- Вопросы и проблемы совместного проживания в двухкомнатной квартире с мужем и матерью\n- Возможность отказа от наследства и правила законодательства\n- Распределение обязанностей по похоронам и отказ от дол
Я проживаю в двухкомнатной квартире с мужем и мамой (88 лет) и являюсь единоличным собственником этой квартиры. Квартира куплена после развода с первым мужем, когда он выделил мне часть денег на ее покупку, а я передала ему право на свою долю жилья. Мой настоящий муж имеет в собственности свою однокомнатную квартиру, где и прописан. От первого брака у меня есть дочь, имеющая свое жилье, очень солидного мужа, высокий доход и двоих детей, которые учатся в школе. От второго брака детей нет. Мать – пенсионерка – ветеран труда, свою солидную пенсию тратит на себя, за квартиру не платит. При этом постоянно выдвигает претензии, что я должна ей много денег, а, следовательно, моя доля в наследстве будет минимальна. Мне совсем не нужны ее деньги, я сама работаю и достаточно зарабатываю. Моя сестра в этом споре принимает позицию матери.
В связи с этим вопросы:
1) Предполагает ли законодательство возможность сейчас написать отказ от своей доли в завещания матери?
2) Нельзя ли мою сестру обязать взять на себя хлопоты по ее похоронам (в связи с тем, что я отказываюсь от своей доли), когда настанет срок, потому что мне после всего, что произошло, этого делать совсем не хочется.
3) Могу ли я продать квартиру без согласия матери, предоставив ей возможность проживать в однокомнатной квартире по другому адресу?
4) Можно ли как-то бороться с подобным бытовым хамством или надо терпеть, чтобы страданиями душа совершенствовалась?
Сейчас написать отказ нельзя. Вы вправе не участвовать в расходах на похороны. Кто унаследует имущество, тот и оплатит. Если мать в квартире просто зарегистрированна, ее согласие на продажу не нужно. Но новым собственникам придется в судебном порядке снимать ее с рег. учета.
Спросить
Помогите пожалуйста, прошу!
Мне 28 лет, я прописана в двух комнатной квартире с мамой, моя мама сделала приватизацию квартиры на себя, а меня попросила написать отказ от приватизации своей доли.
Я была молода, неопытна и написала, а когда выяснила что я потеряла долю собственности в этой квартире (объяснил муж) пыталась поговорить с мамой, но она сказала что квартира будет моей и так после смерти, а нам нужна моя доля чтобы купить свою квартиру.
У меня осталась только прописка.
Мне нужна моя доля квартиры чтобы продать ее и с мужем сложить часть его квартиры, для проживания совместно.
Вопрос:
1. Можно ли по согласию мамы расприватизировать ее квартиру? Я там и так прописана, но живу в другой квартире у родителей мужа.
2. Имеет ли право моя мама не пускать меня, моего мужа и двоих наших детей в свою квартиру (прописана я там одна)?
3. Какое право имеет прописанный человек в квартире не имеющий право собственности по приватизации?
Огромное вам спасибо.
1. Можно самой матери это сделать, но не думаю, что это произойдет.
2. По закону она должна пускать только того, кто там зарегистрирован - то есть только вас лично. Детей можете зарегистрировать, мужа нет.
3. только право проживания.
Опсорить отказ вряд ли возможно, та ккак для этого нужны серьезные основания. У вас судя по всему их не имеется.
Спросить
Расприватизация – это признание в судебном порядке договора передачи квартиры недействительным. Этот способ применялся до недавнего времени, когда законодательством не была урегулирована возможность расприватизировать квартиру без суда. Договор приватизации (передачи) может быть признан недействительным на основании поданного искового заявления и решения суда, вынесенного по ст. 168, 169, 170, 171, 176, 177, 178, 179 ГК РФ. Этот способ не гарантировал на 100% возможность расприватизации и занимал гораздо больше времени и сил: ведь в суде нужно было доказать, что договор приватизации был заключен с нарушением действующего гражданского законодательства.
Вы же можете продолжать пользоваться этой квартирой и проживать в той комнате, в которой прежде проживали. По закону вас даже выселить не могут, потому что вы были зарегистрированы в квартире на момент приватизации и добровольно отказались от участия в ней.
Спросить
Когда Вы пишете о молодости,В ы не указываете сколько Вам было лет,это важно.Если Вы были в возрасте несовершеннолетия,то какой-то шанс есть.А так, всё уже пояснили.
Бюро
СпроситьМой муж хочет завещать мне квартиру. Она была преобретена им до брака со мной. Я прописана в этой квартире и это моё единственное жилье. Муж является единоличный собственником. Детей совместных у нас нет. Но,у мужа есть совершеннолетняя дочь от первого брака. Может ли она, не смотря на завещание, претендовать на свою долю в этой квартире. Муж хочет, чтобы я после его кончины была собственником жилья. Чтобы не пришлось мне продавать квартиру и искать другое жилье, чтобы отдавать часть денег его дочери?
