Спор о правах собственности и требованиях в случае пожара - анализ ситуации Миронова и Сытина

• г. Байкальск

Помогите разрешить ситуацию?

Миронов решил продать мебельный гарнитур, ковер, книги, и кухонную мебель. Миронов договорился с Сытиным, что тот купит всю мебель и книги и заберет их через 5 дней. Был составлен договор письменно. В договоре стороны указали, что Сытин вручил Миронову задаток в размере 5000 рублей, а остальные деньги обещал передать через 5 дней, когда он должен был получить от Миронова вещи. Через 3 дня в результате неосторожного обращения сына Миронова с утюгом в комнате, где находились мебель и книги возник пожар. Вещи все пришли в негодность. Сытин узнав о случившимся потребовал от Миронова возврата задатка. Миронов против этого возражал, требуя передачи ему Сытиным недоплаченной денежной суммы, так как погибли вещи, принадлежащие в силу договора Сытину.

Вопросы:

1 когда возникает права собственности по договору купли продажи?

2 к кому: Миронову или его сыну должны быть обращены требования Сытина?

3 Помогитерешите разрешить данное дело?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Студентам следует самостоятельно решать задачи по праву!

Спросить
Андрей
23.12.2009, 12:35

К кому, мне или моему племянику, должны быть обращены требования Иванова?

Я решил продать мебельный гарнитур, ковер, стенку, книги, а ткжк кухоную мебель. Я договорился с Ивановым, что тот купит всю мебель (корме кухоной) и книги и заберет их через 10 дней. Опасаясь сто я продам мебель кому-то другому, Иванов настоял на том, чтобы договор был оформлен письменно. В договоре стороны указал, что Петров становится собственником мебели и книг с момента подписания договора. Кроме того Иванов вручил мне 2 тыс. руб. задаток, а осталтные деньги обещал вернуть через 10 дней. Однако через 10 дней Иванов не смог я вится за вещами, так как был болен. Через 2 дня в результате неостогожного обращения моего пятнадцателетнего племяника с этлектроприбором в комноте, где находилась мебель случился пожар, книги и вся мебель кроме одного кресла пришли в негодность. Иванов, узнав о случившемся, потребывал от меня возрата задатка. Я против этого возражал, требуя в свою очередь, передачи ему Ивановым недоплаченной денежной суммы, так как погоибли вещи, принадлежащие в силу договора Иванову Как разоешить возникший спор? К кому, мне или моему племянику, должны быть обращены требования Иванова?
Читать ответы (1)
Галина
28.05.2009, 16:22

В договоре стороны указывали, что Викентьев становится собственником мебели и книг с момента заключения договора.

В связи в длительной заграничной командировкой Малютин решил продать мебельный гарнитур (софа, два кресла, журнальный столик), обеденный стол и шесть стульев, ковер, стенку, книги, а также кухонную мебель. Викентьев договорился с Малютиным, что купит всю мебель, кроме кухонной, и книги и заберет их через 10 дней (после окончания в его новой квартире ремонта). Опасаясь, что Малютин может продать вещи кому-то другому Викентьев настоял на том, чтобы договор был составлен письменно. В договоре стороны указывали, что Викентьев становится собственником мебели и книг с момента заключения договора. Кроме того, Викентьев вручил Малютину задаток в размере 20 000 руб., а остальные деньги обещал передать через 10 дней, когда он должен был получить от Малютина вещи. Однако через 10 дней Викентьев не смог явиться за вещами, так как он был болен. Через два дня в результате неосторожного обращения девятнадцатилетнего сына Малютина с электроприбо­рс электроприбо­ром в комнате, где находились мебель и книги, возник пожар, и вся мебель и книги, кроме одного кресла, пришли в негодность. Викентьев, узнав о случившимся, потребовал у Малютина возврата задатка. Малютин против этого возражал, требуя, в свою очередь, передачи ему Викентьевым недоплаченной денежной суммы, так как погибли вещи, принадлежащие в силу договора Викентьеву. Решите дело.
Читать ответы (1)
Марина
22.12.2015, 08:32

Как сыну-Миронову доказать, что его мать Саринова, если она никогда не имела паспорта на фамилию Миронова?

Моя мать вышла замуж и взяла фамилию мужа - Миронова. При этом паспорт не меняла и всю жизнь прожила под фамилией Саринова. В браке родился сын Миронов. Пзднее развелась. В свидетельстве о расторжении брака обе сторны - Миронов и Миронова. Как сыну-Миронову, доказать что Саринова - его мать, если его мать никогда не имела паспорта на фамилию Миронова.
Читать ответы (1)
Станислав
22.12.2013, 21:18

Спор о возврате задатка и недоплаченной суммы при негодном состоянии гарнитура

Ситуация такая: я решил продать кухонный гарнитур, нашел покупателя, и мы договорились, что он (покупатель) заберет его у меня через 10 дней (когда закончится ремонт у него в квартире). Договор был заключен в письменной форме, также в договоре мы указали, что покупатель становится собственником гарнитура с момента заключения договора. Покупатель вручил мне задаток в размере 5 тыс. рублей, а остальные деньги обещал передать через 10 дней при получении от меня гарнитура. Однако через 10 дней покупатель не явился за вещами, так как бы болен. Через два дня в моей квартире в комнате где находилась мебель произошел пожар и гарнитур пришел в негодность. Теперь покупатель требует от меня возврата задатка в двойном размере, я же считаю, что он должен передать мне недоплаченную сумму, так как испортился гарнитур находившийся на праве собственности у покупателя. Очень прошу разрешить наш спор и более подробно разъяснить как и на каком основании разрешится эта ситуация.
Читать ответы (1)
Оксана
28.10.2015, 22:14

Может ли Миронова обратиться в суд для расторжения брака с осужденным Мироновым?

