Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Сомнения в законности продажи земельного участка после изъятия - возможно ли применение статьи 285 УК РФ?

24.02.2024, 23:38
• г. Ростов-на-Дону
Администрация изъяла земельный участок под муниципальные нужны в соответствии с ч.10 ст 32 ЖК РФ (после сноса аварийки), через некоторое время данный земельный участок разыграли на аукционе и продали местному коммерсу под строительство магазина. Можно ли тут усмотреть 285 ук рф? Так как по сути изымают для муниципальных НУЖД, а как итог - нужды в виде магазина у коммерса)
Читать ответы (1)
Земельные участки Земельные участки муниципальные Строительство магазина Участок на аукцион Изъяли участок
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте! Вы можете написать заявление в прокуратуру для проведения проверки. А так же иск в суд о незаконном изъятии, так как фактически изъятие было для продажи под коммерцию.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Ростов-на-Дону - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Юлия
11.06.2015, 12:37

Отказ в выкупе арендуемого помещения для муниципальных нужд

Арендуем помещение более 10 лет. Написали заявление на выкуп по СТ.159 ФЗ как представитель малого бизнеса. Пришел отказ по причине: помещение нужно для муниципальных нужд. Хотя знаем, что помещение готовят к продаже. Для муниципальных нужд-якобы открытие картинной галереи. Знаем, что на магазин положили глаз. Как решить эту проблему?
Читать ответы (1)
Игорь
02.08.2016, 05:21

Вопрос о подпадании договора безвозмездного пользования под действие Федерального Закона №44-ФЗ «О контрактной

По договору безвозмездного пользования передан морской причал, где одним из обязательств Ссудополучателя определено «возмещение расходов на страхование объекта и аренды земли под причалом». При этом ссудодатель не поставляет товар, не выполняет работу и не оказывает ссудополучателю какой-либо услуги. Обязанность по возмещению расходов Ссудодателя возникает у Ссудополучателя объекта перед определенным лицом, то есть Ссудодатель не может быть иным лицом в принципе. Общая сумма возмещения расходов за год составляет более 100 тысяч рублей. Просим разъяснить, подпадает ли под действие Федерального Закона от 5 апреля 2013 г. №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» заключение казенным учреждением договора на возмещение расходов за пользование недвижимым имуществом по договору безвозмездного пользования?
Читать ответы (2)
Людмила
02.03.2022, 20:29

Аварийный дом в многоквартирном доме изымают для муниципальных нужд - можно ли получить выкупную цену за часть земельного участка?

Дом в котором я живу (многоквартирный) признан аварийным, постановлением администрации земельный участок изымается для муниципальных нужд, следовательно и квартиры в доме с выплатой выкупной цены. Земельный участок у нас поставлен на кадастровый учет (т.е.в долевой собственности всех собственников дома) в оценке эксперта при определении выкупной стоимости нет суммы на изымаемый земельный участок, могу ли я требовать выплаты стоимости своей доли зем. участка исходя из кадастровой стоимости данного участка? Спасибо.
Читать ответы (1)
Андрей Александрович
06.03.2015, 15:21

Как определить стоимость земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд?

Что служит критерием оценки стоимости земельного участка, изымаемого у собственника для государственных или муниципальных нужд? Заранее благодарен.
Читать ответы (1)
Андрей
28.02.2011, 12:38

Изъятие жилья для муниципальных нужд - что делать с гаражом?

У нас изымают жилье для муниципальных нужд. Рядом с домом находиться гараж. Дом идет под снос а гараж как они говорят им не нужен и выкупать они его не собираются. Что делать?
Читать ответы (1)
Евгений Александрович
06.04.2015, 08:21

Соглашение о выкупе жилого помещения для муниципальных нужд - стоимость и порядок расчетов

