Нарушения прав собственников в коммунальной квартире - как защитить свои интересы?

Есть комната в коммунальной квартире, собственником которой является два взрослых собственника и один собственник несовершеннолетний. Комната приватизирована и поделена на три части в равных долях. На комнату был открыт один лицевой счёт. Каждый оплачивал свою долю. Два собственника комнаты проживают по другим адресам, один собственник живёт в данной комнате. Была устная договоренность, что остальные собственники не проживающие на данной территории, оплачивают только обще домовые коммунальные услуги. Электроэнергия, газ, вода (счетчиков нет), телетрансляция оплачивается собственником проживающим в комнате. Позже, выясняется, собственником проживающий в комнате не оповестил остальных открывает каким то образом ещё один лицевой счёт только на себя, без разрешения остальных. Речь идет о С-Пб. Причем в его квитанции только данные света, а все остальные данные повешены на двух других собственником, не проживающих по данному адресу. Получается две квитанции, два лицевых счета и при переносе данных об оплате с розовой квитанции, идет перерасчет на проживающего собственника в комнате за свет. А долги по остальным данным повешены на других собственников, не имеющих даже ключей от комнаты. Вопрос: как могли разделить лицевые счета в одной комнате без согласия других? Почему при переносе данных из розовой квитанции в единую, перерасчет идет только на одного собственника, а на остальных повешены долги? Один из собственников несовершеннолетний проживает в другой квартире с родителями, и даже не зарегистрирован по данному адресу? Что в таких случаях необходимо сделать? Куда обращаться? Так как собственник проживающий в данной комнате, даже не пускает ни кого домой и не предоставляет квитанции по комнате.