Как сдавать квартиру в аренду для расчета алиментов - советы юристов и вопросы официального дохода
Алименты. Сдавать квартиру в аренду как источник дохода для расчета по алиментам. Увожаемые юристы подскажите по закону. В собственности 2 недвижемости по наследству отошли. Я алименщик. Нужен оф.доход для расчета 25% от дохода чтобы неплатить от всеросийского. Можно ли пустить жильцов на квартиру за деньги и оформиться через приложения мой налог Самазанятый и фиксировать свой доход со сдачи квартиры-чтобы оф.доходом шло? Договор аренды для пристава нужно? Еще пристав может от 3000 р долга уже аресты на недвижимость наложить и конфиксацию сделать как это повлияет на аренду жилья как источник дохода
Можно сдавать квартиру как самозанятому. В таком случае приставу нужна выписка со счета самозанятого о размере дохода. Банк может сам по постановлению пристава удерживать с каждого поступления на счет и приставу перечислять.
Арест (запрет регистрационных действий) не мешает в аренду сдавать.
А если накопится долг по алиментам, то могут один объект недвижимости на торги выставить.
Спросить
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором
Здравствуйте. В таком случае вам надо информацию о том, что вы самозанятый подать приставу. При этом любые деньги которые он поймает на ваших картах, будут списываться в счет алиментов.
более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona
Спросить
Может ли должник по алиментам (более 230 тыс) сдавать квартиру, принадлежащую ему, сдавать в наем? При этом он не платит алименты на ребенка уже 10 мес., арест на продажу этой квартиры есть, но он спокойно сдает ее и пристав говорит, что не имеет права ничего сделать. Еще пристав знает где он работает, но работает нелегально, и тоже ничего с этим не может сделать. Может на самом деле что-то можно сделать? Подскажите пожалуйста.
Ну вам нужно подавать иск на взыскания задолженности по алиментам, далее подавать иск на взыскание алиментов в твёрдой денежной сумме опираясь на ст 119 СК
Если при отсутствии соглашения об уплате алиментов после установления в судебном порядке размера алиментов изменилось материальное или семейное положение одной из сторон, суд вправе по требованию любой из сторон изменить установленный размер алиментов или освободить лицо, обязанное уплачивать алименты, от их уплаты. При изменении размера алиментов или при освобождении от их уплаты суд вправе учесть также иной заслуживающий внимания интерес сторон
Далее действительно пристав не может снять с нелегального места работы деньги, потому как у него нет ОФИЦИАЛЬНЫХ данных о доходе, по поводу аренды арестованного это странно, скорее всего аренда была до того как арестовали имущество.
СпроситьМы проживаем в пермском крае почему алименты считают с неработающего от среднего исходя от средней зарплаты по Р. Ф.а не исходя от того где ты проживаешь по Пермским зарплатам.
таков закон, если не можете оплачивать в таком размере обращайтесь в суд с завлением об изменении размера алиментов
СпроситьСобираюсь сдавать квартиру, находящуюся в ипотеке в Сбербанке, в аренду. В связи с этим есть вопрос:
Имею ли я вообще на это право? В ипотечном договоре запрет на аренду прямо не прописан но есть пункт "Не переступать полностью или частично свои права и обязанности по Договору другому лицу без письменного согласия Кредитора". Является ли это запретом на сдачу в аренду?
Заранее большое спасибо!
Доброе утро, Алексей. Под запретом уступки долгового обязательства понимается заключение договора цессии на условиях, предусмотренных ст. 388 ГК РФ. Это когда Ваши обязанности по уплате долга принимает на себя другое лицо, которое вместо Вас становится должником по кредитному договору. А в аренду - сдавайте пожалуйста, имеете полное право.
СпроситьЯвляется ли р/счет физ. лица в сбербанке и индивидуальный предприниматель р/счет которого в банке открытие одно и тоже, как личный доход, с которых можно высчитать алименты, так как взыскиваются алименты в размере 1/3 в части заработка и (или) иного дохода ежемесячно. Если по закону является одно и тоже, то можно ссылку на этот закон? Вопрос №16551001
Это одно и тоже, поскольку:
Ст. 23 и 24 ГК РФ - гражданин (в том числе и ИП) отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание (единственное жилье, например).
Таким образом взыскание обращается на все имущество должника, в том числе и на расчетный счет, поскольку он принадлежит вам.
СпроситьКвартира заложена в банке и при этом сдается Имеет ли право с этого дохода судебный пристав забирать часть в оплату алиментов Алименты выплачиваются с официального места работы.
Такой вопрос. Имею в собственности кварти. Хочу ее сдавать и платить налоги, во избежание проблем. Как это сделать официально и правильно?
ДО 30 апреля подать декларацию за доходы за 18 год, минус расходы на ЖКУ,
ДО 15 июля 19 года уплатить н алог 13% от разницы.
Спросить
Сдача квартиры по договору найма никак не отразится на выплате вам пенсии по утере кормильца на детей.
Спросить
Можно ли по закону собственнику сдавать квартиру в аренду в аварийном доме, к тому же включенном в государственную Программу переселения 2019-2024 г.г. Переселение планируется через полтора года. Ведь продавать квартиру в аварийном доме, который включен в Программу и идет под снос, уже нельзя. А как с арендой? Ведь жилье аварийное, и разве собственник не несет ответственность за безопасность проживания в нем, сдавая другим людям? Есть ли в этом случае нормы закона?
