Спор о долевом участии в совместной недвижимости после развода - кто и за что должен отвечать?

398₽ VIP

Требование о выделении доли законно. Вы вправе заявить о применении срока исковой давности.

Нет, незаконно, если не было попытки согласовать с Вами улучшения, производимые после развода.

Здравствуйте , Андрей!

нет.

надо возражения на иск писать (ст. 35 ГПК РФ).

Ну и в целом выводы о законности можно сделать после того как его увидеть.

Вы его не прикрепили.

Здравствуйте, Андрей! Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Однако если речь идет не о таких расходах, а об использовании общего имущества и распоряжении, то в этом случае нужно было ваше согласие. Однако вследствие того, что стоимость увеличилась за счет произведенных улучшений, то она будет вправе взыскать с Вас неосновательное обогащение: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

1. Действующее законодательство РФ не требует согласия второго супруга на улучшение совместно нажитого имущества.

2. По общему правилу участник долевой собственности, осуществивший за свой счет неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли (п. 3 ст. 245 ГК РФ).

3. Супруги имеют равные права на совместно нажитое имущество, включая имущество, созданное в результате реконструкции, неотделимых улучшений домовладения принадлежащего одному из супругов недвижимого имущества, повлекшей значительное увеличение его стоимости.

4. Поскольку в указанных правоотношениях неосновательное обогащение отсутствует (ст. 102 ГК РФ), супруга вправе лишь требовать увеличения своей доли за счет неотделимых улучшений имущества.

Удачи.

Раздел совместного имущества предусмотрен ст.38 СК РФ. На неотделимые улучшения общего имущества ( газификацию) вправе требовать компенсации, половину затрат, так как от этого улучшения увеличивается Ваше совместное имущество. Владельцем материнского капитала после расторжения брака была супруга и он не входит в раздел совместного имущества супругов.

Гараж является отдельным объектом права, компенсацию требовать необоснованно, если конечно гараж не встроен в дом и не увеличивает его площадь. Так как гараж возведен после расторжения брака то он по сути является собственностью Вашей супруги. Тем более, если вы не давали согласия на возведение гаража на земельном участке находящемяся в совместной собственности. Очевидно требуя компенсацию за гараж должен решаться и вопрос и о вашей собственности на него.

Добрый вечер, Андрей.

1)Смотрите, тут есть свои нюансы, но в любом случае вы будите должны.

2)То есть, под ватку обе стороны должны содержать жилье надлежащим образом, платить налоги и тому подобное.

3)То что она не получила вашего согласия, это ничего не значит, так как по факту сейчас Анна за счет данных улучшений увеличилась, а значит она может взыскивать с вас неосновательное обогащение.

4)Однако, вам же данная услуга не была нужна, гаражом вы не пользуетесь, так же касаемо материнского капитала, о нем речь не идет, так как средства были получены от государства...

5)В общем нужно иск изучать, готовить возражение и шансы решать вопрос есть

ст. 1102 ГК РФ, ст. 149 ГПК РФ

Вы вправе не только возражения оформить - ст. 149 ГПК РФ, но и свой вариант раздела во встречном иске предложить - ст. 137 ГПК РФ. Надо внимательно иск смотреть и всё оценивать...