Требуют выселиться без предупреждения - есть ли основание для продления договора аренды или отсрочки?

15.04.2013, 22:02

• г. Москва

Арендуем квартиру муж, жена и ребенок 6 лет. Договор составлялся в присутствии риэлторской компании с представителем собственника (по Доверенности). Обещали продолжительный срок аренды, мы перевезли и приобрели необходимую мебель, сплит (все за свой счет). Через три месяца приехала собсвенница и составила новую Доверенность на другого представителя, нам подняла стоимость аренды (незначительно). Теперь срок Договора (11 мес.) истекает и требуют освободить квартиру (письменного предупреждения о непродлении Договора не было). Прошу дать время закончить ребенку учебный год - отказывают (в грубой форм). ВОПРОС: Есть ли законное основание согласно ГД продлить Договор аренды или отсрочить выезд, на какой срок? Какие законные действия может применить Представитель собственника для выселения?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

15.04.2013, 19:48,

г. Москва

К сожалению, без согласия собственника невозможно продлить договор аренды.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Нугманов А.Ш.

15.04.2013, 23:24,

г. Москва

не совсем понял что значит ГД ))

Ничего сложного. у Вас на руках договор. В нем все написанно. Если в договоре эти условия не оговорены, то действуют нормы ГК РФ, согласно которым по истечению срока договора собственник вправе Вас выселить. Предупредить должны Вас за месяц. Продлить в одностороннем порядке Вы не можете (если договор этого не предусматривает).

Вы конечно можете там жить и дальше. Собственник подаст в суд и Вас выселят месяца через три!! )) А вы компенсируете собственнику судебные расходы (примерно тысяч 30).

Спросить