Согласно ст. 253 ГК РФ к расходам по содержанию общего имущества относятся осуществляемые сособственниками по взаимной договоренности платежи, а также издержки по содержанию и сохранению общего имущества, в том числе и по ремонту имущества.
Указанные расходы должны производиться по соглашению всех участников общей собственности, т.к. содержание имущества в надлежащем состоянии – это составная часть владения и пользования им, следовательно, в случае, если один из сособственников понесет расходы, относящиеся к пользованию имуществом, он не вправе будет взыскать их с других сособственников, если они возражают против этих расходов.
Основными условиями для возложения на одного сособственника обязанности возместить расходы, понесенные другим сособственником на ремонт общего имущества, является согласование с ним проводимых ремонтных работ либо необходимость их проведения для сохранения имущества. Это будет решать суд. Удачи
СпроситьЗаконно ли это? Согласно Градостроительного кодекса и Земельного кодекса (Классификатор видов разрещённого использования) раздел дома и участка запрещён. Но эти законы для вас только чтоб прочитать и забыть как ненужный хлам. Делить будет суд. Из личного опыта могу сказать что, дом и участок суд разделит и ваши расходы составят более половины миллиона рублей только на раздел.
Так, 24.01.2024 года вступило в силу решение суда о разделе чердака жилого дома и передаче в собственность бывшей (в разводе с 1996 г.) части чердака. Дом был получен мною по наследству. В 2014 году продажные сотрудники Росреестра зарегистрировали за бывшей жилое помещение в этом доме, а 2016 участок.
Спросить
