Акт скрытых работ на сварочные швы металлоконструкций - законные требования застройщика
Ситуация такая. Подрядчик изготовил и установил металлоконструкции приямков МКД. Ответственными конструкциями не являются так как не несут "несущую"способность МКД. Скрытые работы не производились (все визуально видно). Застройщик просит акт скрытых работ на сварочные швы (швы визуально видно). Законно ли его требования или нет?
а Вы кто по делу? Субподрядчик? Договор имеется? всё в рамках договора. Или в суде решайте !
Спросить
Часть 4 ст. 53 Градостроительного Кодекса РФ устанавливает, что до проведения контроля за безопасностью строительных конструкций должен проводиться контроль за выполнением всех работ, которые оказывают влияние на безопасность таких конструкций и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ, а также в случаях, предусмотренных проектной документацией, требованиями технических регламентов, должны проводиться испытания таких конструкций. По результатам проведения контроля за выполнением указанных работ, безопасностью указанных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения составляются акты освидетельствования указанных работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения.
Для полноценного решения данного вопроса необходимо ознакомиться с текстом договора и определить, является ли предоставление актов скрытых работ обязательным условием выполнения обязательств по договору. Если в договоре не указано, что предоставление актов скрытых работ является обязательным условием выполнения обязательств, то ответ на данный вопрос будет отрицательным – нет обязательства предоставлять Акты скрытых работ. Однако, в случае возникновения конфликта между сторонами по вопросу скрытых работ, наличие актов скрытых работ может стать важным доказательством в споре
Спросить
Все согласно договору между сторонами.
Если акты по нему не предусмотрены, предоставлять их не обязаны, либо решайте вопрос в судебном порядке.
Спросить
Если такой порядок сдачи не предусмотен договором, то надо смотреть требования НТД об обязательности такого Акта. Если они есть - наличие Акта обязательно
Спросить
Купил машину в неисправном состоянии при ремонте обнаружил сварочные швы рядом с номером кузова - видно что был удар в ту сторону, прежний хозяин сказал что номер не переваривался как лучше поступить - стоит ли самому заказать экспертизу прежде чем обращаться в гибдд за регистрацией тс?
Можете сделать экспертизу, но это не даст 100% гарантии, что машину не снимут с учета в ГИБДД.
СпроситьСломалась детская коляска. Лопнули сварочные швы. Гарантия закончилась 1 мес назад. Гарантия 6 мес. Можно ли возместить?
Вам необходимо обратииться в магазин, где вы приобретали данную коляску и попросить либо обменять на аналогичный товар, либо отремонтировать за счет магазина.
СпроситьПри эксплуатации данного автомобиля с соблюдением всех гарантийных обязательств, выявлено много брака: ржавчина по кузову (особенно сильно заметно на сварных швах) сварочные швы сделаны некачественно (трещины, зазоры) протекает Вода в салон автомобиля во время дождя (неоднократно по этому поводу обращался в салон «Автоскай») ,вибрация педалей газа и тормоза, у сцепления при запуске на холодный двигатель нехарактерный звук, замена и исправление проводки противотуманных фар (неоднократно по этому поводу обращались в салон «Автоскай») , зазоры в разных частях автомобиля отличается друг от друга. После технического осмотра салона автомобиля ковры в машине были установлены некачественно. Доказательства, к выше написанному, были высланы на ваш электронный.
Добрый день! Это сайт оказания юридической помощи, а не автосалон.
Так как данный товар (согласно пункту 2 Постановления Правительства РФ от 10.11.2011 N 924 «Об утверждении перечня технически сложных товаров») является технически сложным, его возврат возможен в течении 15 дней в случае обнаружения в нем недостатков. По истечении данного срока в одном из случаев:
обнаружение существенного недостатка товара;
нарушение установленных настоящим Законом сроков устранения недостатков товара;
невозможность использования товара в течение каждого года гарантийного срока в совокупности более чем тридцать дней вследствие неоднократного устранения его различных недостатков.