Помогите разобраться: Мироновы состояли в браке и проживали в Москве. За хулиганские действия Миронов был осуждён к трём годам лишения свободы. Наказание Миронов отбывает в Московской области. Миронова решила расторгнуть брак. Может ли Миронова за расторжением брата обратиться в суд? Если да то в какой суд?
Читать ответы (1)
Александра
30.03.2014, 21:26

Заявление Мироновой Анны о расторжении брака отклонено судом после срока примирения

Помогите пожалуйста решит задачу: Миронова Анна обратилась в суд с иском о расторжении брака с Мироновым Алексеем. В заявлении она указала, что проживает с мужем уже более 12 лет, от брака имеет дочь 10 лет. Последние полтора года Миронов злоупотребляет спиртными напитками, все деньги, которые получает, тратит на покупку алкоголя, устраивает скандалы, оскорбляет ее в присутствии дочери. Миронова просила брак расторгнуть и взыскать с Миронова Алексея алименты на содержание несовершеннолетнего ребенка. В судебном заседании Миронов иск не признал. Он просил суд брак не расторгать, обещал, что он изменит свое поведение. Суд назначил супругам срок для примирения. По истечении трех месяцев в судебном заседаний Миронова Анна вновь потребовала расторжения брака, так как Миронов своего поведения не изменил. Миронов вновь иск не признал и просил брак не расторгать.
Читать ответы (1)
Диана
12.03.2015, 18:21

Смерть Миронова перед судебным разбирательством

Миронов (70 лет) помещен в дом инвалидов и на время своего отсутствия дал согласие на проживание в занимаемой им квартире племянника Сечкина. Находясь в доме инвалидов, Миронов узнал, что племянник приватизировал квартиру на свое имя. По жалобе Миронова районный прокурор предъявил иск о признании недействительным договора приватизации. До начала судебного заседания Миронов умер. Какие возникают вопросы и как они могут быть разрешены?
Читать ответы (2)
Sergei
03.12.2013, 23:12

Спор о возврате задатка и уплате оставшейся суммы после уничтожения стиральной машины в результате пожара

Договорился с человеком о покупке стиральной машины. Составили письменный договор, по которому я должен был забрать машину через 5 дней после заключения договора. При этом право собственности переходит мне в момент достижения соглашения о купле-продаже. Я дал задаток в размере 5000 рублей. Но случилась беда: в результате неисправности проводки в квартире у продавца произошел пожар, стиральная машина уничтожена. При этом я потребовал возвращения задатка в двойном размере, а продавец потребовал уплаты оставшейся по договору суммы. Помогите, пожалуйста, кто прав?
Читать ответы (1)
Комарова Ольга Владиславовна
28.11.2014, 16:07

Спор о выплате заработной платы подросткам в неблагополучном бизнесе - какое должно быть решение?

Помогите пожалуйста решить задачу. Заранее большое спасибо! Миронов 16-ти лет, решил заняться бизнесом, для этого он нанял на работу 15-летнего Симонова и 17-летнего Сидорова. По истечении месяца наемные работники потребовали от Миронова выплаты обусловленной трудовым договором платы. Миронов обьяснил своим работникам, что бизнес не удался, в связи с чем средств на заработную плату у него нет. Тогда Симонов и Сидоров обратились к родителям Миронова, которые заявили, что Миронов взрослый и самостоятельный молодой человек и сам должен разбираться со своими проблемами. Как должен быть разрешен данный спор?
Читать ответы (1)
Илюха
10.09.2019, 21:35

Можно сформулировать заголовок следующим образом - Продавец задумался о возврате задатка в двойном размере - что говорит закон?

Вопрос про возврат задатка в двойном размере продавцом (мною). Заключили предварительный договор купли продажи квартиры, но я решил отказаться от продажи. В предварительном договоре прописано следующее: 1 В обеспечении исполнения обязательств настоящего договора Покупатель передает Продавцу задаток в размере 50000 рублей, настоящая сумма входит в стоимость продажной цены вышеуказанного Обьекта. 2. - сумму в размере 50000 рублей Покупатель внес из личных средств, до подписания настоящего Предварительного договора. Покупатель обязуется при подписании настоящего договора передать продавцу денежную сумму в размере 50000 рублей в соответствии с п.1 настоящего договора. В дополнении к этому договору составлена РАСПИСКА в получении денежных средств, где написано ПОЛУЧИЛ задаток в размере 50000 (прописью) от такого то. ФИО подпись (паспортные данные внесены, за что получил тоже прописано. Прописью только сумма и ФИО подпись. И вот вопрос, нигде (предварительном договоре, расписке) не прописано что Продавец отказавшись от сделки должен вернуть "задаток" в двукратном размере, в расписке о получении денежных средств (странно что и тут же звучит слово задаток), нет ни одной ссылки на пункты закона по возврату двойного размера. Могу ли я отказаться от возврата в двойном размере на данном этапе? На сколько знаю что для подтверждения Задатка необходим документ Соглашение о задатке? Или это формальность и суд решит в сторону покупателя? Или все таки это аванс?
Читать ответы (1)