Мы с соседом решили смонтировать септик, в Администрации нам сказали о том что необходимо заказать проект этого сооружения.

Сооружение автозаправочная станция находится в собственности физического лица. При покупке сооружения оно располагалось на земельном участке находившимся в государственной собственности. Из-за ошибок в документах на сооружение, которые исправлялись в судебном порядке, оформление права собственности на сооружение затянусь. В этот период времени недалеко расположенная организация (50 метров) в тайне от меня сформировала с нарушением требований Земельного Кодекса РФ и Федерального закона РФ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" и поставила на кадастровый учет земельный участок, граница которого проходит на расстоянии от 0 до 50 сантиметрах от составных частей сооружения. Сформировать и оформить какое-либо право на земельный участок необходимый для использования сооружения не могу. Кадастровые инженеры отказываются от формирования земельного участка в том виде, в котором он использовался продавцом сооружения до его продажи и необходим для использования сооружения по его назначению. Так как при этом возникает необходимость включать часть земельного участка, поставленного соседом на кадастровый учет. Без части земельного участка, которая незаконно включена в состав соседнего земельного участка и необходима для использования сооружения по его назначению, сооружение не может эксплуатироваться по своему назначению, а это означает фактически захват сооружения. Попытка в судебном порядке признать формирование соседом своего земельного участка несоответствующим действующему законодательству судом отклонилась. Основанием для отказа послужило то, что мое "право собственности на земельный участок не оформлено, правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют". Подскажите, как разрешить сложившуюся ситуацию?

Сосед-дольщик установил в общедолевом дворе шумную ветровую электростанцию (сооружение на бетонном фундаменте). Должен был он согласовать постройку сооружения с нами (доля 1\2) и соседями? Какие существуют нормы установки таких сооружений в жилых секторах.?

Гидротехнические сооружения III класса, требуется разрешение на реконструкцию этих сооружений (буны)? Кто выдает заключение о принадлежности ГС к тому или иному классу?

Может ли стена нежилого сооружения быть границей земельного участка, или необходимо устанавливать забор на каком-то определенном расстоянии от сооружения. Сооружение деревянное. Участок в собственности.

У гражданина есть два земельных участка в аренде, арендаторами является администрация, данные земельные участки находятся слитно друг с другом. На одном из участков есть разрешение на строительство, на другом нет. Гражданин построил "Закусочную",так что половина данного сооружения находится на одном участке, а вторая на другом. Сейчас гражданин находится в суде о признании права собственности на данное сооружение. Администрация клонит на самовольную постройку. Данному сооружению присвоен адрес, обращались в Администрацию с перераспределением земель, однако было отказано. Господа юристы, как быть, какие ваши мысли?

Техпаспорт на жилой дом получили в 2012 г., но там отсутствует информация о вспомогательных сооружениях, в том числе летней кухни с баней (под одной крышей). Как можно поставить на учет это сооружение (или здание) , так как в будущем мы хотим использовать вспомогательные объекты и для личного пользования и для занятий предпр. Деятельностью. Если все получится, то в будущем просто перевести на коммерческую недвижимость - этот способ нужен, чтобы не получать разрешение на строительство коммерческого объекта. Спасибо.

Я проживаю в двухэтажном 4-х квартирном доме в одном из поселков Темрюкского района. Домовой проект, по которому канализационные отходы из дома идут в канализационный колодец (центральной канализационной системы). Эта канализационная система поселка фактически не работает уже много лет (еще с начала 90 х), (естественно домовой проект утверждался до поломки). Раньше в поселке была центральная канализационная система, и были очистные сооружения. Проблема усугубляется еще и тем, что подпочвенные воды очень близко к поверхности земли, септики тоже заполнятся мгновенно. Местная администрация прислала соседям письмо с требованием установки септика (за свой счет, разумеется) и пригрозили штрафом 35 тысяч рублей в случает отказа от его установки. Представители администрации ссылаются на 416 ФЗ "О водоснабжении и водоотведении". Помогите, пожалуйста, разобраться: ОБЯЗАНЫ ли мы устанавливать ЛОС? И какие могут быть штрафы за отказ? Или администрация должна отремонтировать центральную канализацию к которой мы подключены по проекту.

Исаков решил построить на своему земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности подземный гараж, общей глубиной 6 метров. Требуется ли разрешение на строительство данного сооружения? В соответствии со ст. 19 З-на о недрах граждане имеют право строить на своих участках сооружения глубиной не более 5 метров. Значит ли это что Исаков должен получить разрешение на строительство иначе постройка будет признана самовольной в соотв. Со ст. 222 ГК РФ? Данное сооружение не предназначено для предпринимательской деятельности.

По договору купли-продажи приобретено сооружение. Земельный участок в муниципальной собственности. Покупатель сооружения по действующему законодательству приобретает право на земельный участок необходимый для эксплуатации купленного сооружения (ст. 552 ГК РФ, ст. 35 ЗК РФ). Из-за ошибок, допущенных регистрирующими органами (БТИ и росреестр), в документах на сооружение и потери времени на их исправление в судебном порядке государственная регистрация права собственности на сооружение затянулась на годы. В период времени между приобретением сооружения и государственной регистрации права собственности на сооружение рядом негласно был сформирован соседний земельный участок. Соседний земельный участок сформирован таким образом, что в плотную соприкасается с составляющими элементами сооружения и полностью занял земельный участок необходимый для эксплуатации сооружения, что делает невозможной эксплуатацию сооружения по его предназначению. Сформированный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет позднее государственной регистрации права собственности на сооружение. Можно ли в судебном порядке разрешить сложившуюся ситуации и вернуть земельный участок необходимый для эксплуатации сооружения собственнику сооружения?

Участок с садовым домиком находится в близи очистных сооружений. Его хотят снести, руководствуясь тем, сто СЗЗ для очитсных сооружений должна быть не менее 300 м. Правомерно ли это. Очистные сооружения не работают, дом - самовольная постройка, не зарегистрированная.