Если на день смерти мужа она будет относиться к наследникам которые имеют право на обязательную долю статья.1149 ГК РФ, то она будет иметь право на 1/2 долю которая ей причиталась по закону.
Спросить
Добрый день.
Дочь сможет претендовать на обязательную долю в наследстве, если на день смерти отца будет иметь инвалидность, либо достигнет возраста 55 лет.
СпроситьЗдравствуйте! Дочь разводится с мужем. Квартира, где они проживают, куплена на имя дочери, но уже в браке. Деньги на покупку этой квартиры давала я, продав свою квартиру. Первую, большую часть денег я переводила через Сбербанк, на счет дочери. Вторую меньшую часть дочь вносила на свой счет наличными, закрыв вклад в банке, который был открыт опять же после продажи моей квартиры. Муж дочери претендует на долю в этой квартире, хотя свои деньги в покупку не вкладывал, имеет ли он право на долю? Заранее спасибо.
Все нажитое в браке делится пополам между супругами по общему правилу.
Случаи-исключения зависят от возможности доказать в суде те обстоятельства, на которые ссылается одна из сторон.
СпроситьЯ в разводе. Замужем была 8 лет, в браке родилась дочь 2001 г. р.Еще есть сын 1993 г. р.от первого брака. До брака у меня была квартира 3 х комнатная приватизир. На меня, мою сестру, моего сына, и сына сестры в равных долях. Мой муж от которого есть дочь купил в браке себе квартиру и совершил мену этой квартиры на долю моей сестры и ее сына. Т.о.моя сестра и ее сын преобрели отдельную квартиру, а я,мой сын по 1.4 доли на каждого и муж 1.2 доли на себя в 3 х комнатной квартире. Моя дочь тоже прописана в этой квартире. После развода мой муж претендует на 50%от квартиры. Какие у меня права? Р.S.Я мать-одиночка, т.к.у меня есть несовершеннолетний сын без отца, в графе\отец\не значиться.
Здравствуйте. Если я правильно Вас поняла, вы и Ваш сын имеете по 1\4 доли квартиры( в порядке приватизации), а Ваш муж -1/2( по договору мены), причем он обменял квартиру , купленную в браке. Вы имеете право обратиться с иском в суд о разделе совместно нажитого имущества . Вам причитается 1/2 доля от 1/2 доли квартиры. Таким образом, вы можете просить суд признать за Вами право на 1\4 долю квартиры. Тот факт, что вы являетесь матерью-одиночкой никакой роли для раздела имущества не играет. В случае необходимости , обращайтесь, помогу составить заявление. С уважением адвокат Федорова Г.Г.
СпроситьЗдравствуйте Юля Позвоните мне по телефону, указанному на моей страничке и я помогу Вам составить заявление. Адвокат Федорова г.г.
СпроситьСкажите пожалуйста. Моя квартира приватизирована. Я являюсь собственником квартиры, во время приватизации моя дочь отказалось от своей доли. На данный момент моя дочь прописала в мою квартиру своих двоих детей. А сейчас требует свою долю или однокомнатную квартиру. Имею ли я право не впускать её мужа в свою квартиру? Спасибо.
Имеете право на впускать ее мужа в свою квартиру. У нее нет доли в Вашей квартире.
СпроситьМожет ли при разводе муж претендовать на мою долю в квартире?
Здравствуйте! Мы с мамой продали квартиру и поделили деньги. Я на свои деньги (точнее муж на мои деньги) купил однокомнатную квартиру. Почему муж? Потому что ему быстрее выплатят 13% от покупки жилья. И на эту квартиру оформил дарственную на свою мать (с моего согласия). А она в свою очередь, долю в своей с моим мужем квартире, якобы продала мне (теперь я являюсь собственником этой доли). При разводе с мужем он может претендовать на мою долю? И ещё при сделке со свекровью он писал расписку, что квартира для неё куплена на мои деньги (но расписка не заверена нотариусом) Смогу ли я потом доказать что дело было именно так? Подскажите пожалуйста как мне быть, боюсь в последствии с двумя детьми оказаться без жилья.