Можете, но если арендатору упадет потолок на голову, то ответственность будете нести Вы.
Спросить
Спасибо за ответ, но ответственность нести я не буду)) У нас в доме соседи сдали жилье алкашам, хотели узнать, можно ли их по этому поводу прилечь. Про полицию все знаем, про закон о тишине тоже, не хочется время тратить на все это.
СпроситьСкажите пожалуйста я инвалид 2 группы плачу одну четвертую со своей пенсии и хочу устроится на работу официально! Какие у меня могут последствия если пристовы обнаружат что у меня есть еше источник дохода! Мне придется выплачивать эти деньги или это уже уголовное дело если да то какая статья?
Обязано ли физ лицо объяснять источник дохода при: а) решении суда б) без решения суда? Что будет если физ лицо не знает источник доходов (не знает кто переводит ему деньги)? Спасибо.
Здравствуйте, Владимир!
Для ответа нужно конкретную ситуацию ,только тогда можно давать ответ на происхождение денег. Будут вопросы, пишите.
Спросить
Опишите ситуацию подробнее, на такие вопросы нет смысла отвечать. Здесь помогают в конкретных ситуациях.
СпроситьМожет ли пенсионер сдавать свою приватизированную квартиру в многоквартирном доме в аренду под офис, если у него нет больше дополнительных источников дохода?
Под офис сдавать не можете, так как придется переводить Вашу квартиру в разряд нежилого помещения.
Спросить
Добрый день
Закон не ограничивает никак это обстоятельство и не связывает это со статусом пенсионера. Да,может. Еще может оформить статус самозанятого и платить налог. Всего доброго.
СпроситьЯ плачу каждый месяц алименты, но меня суд. приставы ограничили водительских прав, что делать, если это мой единственный доход, работаю неофициально?
Здравствуйте! Если я подам на алименты за двоих детей (старшему 5 лет, младшему 1,5 года), могули я расчитывать на проценты не только с зароботной платы, но и с его двух здоваемых квартир, которые муж сдает неофициально?
--- Здравствуйте, ни на какие проценты вы точно рассчитывать не можете. Не исключено что там живут его родственники на безвозмездной основе. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Здравствуйте.
Да, алименты могут вычитать с любого вида дохода. Если доказать его (дохода) наличие. Кроме того, вы можете так же взыскать алименты и на своё содержание до достижении младшим ребёнком 3-х летнего возврата. Если официальная заработная плата супруга мала, подавайте иск о назначении алиментов в твёрдой денежной сумме, а не в процентном соотношении от заработной платы и иных доходов.
Спросить
Можете подать на алименты. Однако алименты будут удерживать только заработной платы ответчика. Поскольку доказать неофициальный доход с квартир практически невозможно.
СпроситьУ меня сегодня арестовали счет (банковскую карту), а он является единственным источником дохода, туда приходят также алименты на ребенка. Что делать, теперь на карте-71 тысяча?
Берите справку с работы о том, что на карту поступают алименты и зарплата и обращайтесь к Вашему приставу. Он будет взыскивать с зарплаты 50 процентов. Алименты списывать нельзя. Пристав не знал о том, что именно на карту поступает. Ему Вы должны были сообщить об этом и принести справку.
По поводу возвращения - вопрос растянется надолго.
Спросить
Пишите заявление старшему приставу, Заявления следует писать в двух экземплярах, на вашем экземпляре принимающая сторона должна расписаться,
СпроситьЯвляется ли сдача собственной квартиры в аренду законным источником дохода для подтверждения источника дохода для получения гражданства РФ.
Да, является законным источником дохода, но нужно зарегистрировать договор в налоговой и в УК, и платить налоги с дохода.
Спросить
По сути, вам нужен только правильно составленный договор аренды плюс доказательства того, что это квартира ваша (выписка из ЕГРН)
СпроситьДобрый день. Вам следует обязательно заключить договор аренды, в нем указать все условия, составить акт приёма-передачи имущества. Обязательно снимать копию или записать данные арендатора, по возможности брать залог за месяц и платить налог как самозанятый
Спросить
Здравствуйте, Наталья Валерьевна!
Главное чтобы был грамотно составлен договор.
И удостоверена личность арендатора. Т.е. нужно по документам проверить кто это. Есть ли у него долги и пр.
СпроситьМожет ли банковский вклад служить источником доходов, при расчете алиментов, если истица требует выразить алименты в твердой денежной сумме? Или источником постоянного дохода является только трудовой договор?
Источником постоянного дохода является основное место работы. Но алименты в твердой денежной сумме, обычно, взыскиваются, если ответчик не имеет постоянного дохода.
Спросить
По закону обязан платить 13 %, но на практике если договор менее года, то не подлежит гос. регистрации и соответственно никто не отражает это как свой доход, хотя обязан.
СпроситьЯ проживаю в РФ по виду на жительство и должна в ближайшее время уведомиться о проживании. Несколько месяцев не работала, меня содержал гражданский муж. Как в п.4 уведомления заполнить графу Подтверждаемый источник дохода и размер дохода?
Как можно снять арест с автомобиля если он арестован и описан приставами за неуплату алиментов, автомобиль использовал как единственный источник дохода хоть и не официально.