Спросить
При наличии существенных недостатков, при неоднократном ремонте Вы вправе обратиться к продавцу с письменной претензией о качестве товара и требовать возврат денежных средств или обмен товара. Ваши требования должны быть рассмотрены в течение 10 дней.
СпроситьОсобые отметки в ПТС, сварочные швы в р-не N кузова не сост. Замкан контура.
Добрый день, уважаемый посетитель!
В данном случае не вижу препятствий к перерегистрации указанного авто
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
Добрый день
Скрытые работы это те работы, которые затруднительно или невозможно показать, после завершения работ в целом. В этой связи скрытые работы актируются, по мере выполнения.
Спросить
Филипп Акт скрытых работ. Бланки есть в сети интернет и много. Вы не указали какие работы Вы производили.
Некоторые работы после окончания строительства невозможно проверить. Это касается работ, проведенных внутри строительных конструкций и коммуникаций, например установки арматуры в бетонных стенах, грунтования поверхности перед окрашиванием,
толщины песочной подложки под брусчаткой, укладки труб перед засыпанием грунтом, гидро–, звуко-, теплоизоляции и т.п.
Такие «промежуточные» работы называются скрытыми и их нельзя увидеть глазами после завершения строительства, поэтому для подтверждения их качества составляются специальные акты непосредственно после их выполнения. Механизм данной проверки такой: до закрытия конструкций или коммуникаций, специально созданная комиссия проверяет качество выполненных работ и примененных материалов, а затем подписывает акт на скрытые работы.
СпроситьКупил автомобиль у перекупа по ДКП, при постановке на учет машину завернули, отправили на экспертизу обнаружены сварочные швы прмоугольной формы.
Дознаватель завел УД по ч.1 ст.326 УК РФ. Через знакомых гаишников узнал телефон предыдущего владельца авто, который поведал мне что оказывается по машине уже было заведено уголовное дело ранее в его городе и авто уже простояло 2 года в полиции, после чего УД закрыли в связи с истечением сроков давности и машину ему вернули под расписку, впоследствии он ее продал на запчасти вышеуказанному перекупу.
Данную информацию я сообщил моему дознавателю, он ее проигнорировал. Вопрос - должны ли мне вернуть авто согласно п 3 ч 1 ст 24 УПК РФ (истечение срока давности уголовного преследования)?
Здравствуйте. Вам проще требовать расторжения договора и возврата денсредств. На запчасти можно продавать авто не на ходу, а утилизированную.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Уважаемые юристы, не нужно мне пожалуйста в ответе писать чушь про расторжение ДКП, об этом я и сам могу догадаться и будь такая возможность давным давно бы сделал. Отвечайте пожалуйста по существу вопроса.
Спросить
Бесплатно и куча претензий.. здорово, Игорь )))
об этом я и сам могу догадаться
Мы рады, что Вы догадливый
У нас на сайте есть возможность задать ВИП вопрос 
Сгнили трубы в межквартирном перекрытии, тсж берется ремонтировать, при этом замене подлежит участок в межквартирном пространстве, на наш вопрос почему не меняете ниже - до предыдущей сварки, ответили, что не обязаны, правомерны ли действия тсж по замене трубы только меквартирного пространства между двумя квартирами, а именно - сварочный шов будет проходить на 5 см от пола в квартире выше, а в нашей квартире на 5 см от потолка?
Сгнили трубы в межквартирном перекрытии, тсж берется ремонтировать, при этом замене подлежит участок в межквартирном пространстве, на наш вопрос почему не меняете ниже - до предыдущей сварки, ответили, что не обязаны, правомерны ли действия тсж по замене трубы только меквартирного пространства между двумя квартирами, а именно - сварочный шов будет проходить на 5 см от пола в квартире выше, а в нашей квартире на 5 см от потолка?
Полагаю, что действия ТСЖ не противоречат требованиям добросовестности, разумности и справедливости (п. 2 ст. 6 ГК РФ).
