запорной арматуры не стоит. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Александр
17.04.2013, 12:01

Проблема с размещением подающей трубы горячей воды отопления возле нашей квартиры - безопасность, интерьер и нормы размещения

У нас в доме идет капитальная замена систем отопления. На лестничной клетке подъезда, возле нашей квартиры (на расстоянии 1 метр от входной двери) пытаются разместить подающую трубу горячей воды отопления большого диаметра (около 20 см). Раньше этой трубы тут не было, подающие трубы проходили по квартирам или в иных местах. Эта огромная труба выглядит ужасно, нарушает интерьер приквартирной территории, сужает подход к квартире и попросту может взорваться обдав кипятком меня и членов моей семьи. Все это очень ужасно. Подскажите, есть ли нормы размещения труб отопления, есть ли нормы безопасности и т.д. при размещении подающих труб отопления большого диаметра. Как можно не допустить размещение такой трубы возле своей квартиры.
Читать ответы (1)
Ирина Александровна
25.01.2022, 08:37

Житель многоквартирного дома столкнулся с проблемой замены труб в системе водоснабжения - кто должен оплатить?

Живу в посёлке, с центральным отоплением и водоснабжением, в 3-х этажном, 24-х квартирном доме, заселенном в 1985 году. Капитального ремонта системы водоснабжения за 36 лет не проводилось. Моя квартира на верхнем этаже и труба с горячей водой входит в квартиру в туалете, а затем, под потолком проходит в ванную комнату, переходит на противоположную сторону и, обогревая эти комнаты, через полотенцесушитель уходит на нижний этаж. На трубе имеются пятна ржавчины. Планирую сделать ремонт в ванной и туалете, облицевать плиткой. Перед ремонтом хотелось заменить старые трубы. Мастер ЖКХ сказал, что замену труб я должна сделать за свой счёт, даже если труба даст течь слесари просто поставят хомут на свищ. Если я должна сама менять трубы, то по логике, вправе заменить систему отопления, скажем, на эл. обогреватель. В этом случае что будет с отоплением ванных комнат соседей нижних этажей. Меня интересует что сказано в законодательстве о сроках эксплуатации и замене систем холодного и горячего водоснабжения в многоквартирных домах; за чей счёт, в описанной ситуации, проводится замена горячего водоснабжения. Как мне поступить в этой ситуации? Заранее благодарна.
Читать ответы (1)