Соглашение овыкупе жилого помешения для муниципальных нужд! 2. (стоимость и порядок расчётов) 2.1 Рыночная стоимость изымаемого жилого помещения определена на основании отчёта (ооо...) и составляет 1322000 2.2 Рыночная стоимость предоставляемого жилого помещения определена на основании отчёта (ооо...) и составляет 2630000 2.3 Сторонынастоящим соглашением устанавливают, что освобождаются от обязонностипо оплате разницы между стоимостью изымаемого и предоставляемого жилого помещения, в которую входят все убытки, предусмотренные ч.7 ст 32 Жилищного кодекса РФ. вопрос такой; при продаже полученой квартиры к примеру за 2650000, могу ли я вычесть (грубо говоря потраченные 2630000 и с разницы заплатить 13% налог (2650000-2630000)*13)или же я могу отнять только 1322000, изямаемая квартира была в собстенности более 3 х лет, и предоставляемая была передана мне тоже в собственность. В заранее благодарен!
Читать ответы (1)
Анастасия
30.08.2016, 07:45

Какой пункт статьи 93 п.ФЗ О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ

Муниципальное учреждение заключает контракт на покупку лицензии антивирусника, подскажите какой пункт по 44 фз от 05.04.2013 г "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" ст. 93 п. 14?
Читать ответы (1)
Ирина
04.03.2012, 16:13

Я оформила на себя кредит по просьбе начальницы для нужд магазина.

Я оформила на себя кредит по просьбе начальницы для нужд магазина. Она обещала погасить его сразу при поступлении денег на счет. Первое время кредит оплачивался регулярно. Сейчас магазин обанкротился и кредит не оплачивается. У меня есть расписка, написанная рукой начальницы, что кредит брался для нужд магазина и где она дает обязательство по выплате кредита на себя. Но,это обязательство она не выполнила. Сейчас банк подает на меня в суд. Что мне делать в этой ситуации?
Читать ответы (1)
Антон
11.02.2013, 22:28

Возможно ли взыскать недополученную прибыль от договора аренды при изъятии имущества для муниципальных нужд?

Вопрос такой: у моего отца планируется изъятие земельного участка и жилого дома (1/2 доли) для муниципальных нужд. Есть опасения, что стоимости возмездного изъятия не будет достаточно для приобретения равнозначного имущества. Есть мысль до получения уведомления об изъятии имущества заключить реальный долгосрочный договор аренды. Удастся ли по вашему мнению впоследствии при изъятии имущества взискать упущенную выгоду по недополученной прибыли по указанному договору аренды? Спасибо!)
Читать ответы (1)
Светлана
15.08.2016, 13:51

Условия заключения контракта на поставку товаров для государственных и муниципальных нужд с победителем конкурса

При заключении контракта на поставку товаров для обеспечения государственных и муниципальных нужд с победителем конкурса, в заявке которого содержится предложение о поставке товаров, попадающих под национальный режим, контракт с победителем заключается по цене: а)предложенной победителем конкурса; б) предложенной победителем конкурса, уменьшенной на коэффициент, установленный в документации; в) предложенной победителем конкурса, увеличенный на коэффициент, установленный в документации.
Читать ответы (1)
Александр
17.08.2012, 12:44

Продажа земли для муниципальных нужд - как обжаловать низкую компенсацию и доказать реальную рыночную стоимость

Получили из администрации города уведомление, о том, что в соответствии с решением представительного органа, земля по ул... такойто.. где мы проживаем в частном доме, изымается для муниципальных нужд. На самом деле, эти участки земли продаются застройщику, который на этой улице будет строить многоэтажные дома. Представители застройщика предлагают компенсацию за землю, которая ниже рыночной стоимости земли почти в три раза. Помимо 11 соток земли и дома в 56 м 2, (все в собственности) есть хозяйственные постройки, баня, гараж, смотровая яма, всякие насаждения и т.п. Это застройщики вообще не рассматривают, говорят-берите то, что дают. И ещё говорят, что суд (по установлению цены) будет на их стороне. Какие с нашей стороны необходимо предоставить суду документы, чтобы доказать реальную рыночную стоимость? И является ли изымание нашей земли Каким образом для последующей продажи застройщику под многоквартирные дома муниципальными нуждами?
Читать ответы (2)
Максим
18.05.2016, 22:36

Нам изъяли дом под снос для муниципальных нужд - как защитить свои права и увеличить компенсацию?

