Правомерность повторного начисления пеней после полного погашения долга по квитанциям - анализ случая

199₽ VIP

Здравствуйте, Наталья! Если в соответствии с требованиями ст.155 Жилищного кодекса РФ Вы погасили полностью задолженность, в т.ч. по пени, то это неправомерно. Повторное взыскание пени приведет к неосновательному обогащению: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Так что если из квитанции пени не уберут, то можете подать жалобу в жилищную инспекцию на основании ст.20 Жилищного кодекса РФ, а также исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ.

Кредитор вправе выставлять пени постоянно - пока обязательство не исполнено - нормы ст. 14 ГК РФ, ст. 309, ст. 310 ГК РФ, ст. 330 ГК РФ и положений статей 153 - 155 ЖК РФ.

Если должник всё погасил - и основной долг и пени - то по ошибке они появились в квитанции - не убрали их- потребуйте убрать !

Добрый вечер, Наталья.

1)давайте по порядку...

2)если вы погасили задолженность, погасили пени, то вы исполнили обязательство, которое установлено нормой права.

3)если же после погашения к вам выставляют опять пени в квитанции, то я вам рекомендую обратиться в данную контору, предоставить чек/квитанцию, подтверждающий фактор оплаты, что бы провели перерасчет и выдали вам документ, что нету никакой задолженности.

4)ст. 155 ЖК РФ, если реакции не будет, то в таком случае вам придется обращаться в ГЖИ, но в противном случае придется через суд решать вопрос.

ст7 131-132 ГПК РФ

Здравствуйте. В соответствии с Законом Российской Федерации "О жилищно-коммунальных услугах", организация, оказывающая услуги в жилищном фонде, имеет право начислять пени за просрочку платежей, даже если клиент выплатил основную сумму задолженности. Размер пеней установлен в соответствии с действующим законодательством и зависит от времени задержки платежей. Рекомендуем обратиться в организацию, которая начисляет пени, для получения подробной информации о причинах продолжающихся начислений.

Здравствуйте, уважаемая Наталья!

В данном случае, с правовой точки зрения в силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, которые несвоевременно и (или) не полностью внесли плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени.

Однако с учетом тог, что были выставлены пени в квитанции КУ, после полного погашения долга по всем квитанциям - это является неправомерным.

В этой связи Вы вправе направить досудебную претензию (п.2 ст.132 ГПК РФ).

В противном случае Вы вправе предъявить иск о защите прав потребителей, связанных с ненадлежащим оказанием услуг ЖКУ взыскании (убытков) (ст.15 ГК РФ), компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), штрафа за неудовлетворение в полном объёме в добровольном порядке требований потребителей в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала 9111 для содействия и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь, уважаемая Наталья!