Как правильно взыскать деньги с УК при заливе квартиры? Как урегулировать вопрос с УК в досудебном порядке?

Здравствуйте. Нужно составить мотивированную претензию.

Подать УК претензию. Если не идут навстречу, то подать иск в суд о взыскании денежных средств.

С уважением.

Алгоритм по заливу:

1.Вы обращаетесь с заявкой в УК.Она составляет акт о затоплении (протечке), заверяет его и выдает вам

2.Вы обращаетесь к оценщикам и они составляют отчет о стоимости восстановительного ремонта

3.Направляете претензию для удовлетворения ваших требований в досудебном порядке .При отказе в удовлетворении требований суд это учтет и взыщет штраф в размере 50% на основании ч. 6 ст. 13 ЗоЗПП

4.Вы составляете иск в порядке ст.131 ГПК РФ. Вы не платите госпошлину ,так как у вам иск по ЗоЗПП .Направляете Ответчику ваши документы по п.6 ст.132 ГПК РФ

5.Подаете документы в суд и суд взыщет и ущерб и штраф и моральный вред (ст. 15 ЗоЗПП) и возмещения расходов на юриста в случае их понесения (ст. 98, 100 ГПК РФ)

6.Если вам нужна помощь, вы можете обратиться за составлением документов или консультациями по ведению процесса, к кому - то из ответивших юристов и оплатив его работу получить помощь, а ее оплату включить в судебный расход и взыскать их со второй стороны. Сейчас много делается дистанционно ,в том числе и составление документов и подача в суд и даже участие в судебном процессе.

Иван, обращайтесь в адрес УК с письменной претензией, а в случае отказа решайте вопрос в судебном порядке (ст. ст. 3, 131, 132 ГПК РФ)

Порядок ваших действий для возмещения ущерба

1.Необходимо обратиться с заявкой о составлении Акта о заливе в УК. (п. 152 ПП РФ 354). Она составляет акт о затоплении (протечке), заверяет его и выдает вам. Если УК требования составить Акт игнорирует - составляете Акт сами с 2-мя свидетелями.

2. Далее вы обращаетесь к виновнику залива с досудебной претензией. Написать ее нужно так, чтобы виновник понимал, что вы юридически грамотны и готовы отстаивать свои права в суде. Грамотно написанная претензия иногда помогает избежать суда и договориться "на берегу". При этом оценку ущерба можно сделать по средним ценам на аналогичные товары в интернете. В случае отказа ее удовлетворить (игнорирования), далее

3.Вы обращаетесь к оценщику и он составляет отчет о стоимости восстановительного ремонта. Отчет необходим для расчета цены иска

4.Вы составляете исковое заявление, как указано в ст.131 ГПК РФ и направляете ответчику судебные документы в порядке п.6 ст.132 ГПК РФ.

5.Подаете документы в суд и он взыскивает ущерб в порядке ст. 1064 ГК РФ.

По факту много нюансов, поэтому все эти этапы разумно пройти вместе с профессиональным юристом