У нас изымают землю для муниципальных нужд, на которой находиться наш дом. Дом признали аварийным и он идёт под снос. По решению суда мы должны освободить помещение, получив компенсацию в 121 тысячу рублей. Площадь дома почти 40 квадратов, дом приватизирован, один собственник. В доме прописано 6 человек, из них 2 пенсионера и 2 ребёнка, которые ходят в детсад. Суд состоялся сегодня. Что нам делать, чтоб отстоять свои права? Имеем ли мы право получить квартиру от государства, ведь фактически нас выкидывают на улицу? Как увеличить размер компенсации, если квартира не полагается?
Читать ответы (1)
Полухин Дмитрий Алексеевич
18.05.2016, 15:41

Требуется ли проведение торгов по электроснабжению для муниципальных нужд по ФЗ-44?

Обязательна ли процедура проведения торгов на оказание услуг энергосбытовых организаций по электроснабжению для муниципальных нужд, по ФЗ-44?
Читать ответы (1)
Екатерина
06.12.2015, 14:56

Права собственников жилья при изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд

Можно ли собственнику жилья в многоквартирном доме претендовать на предоставление жилья с лучшими или хотя бы не худшими условиями, чем были, при изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд?
Читать ответы (1)
Круглов Альберт Александрович
29.07.2015, 22:17

Влияние приватизации на возможные компенсации при сносе дома для муниципальных нужд

Я со своей семьей и взрослыми детьми (старше 18 лет) проживаю в доме, который планируется под снос для муниципальных нужд. Что я могу получить в замен и как влияет на это приватизация?
Читать ответы (1)
Ольга
24.10.2022, 17:08

Применение рыночной стоимости при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд

Может ли быть применена рыночная стоимость земельного участка, установленная при оспаривании кадастровой стоимости в размере рыночной, в связи с изъятием земельных участков для государственных и муниципальных нужд?
Читать ответы (1)
Татьяна
02.06.2016, 10:47

Аварийный дом в центре города Рязани будет снесен для муниципальных нужд - что ожидает нас и что мы можем требовать?

Наш дом находится в центре г Рязани, признан аварийным. В нашей квартире прописаны 3 человека - я (единственный собственник), сын (30 лет), и бабушка (79 лет, ветеран труда, инвалид 2 группы). Органы местного самоуправления изымают наш участок на котором расположен наш многоквартирный дом для муниципальных нужд, подключают фирму-застройщика (без привлечения бюджетных средств) для нашего расселения. Представитель застройщика при беседе с нами не назвал ни Генерального директора, ни фирму-застройщика которого он представляет и предложил всем жильцам жилье на окраине города неизвестно какого года строения. Что я могу требовать с учетом проживания в центре, сколько метров по нормативам полагается на каждого члена семьи, играет ли роль возраст сына?
Читать ответы (2)
Вера
29.09.2012, 23:24

Как защититься от изъятия земельного участка и дома на ней в собственности для муниципальных нужд - ситуация в Белгороде

Как оспорить распоряжение администрации города об изъятии земельного участка и жилого дома на ней, находящихся в частной собственности для муниципальных нужд (для внутриплощадочных сетей водоснабжения и водоотведения). Эти сети прокладываются к строящимся жилым коммерческим домам в центре города, квартиры в которых продаются по очень высокой цене, а принадлежащие нам на праве собственности земля и дом, оцениваются по самой низкой цене и квартиры предлагают на окраине города. Упущенная выгода и убытки согласно ст 32 Жилищного кодекса и ст.57 Земельного кодекса во внимание не берутся. Как оспорить изъятие земли и дома на ней в собственности для муниципальных нужд? Белгород.
Читать ответы (1)
Тараненко Николай Николаевич
28.01.2015, 17:46

Дом в СНТ не оформлен и участок зарезервирован для муниципальных нужд - Как поступить и есть ли смысл его достраивать?

Мы на участке построили дом в СНТ. Дом не оформлен. Сейчас узнали, что наш участок зарезервирован для муниципальных нужд и находится в перечне зарезервированных на сайте мэрии г. Новосибирска. Подскажите пожалуйста, сможем ли мы его сейчас оформить и есть ли смысл его достраивать? Как нам поступить в данной ситуации? Земля находится в собственности, на участке стоит маленький дом, где мы всей семьей прописаны. С уважением Николай.
Читать ответы (1)