Спросить
Купил квартиру в 2012 г., Дом построен и сдан 8 октября 2010 г. Гарантийный срок был 3 года. 30 августа 2013 г. протекли межпанельные швы, причинен материальный ущерб. Акты о заливе составлены управляющей компанией 23 октября 2013 г. В срок до июля 2013 г. застройщик подал гарантийное письмо в ук о ремонте швов, но как видно, ремонта либо не было, либо был некачественным. Застройщику отправлял претензию 5 октября 2013 г. по заливу из-за некачественных швов, ответа не последовало.
Сейчас 15 августа 2014 г.
Вопрос:
1. не вышли ли сроки взыскания материального ущерба;
2. кто является ответчиком;
3. если ответчик управляющая компания, то застройщик - соответчик.
Заранее благодарен за ответ.
Срок исковой давности три года, следовательно еще не прошел. Подавайте на обоих, так как застройщик должен обеспечить качество, а УК надлежащее содержание общего имущества. По прошествии такого времени будет трудно определить сумму ущерба, так как наверно не было независимой экспертизы.
Спросить
Здравствуйте. Да, если есть скрытые работы, без их освидетельствования продолжение работ невозможно.
Спросить
Здравствуйте! Приказ Ростехнадзора от 26.12.2006 N 1128 (ред. от 09.11.2017) "Об утверждении и введении в действие Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения" (вместе с "РД-11-02-2006...") (Зарегистрировано в Минюсте России 06.03.2007 N 9050)
СпроситьЗаказчик не оплачивает услуги авторского надзора и проектировщик отказывается от подписи в актах скрытых работ. Вопрос: стройконтроль вправе тоже его не подписывать, если нет подписи проектировщиеа?
Ответ отключен модератором
Обязательна ли подпись застройщика в актах скрытых работ при строительстве объекта с участием генподрядчика, субподрядчиков и проектировщика?
Добрый день! Ищу законные основания, по которым заказчик/застройщик вправе привлекать проектировщиков к подписанию актов скрытых работ. Я проектировщик!
Сергей, есть такое понятие как свобода договора. Застройщик может выполнять свои работы с привлечением самых разнообразных субподрядчиков, специалистов и т.д.и т.п.
СпроситьМожно ли в акте освидетельствования скрытых работ вписать ручкой данные представителя лица осуществляющего строительство (должность фамилию имя инициалы реквизиты и тд вписать чёрной ручкой?)
Здравствуйте, можно, если дополнения будут присутствовать во всех экз. акта, и утверждены подписями присутствующих.
СпроситьМой вопрос состоит в следующем: кто подготавливает акт скрытых работ к подписанию, заказчик или подрядчик? Где об этом можно прочитать?
Здравствуйте, вся исполнительная документация ведется только организацией, осуществляющей строительство. Соответственно, составлением акта занимается строительная организация, выполнившая работы.
Само освидетельствование и подписание проводят:
при строительстве:
- субподрядчик, как исполнитель работ;
- подрядчик (ген. подрядчик), как контролирующий орган качества исполнения работ субподрядчиком;
- представители служб строительного или авторского контроля на соответствие работ проектным требованиям;
- заказчик (главный застройщик);
- другие лица, участвующие в строительстве или имеющие полномочия по освидетельствованию работ (например, при строительстве лабораторий они должны соответствовать определенным стандартам, и соответствие могут проверять только специально уполномоченные на это организации).
Действующей формой акта освидетельствования скрытых работ, содержащейся в РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения», утверждёнными приказом Ростехнадзора № 1128 от 26.12.2006 (с изменениями внесёнными приказом Ростехнадзора № 428 от 26.10.2015), подписание акта освидетельствования скрытых работ предусмотрено следующими лицами:
Представитель застройщика (в случае выполнения функций технического заказчика собственными силами) или технического заказчика по вопросам строительного контроля.
Представитель лица, осуществляющего строительство (в соответствии с пунктом 5.2 свода правил СП 48.13330.2011 «СНиП 12-01-2004.
Представитель лица, осуществляющего строительство по вопросам строительного контроля.
Спросить