Я вам уже отвечал на это вопрос единственное дополнение деньги в браке тоже являются совместно нажитым имуществом. поэтому расписка особой роли не играет
СпроситьЯ вышла замуж недавно, муж прописан в 2-хкомнатной кооперативной квартире со своей матерью, то есть в квартире прописаны мать и мой муж. Муж не жил с матерью, а жил в другом городе, снимал жилье. В его отсутствие мать передала в собственность эту квартиру своей старшей дочери, оформила на нее квартиру. Дочь не прописана в этой квартире и никогда не была прописана. Но теперь она является собственником квартиры. Меня как жену прописали в этой квартире. Вопрос следующий - может ли мой муж в даной ситуации рассчитывать на долю этой квартиры как наследник первой линии, и что нужно для этого сделать.
Можем ли мы оспорить решение матери о передачи в собственность этой квартиры своей дочери?.. При этом в свое время сестра моего мужа уже получила наследство - однокомнатную квартиру и комнату отца. Эти данные как - то могут повлиять на исход по этой ситуации? Заранее благодарю за ответ.
Виктория! из письма не понятно кто был собственником квартиры до передачи старшей дочери (сестре вашего мужа). Судя по ситуации и размышляя логически собственником квартиры являлась мама, поэтому как собственник она имеет право распоряжаться своим имуществом. Муж по закону является наследником первой очереди после смерти его мамы. Право наследования по закону может быть отменено завещанием. К тому же после смерти наследодателя выявляется имущество, которое принадлежит ему и распределяется между наследниками. Поскольку квартира уже не принадлежит маме, соответственно наследоваться не будет - муж квартиру не унаследует. В Гражданском Кодексе предусмотрены основания, по которым можно признать сделку недействительной (заблуждение, совершение сделки в состоянии, когда лицо не понимало значений своих действий и не могло руководить ими, соврешение сделки под угрозой, с целью обмана и т.д.,) но подобные обстоятельства необходимо доказать, если они имели место быть.
Ограничений по объёму наследования Законом не предусмотрено. Это волеизъявление лица. Так, например, Вы в свою очередь также можете завещать, продать или распорядиться другим способом своим имуществом в пользу любого третьего лица - это ваше имущество и ваше право и выбор. Повлиять на выбор собственника во вне судебном и в судебном порядке или ограничить его в правах вы не можете.
СпроситьТакой вопрос: имеется приватизированная 4 х комнатная квартира, в ней приписаны я мой, моя сестра ее муж, ее трое несовершеннолетних детей, и мой отец. Квартира находится в моей, маминой и двоих детей собствеености. Мать готова отдать мне свою долю квартиры. Денег у семьи сестры выкупить мою половину нет. Какая есть возможность продать мою часть или разменять квартиру?
Здравствуйте! продать можете - сначала обязаны предложить свою долю другим собственникам .
разменять не можете - на все сделки с квартирой необходимо согласие других собственников
Спросить
Здравствуйте. Имеете право распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Для этого вам необходимо осведомить остальных собственников о продаже с право выкупа, если выкупа не будет, смело можете продавать часть имущества.
Спросить
До вступления в брак в моей собственности была однокомнатная квартира. После вступления в брак мной куплена двухкомнатная квартира, куда я прописал своего сына. Квартира куплена на деньги, занятые в долг без оформления. Через год после покупки двухкомнатной квартиры я продал однокомнатную и вернул долг. Жена в квартире не прописана и имеет в собственности другое жилье, приобретенное до брака. После развода на какую часть квартиры я буду пртендовать.
Уважаемый Маским! Поскольку квартира приобретена Вами в период брака ( и если между Вами не было заключено брачного договора), то она относится к совместно нажитому имуществу. При разделе совместно нажитого имущества доли супругов предполагаются равными ( то есть, в данном случае у Вас будет право на 1/2 часть квартиры). При этом следует иметь в виду, что Вы не вправе требовать принудительного размена квартиры по суду. Вопрос об размене на две квартиры Вы можете решить только по добровольному согласию. Если к соглашению прийти не удасться, то Вы имеете право распорядиться своей долей в праве собственности ( продать, подарить, обменять,завещать и т.п.), но предварительно обязаны предложить своей сособственнице ( при продаже и мене доли) приобрести Вашу долю за ту же цену и на тех же условиях, что и постороннему покупателю. И только если в течении 1 месяца она не заключит с Вами договор, Вы вправе продать долю постороннему лицу. Основание: ст.253,256,246, 250 Гражданского кодекса РФ, ст.34 Семейного кодекса РФ).
СпроситьВ соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ все имущество, приобретенное супругами в браке, является их общей собственностью. Поэтому тот факт, что Вы выплатили долг, реализовав квартиру, принадлежащую Вам на праве личной собственности решающего значения не имеет. В случае расторжения брака, квартира. Приобретенная в браке, будет делиться между вами и Вашей супругой исходя из принципа равенства прав собственности, то есть пополам. При этом ни прописка ребенка, ни наличие у жены собственного жилья, решающего значения иметь не будет. С уважением,
Спросить
